長緯第一景
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成交
近6個月平均 22.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.7萬/坪 (113年04月)近五年最高 24.0萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 758 ~ 2,188 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區五甲二路85號
- 坪數規劃 23.67~71.76 坪
- 總戶數約 139 戶
- 屋齡約 29 年
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長緯第一景 待售房屋
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長緯第一景
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 |
五甲二路101號18樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
41.07坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
3.46坪 | 18~18/20 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 五甲二路89號6樓 |
975萬 |
40.62坪 |
24.0萬 備註：有車位.無登記 |
3.57坪 | 6~6/20 | 28.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 五甲二路97號8樓 |
815萬 含車位價 |
44.74坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
3.68坪 | 8~8/20 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
五甲二路93號19樓 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
59.63坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
5.91坪 | 19~20/20 | 28.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 五甲二路99號9樓 |
823萬 含車位價 |
44.33坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
3.68坪 | 9~9/20 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
五甲二路99之1號8樓 看門牌 |
688萬 |
37.96坪 |
18.1萬 |
3.74坪 | 8~8/20 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
五甲二路101號5樓 看門牌 |
635萬 |
36.31坪 |
17.5萬 |
3.46坪 | 5~5/20 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 五甲二路101號12樓 |
692萬 含車位價 |
41.08坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
3.46坪 | 12~12/20 | 27.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
五甲二路85號10樓 看門牌 |
625萬 含車位價 |
35.37坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
2.85坪 | 10~10/20 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
五甲二路99號11樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
44.42坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
3.68坪 | 11~11/20 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 五甲二路101號6樓 |
500萬 |
36.31坪 |
13.8萬 |
3.46坪 | 6~6/20 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 五甲二路99之1號16樓 |
680萬 含車位價 |
42.72坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
3.74坪 | 16~16/20 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/店面 | 五甲二路99號 |
5,250萬 |
277.22坪 |
18.9萬 |
29.17坪 | 1~3/20 | 25.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 五甲二路99號14樓 |
500萬 |
39.65坪 |
12.6萬 |
3.68坪 | 14~14/20 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 五甲二路99號16樓 |
530萬 |
39.79坪 |
13.3萬 |
3.68坪 | 16~16/20 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 五甲二路97號12樓 |
459萬 |
44.42坪 |
10.3萬 |
3.68坪 | 12~12/20 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 五甲二路99之1號18樓 |
465萬 含車位價 |
43.93坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
|
3.74坪 | 18~18/20 | 24.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
長緯第一景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
長緯第一景 與周遭實價登錄價格走勢
-
--長緯第一景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
長緯第一景 社區資料
長緯第一景 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y21站(興建中) | 約 524 公尺 |
| 瑞豐站(規劃中) | 約 538 公尺 | |
| Y20站(興建中) | 約 693 公尺 | |
| 五甲瑞隆站(規劃中) | 約 705 公尺 | |
| 南京瑞隆站(規劃中) | 約 706 公尺 | |
| 保泰永豐站(規劃中) | 約 741 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 正義國小附幼 | 約 353 公尺 |
| 念慈幼兒園 | 約 220 公尺 | |
| 五甲米倫幼兒園 | 約 523 公尺 | |
| 小學 | 正義國小 | 約 357 公尺 |
| 中高級校 | 正義高中 | 約 264 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 澄清國際眼科醫院 | 約 642 公尺 |
| 杏和醫院 | 約 758 公尺 | |
| 診所 | 保泰長慶小兒科診所 | 約 631 公尺 |
| 瑞祥中醫診所 | 約 759 公尺 | |
| 黃智興診所 | 約 505 公尺 | |
| 吉泰內科診所 | 約 644 公尺 | |
| 佳醫診所 | 約 681 公尺 | |
| 聖約翰牙醫聯合診所 | 約 8 公尺 | |
| 五甲大和牙醫診所 | 約 23 公尺 | |
| 周牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 恆美牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 愛生牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 景泰牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 大新牙醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 盧信昭皮膚科診所 | 約 733 公尺 | |
| 陳彥伸耳鼻喉科診所 | 約 468 公尺 | |
| 上文耳鼻喉科診所 | 約 602 公尺 | |
| 黃裕峰耳鼻喉科診所 | 約 629 公尺 | |
| 林耳鼻喉科診所 | 約 657 公尺 | |
| 鄭紹茂診所 | 約 87 公尺 | |
| 瑞康診所 | 約 430 公尺 | |
| 郭俊榮骨科專科診所 | 約 533 公尺 | |
| 馨安婦產科診所 | 約 472 公尺 | |
| 九大五甲診所 | 約 476 公尺 | |
| 快樂心靈診所 | 約 496 公尺 | |
| 達特楊美學診所 | 約 569 公尺 | |
| 嘉佑診所 | 約 681 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳南門市 | 約 565 公尺 |
| 杏一醫療用品鳳山五甲店 | 約 585 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄鳳山 | 約 342 公尺 | |
| 鳳山五甲藥局 | 約 80 公尺 | |
| 健生大藥局 | 約 80 公尺 | |
| 王藥局 | 約 301 公尺 | |
| 謝藥局 | 約 315 公尺 | |
| 高大藥局 | 約 392 公尺 | |
| 北京藥局 | 約 455 公尺 | |
| 元元鳳山藥局 | 約 476 公尺 | |
| 肉豆公藥局南榮店 | 約 515 公尺 | |
| 大樹瑞福藥局 | 約 768 公尺 | |
| 動物醫院 | 五甲動物醫院 | 約 592 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN南華門市 | 約 211 公尺 |
| 7-ELEVEN甲智 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳甲 | 約 578 公尺 |
| 7-ELEVEN善志 | 約 617 公尺 |
| 7-ELEVEN七老爺門市 | 約 657 公尺 |
| 全家鳳山甲二店 | 約 23 公尺 |
| 全家鳳山南華店 | 約 268 公尺 |
| 全家鳳山華興店 | 約 497 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 光榮市場 | 約 283 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C五甲店 | 約 296 公尺 |
| 寵物店 | 養狗賺大錢 | 約 428 公尺 |
| 澡享受寵物沙龍 | 約 557 公尺 | |
| 凱莉貓弄貓舍 | 約 612 公尺 | |
| 握握手寵物工坊 | 約 629 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞福路P(公有路外不收費) | 約 740 公尺 |
| Times 高雄鳳山五甲二路停車場 | 約 289 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 正義兒童公園 | 約 218 公尺 |
| 二甲兒童公園 | 約 367 公尺 | |
| 崗山仔公園 | 約 608 公尺 |
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