鳳凰文山天廈
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成交
近2年平均 22.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.3萬/坪 (112年10月)近五年最高 24.3萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 888 ~ 898 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區文衡路382號
- 坪數規劃 34.94~51.1 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 31 年
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鳳凰文山天廈 待售及鄰近房屋推薦
鳳凰文山天廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 文衡路400號13樓 |
800萬 含車位價 |
50.78坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.34坪 | 13~13/16 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文衡路388號6樓 看門牌 |
1,155萬 含車位價 |
49.64坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
5.28坪 | 6~6/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文衡路388號8樓 |
1,218萬 含車位價 |
50.11坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
5.28坪 | 8~8/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文衡路384號8樓 |
850萬 含車位價 |
41.37坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
4.16坪 | 8~8/16 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文衡路386號9樓 |
1,015萬 含車位價 |
50.11坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
5.28坪 | 9~9/16 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
文衡路396號15樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
41.55坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
4.27坪 | 15~15/16 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文衡路384號12樓 |
578萬 |
34.94坪 |
16.5萬 |
4.16坪 | 12~12/16 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
文衡路394號8樓 看門牌 |
710萬 含車位價 |
41.68坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
4.21坪 | 8~8/16 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文衡路386號11樓 |
752萬 含車位價 |
49.64坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
5.28坪 | 11~11/16 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 文衡路388號10樓 |
745萬 含車位價 |
50.11坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
5.28坪 | 10~10/16 | 27.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
文衡路388號8樓 看門牌 |
740萬 含車位價 |
50.11坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
5.28坪 | 8~8/16 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鳳凰文山天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳凰文山天廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--鳳凰文山天廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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