鳳凰文山天廈
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成交
近2年平均 22.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.3萬/坪 (112年10月)近五年最高 24.3萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 988 ~ 2,880 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區文衡路382號
- 坪數規劃 34.94~51.1 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 30 年
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鳳凰文山天廈 待售及鄰近房屋推薦
鳳凰文山天廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 文衡路400號13樓 |
800萬 含車位價 |
50.78坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.34坪 | 13~13/16 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文衡路388號6樓 看門牌 |
1,155萬 含車位價 |
49.64坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
5.28坪 | 6~6/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文衡路388號8樓 |
1,218萬 含車位價 |
50.11坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
5.28坪 | 8~8/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文衡路384號8樓 |
850萬 含車位價 |
41.37坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
4.16坪 | 8~8/16 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文衡路386號9樓 |
1,015萬 含車位價 |
50.11坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
5.28坪 | 9~9/16 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
文衡路396號15樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
41.55坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
4.27坪 | 15~15/16 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文衡路384號12樓 |
578萬 |
34.94坪 |
16.5萬 |
4.16坪 | 12~12/16 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
文衡路394號8樓 看門牌 |
710萬 含車位價 |
41.68坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
4.21坪 | 8~8/16 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文衡路386號11樓 |
752萬 含車位價 |
49.64坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
5.28坪 | 11~11/16 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 文衡路388號10樓 |
745萬 含車位價 |
50.11坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
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5.28坪 | 10~10/16 | 27.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
文衡路388號8樓 看門牌 |
740萬 含車位價 |
50.11坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
5.28坪 | 8~8/16 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鳳凰文山天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳凰文山天廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--鳳凰文山天廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鳳凰文山天廈 社區資料
鳳凰文山天廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y16站(施工中) | 約 674 公尺 |
| 義華站(規劃中) | 約 680 公尺 | |
| 覺民站(規劃中) | 約 790 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文德國小附幼 | 約 170 公尺 |
| 小叢林幼兒園 | 約 158 公尺 | |
| 文山幼兒園 | 約 269 公尺 | |
| 新美倫幼兒園 | 約 394 公尺 | |
| 理幼幼稚園 | 約 536 公尺 | |
| 小學 | 文德國小 | 約 165 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 歐俊彥小兒科診所 | 約 257 公尺 |
| 文山長慶小兒科診所 | 約 303 公尺 | |
| 牛伯伯兒科診所 | 約 354 公尺 | |
| 祐幼小兒科診所 | 約 358 公尺 | |
| 黃大沅小兒科診所 | 約 388 公尺 | |
| 丁郁仁傳統中醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 太山中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 建興中醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 郭秩嘉傳統中醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 仁澤中醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 文德診所 | 約 156 公尺 | |
| 潘內科診所 | 約 433 公尺 | |
| 好心診所 | 約 459 公尺 | |
| 文山診所 | 約 478 公尺 | |
| 弘馨牙醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 康馨牙醫診所 | 約 165 公尺 | |
| 小熊牙醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 富驊牙醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 文衡牙醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 明德牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 文山亞太聯盟牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 康美牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 璞美牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 仁恩牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 美森牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 翠柏牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 仲心牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 洋洋牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 強森牙醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 文山微笑牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 大耀牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 元正牙醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 周俊雄整形外科診所 | 約 739 公尺 | |
| 黃義霖診所 | 約 754 公尺 | |
| 雅皮膚科診所 | 約 362 公尺 | |
| 翰穎皮膚科診所 | 約 433 公尺 | |
| 葉耳鼻喉科診所 | 約 152 公尺 | |
| 陳柏蒼耳鼻喉科診所 | 約 195 公尺 | |
| 張晉源耳鼻喉科診所 | 約 427 公尺 | |
| 佑寧耳鼻喉專科診所 | 約 454 公尺 | |
| 文衡診所 | 約 302 公尺 | |
| 潘明享骨科外科診所 | 約 377 公尺 | |
| 文山醫世代眼科診所 | 約 186 公尺 | |
| 鳳山元新眼科診所 | 約 278 公尺 | |
| 澄清國際眼科診所 | 約 768 公尺 | |
| 黃榮隆診所 | 約 68 公尺 | |
| 松佑診所 | 約 134 公尺 | |
| 文鳳診所 | 約 180 公尺 | |
| 文山維康診所 | 約 390 公尺 | |
| 建國達特楊診所 | 約 421 公尺 | |
| 青聯診所 | 約 437 公尺 | |
| 建成診所 | 約 444 公尺 | |
| 青年診所 | 約 508 公尺 | |
| 文山維格醫美診所 | 約 522 公尺 | |
| 川惠診所 | 約 542 公尺 | |
| 大和診所 | 約 593 公尺 | |
| 文山身心診所 | 約 702 公尺 | |
| 澄清文鳳診所 | 約 766 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳揚門市 | 約 152 公尺 |
| 屈臣氏青年CC | 約 232 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝文龍店 | 約 271 公尺 | |
| 佑全保健藥妝鳳山 | 約 547 公尺 | |
| 壹家二益藥局 | 約 20 公尺 | |
| 北京藥局文山店 | 約 141 公尺 | |
| 新高橋藥局青年店 | 約 181 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 183 公尺 | |
| 鳳山青年藥局 | 約 260 公尺 | |
| 育英藥局文德店 | 約 266 公尺 | |
| 美好藥局 | 約 368 公尺 | |
| 大華藥局 | 約 382 公尺 | |
| 文山宏祐藥局 | 約 390 公尺 | |
| 鳳山好心藥局 | 約 464 公尺 | |
| 長英藥局 | 約 466 公尺 | |
| 華美藥局 | 約 469 公尺 | |
| 好郝藥局建國店 | 約 508 公尺 | |
| 科健藥局 | 約 534 公尺 | |
| 惠川藥局 | 約 542 公尺 | |
| 陳明仁藥局 | 約 543 公尺 | |
| 佑全鳳山藥局 | 約 547 公尺 | |
| 建保藥局 | 約 646 公尺 | |
| 新高橋藥局澄清店 | 約 738 公尺 | |
| 安養看護 | 文清老人養護中心 | 約 414 公尺 |
| 動物醫院 | 大毛小毛動物醫院 | 約 375 公尺 |
| 永安動物醫院 | 約 499 公尺 | |
| 米可伴侶動物醫院 | 約 623 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN青文門市 | 約 39 公尺 |
| 7-ELEVEN龍平 | 約 288 公尺 |
| 7-ELEVEN亮宏門市 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN文衡門市 | 約 359 公尺 |
| 7-ELEVEN青建門市 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN美澄門市 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN方城市 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN德文門市 | 約 672 公尺 |
| 全家鳳山文山店 | 約 363 公尺 |
| 全家鳳山衡濱店 | 約 365 公尺 |
| 全家鳳山文濱店 | 約 492 公尺 |
| 義美鳳山青年門市 | 約 126 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福澄清店 | 約 735 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山青年店 | 約 275 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C澄清 | 約 741 公尺 |
| 金玉堂文濱店 | 約 411 公尺 | |
| 寵物店 | 鍾愛犬舍 | 約 167 公尺 |
| 咪寇寵物美容工作室 | 約 191 公尺 | |
| 帕拉美貓舍 | 約 271 公尺 | |
| 萬達寵物事業_青年店 | 約 303 公尺 | |
| 羊咩咩寵物生活館 | 約 340 公尺 | |
| 寶貝與我寵物生活館 | 約 358 公尺 | |
| 御鑫湘貓舍 | 約 408 公尺 | |
| Q毛寵物沙龍 | 約 460 公尺 | |
| 吉緣興貓舍 | 約 466 公尺 | |
| 杜魯爸爸寵物美容 | 約 486 公尺 | |
| 羊咩咩寵物生活館 | 約 504 公尺 | |
| 有喜寵物同樂會 | 約 542 公尺 | |
| 御台國際 | 約 764 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄文濱路停車場 | 約 365 公尺 |
| Times 停車場高雄鳳山文鳳文濱停車場 | 約 442 公尺 |
| Times 停車場高雄澄清路停車場 | 約 707 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文德兒童公園 | 約 57 公尺 |
| 文澄兒童公園 | 約 403 公尺 | |
| 文福兒童公園 | 約 688 公尺 | |
| 文英兒童公園 | 約 696 公尺 | |
| 展演場所 | 荷軒新藝空間 | 約 463 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部文衡店 | 約 285 公尺 |
| CURVES健身中心鳳山青年 | 約 425 公尺 | |
| 健身工廠高雄鳳山 | 約 650 公尺 |
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