文山翰林
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成交
近2年平均 19.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 19.9萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,100 ~ 1,100 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區文衡路303號
- 坪數規劃 27.68~71.01 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 35 年
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文山翰林
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 文德路94號10樓 |
1,168萬 含車位價 |
50.41坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
5.68坪 | 10~10/12 | 34.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文德路88號4樓 |
700萬 |
38.72坪 |
18.1萬 |
4.38坪 | 4~4/12 | 34.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文衡路303號7樓 |
840萬 |
42.13坪 |
19.9萬 |
4.74坪 | 7~7/12 | 33.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文衡路305號5樓 |
1,000萬 含車位價 |
52.67坪 含車位10.45坪 |
19.0萬
含車位計算
|
5.94坪 | 5~5/12 | 33.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
文衡路305號6樓 看門牌 |
815萬 含車位價 |
52.67坪 含車位10.45坪 |
15.5萬
含車位計算
|
5.94坪 | 6~6/12 | 32.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文衡路305號5樓 |
780萬 含車位價 |
52.67坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.94坪 | 5~5/12 | 32.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文德路92號5樓 |
600萬 |
39.40坪 |
15.2萬 備註：陽臺外推； |
4.45坪 | 5~5/12 | 32.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文衡路305號9樓 |
740萬 含車位130萬 |
52.67坪 含車位10.45坪 |
14.5萬
已扣除車位
|
5.94坪 | 9~9/12 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文衡路305號6樓 |
500萬 |
42.22坪 |
11.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.77坪 | 6~6/12 | 31.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文德路88號5樓 |
550萬 |
38.72坪 |
14.2萬 |
4.38坪 | 5~5/12 | 30.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/店面 | 文衡路303號 |
2,100萬 |
71.01坪 |
29.6萬 |
7.99坪 | 1~2/12 | 30.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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文山翰林 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文山翰林 與周遭實價登錄價格走勢
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--文山翰林 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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