第一家庭
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成交
近1年平均 16.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 18.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,280 ~ 1,790 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區五甲二路164號
- 坪數規劃 51~96 坪
- 總戶數約 133 戶
- 屋齡約 33 年
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第一家庭 待售及鄰近房屋推薦
第一家庭
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 五甲二路172號10樓 |
500萬 |
47.34坪 |
10.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.78坪 | 10~10/16 | 33.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 五甲二路166號6樓 |
930萬 含車位價 |
50.62坪 含車位3.03坪 |
18.4萬
含車位計算
|
5.98坪 | 6~6/16 | 33.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 |
南昌街21巷17號 看門牌 |
1,300萬 |
50.84坪 |
25.6萬 |
6.06坪 | 1~3/16 | 32.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
五甲二路174號15樓 看門牌 |
1,390萬 含車位價 |
101.06坪 含車位3.03坪 |
13.8萬
含車位計算
|
11.84坪 | 15~16/16 | 32.9年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 南昌街21巷27號4樓 |
240萬 含車位價 |
12.71坪 含車位0.76坪 |
18.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.47坪 | 4~4/16 | 32.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
南昌街21巷25號9樓 看門牌 |
765萬 |
49.99坪 |
15.3萬 |
6.06坪 | 9~9/16 | 32.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
南昌街21巷33號9樓 看門牌 |
1,186萬 含車位價 |
74.19坪 含車位3.03坪 |
16.0萬
含車位計算
|
8.28坪 | 9~10/16 | 32.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 南昌街21巷25號15樓 |
1,310萬 含車位價 |
96.35坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
11.28坪 | 15~16/16 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 南昌街21巷25號15樓 |
1,250萬 含車位價 |
96.35坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
11.28坪 | 15~16/16 | 30.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 五甲二路162巷1號11樓 |
730萬 |
51.15坪 |
14.3萬 |
6.17坪 | 11~11/16 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 南昌街21巷27號5樓 |
465萬 |
47.83坪 |
9.7萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.88坪 | 5~5/16 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
第一家庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
第一家庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--第一家庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
第一家庭 社區資料
第一家庭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 瑞豐站(規劃中) | 約 476 公尺 |
| 捷運Y21站(施工中) | 約 497 公尺 | |
| 保泰永豐站(規劃中) | 約 657 公尺 | |
| 捷運Y20站(施工中) | 約 702 公尺 | |
| 五甲瑞隆站(規劃中) | 約 722 公尺 | |
| 南京瑞隆站(規劃中) | 約 722 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 正義國小附幼 | 約 266 公尺 |
| 念慈幼兒園 | 約 159 公尺 | |
| 五甲米倫幼兒園 | 約 436 公尺 | |
| 小學 | 正義國小 | 約 269 公尺 |
| 中高級校 | 正義高中 | 約 170 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 澄清國際眼科醫院 | 約 614 公尺 |
| 杏和醫院 | 約 733 公尺 | |
| 診所 | 保泰長慶小兒科診所 | 約 537 公尺 |
| 湞宸中醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 天意中醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 瑞祥中醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 黃智興診所 | 約 474 公尺 | |
| 吉泰內科診所 | 約 551 公尺 | |
| 佳醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 五甲大和牙醫診所 | 約 79 公尺 | |
| 聖約翰牙醫聯合診所 | 約 91 公尺 | |
| 恆美牙醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 周牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 景泰牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 愛生牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 大新牙醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 盧信昭皮膚科診所 | 約 704 公尺 | |
| 陳彥伸耳鼻喉科診所 | 約 436 公尺 | |
| 黃裕峰耳鼻喉科診所 | 約 535 公尺 | |
| 上文耳鼻喉科診所 | 約 577 公尺 | |
| 林耳鼻喉科診所 | 約 633 公尺 | |
| 鄭紹茂診所 | 約 49 公尺 | |
| 瑞康診所 | 約 336 公尺 | |
| 郭俊榮骨科專科診所 | 約 446 公尺 | |
| 馨安婦產科診所 | 約 441 公尺 | |
| 九大五甲診所 | 約 445 公尺 | |
| 快樂心靈診所 | 約 466 公尺 | |
| 瑞良診所 | 約 474 公尺 | |
| 達特楊美學診所 | 約 539 公尺 | |
| 嘉佑診所 | 約 659 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳南門市 | 約 525 公尺 |
| 杏一醫療用品鳳山五甲店 | 約 555 公尺 | |
| 啄木鳥藥局山店 | 約 608 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄鳳山 | 約 318 公尺 | |
| 健生大藥局 | 約 42 公尺 | |
| 鳳山五甲藥局 | 約 84 公尺 | |
| 王藥局 | 約 228 公尺 | |
| 謝藥局 | 約 250 公尺 | |
| 高大藥局 | 約 300 公尺 | |
| 北京藥局 | 約 419 公尺 | |
| 肉豆公藥局南榮店 | 約 439 公尺 | |
| 元元鳳山藥局 | 約 445 公尺 | |
| 鳳山啄木鳥藥局 | 約 610 公尺 | |
| 大樹瑞福藥局 | 約 673 公尺 | |
| 安養看護 | 杏和醫院附設居家護理所 | 約 763 公尺 |
| 動物醫院 | 泰安動物醫院 | 約 494 公尺 |
| 五甲動物醫院 | 約 536 公尺 | |
| 欣民動物醫院 | 約 614 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN南華門市 | 約 178 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳甲 | 約 530 公尺 |
| 7-ELEVEN甲智 | 約 533 公尺 |
| 7-ELEVEN善志 | 約 542 公尺 |
| OK鳳山瑞隆店 | 約 508 公尺 |
| 全家鳳山甲二店 | 約 78 公尺 |
| 全家鳳山南華店 | 約 211 公尺 |
| 全家鳳山華興店 | 約 404 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 光榮市場 | 約 194 公尺 |
| 肉豆公市場 | 約 573 公尺 | |
| 瑞興市場 | 約 639 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山保泰店 | 約 586 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C五甲店 | 約 286 公尺 |
| 寵物店 | 養狗賺大錢 | 約 396 公尺 |
| 澡享受寵物沙龍 | 約 546 公尺 | |
| 握握手寵物工坊 | 約 582 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞福路P(公有路外不收費) | 約 646 公尺 |
| Times 高雄鳳山五甲二路停車場 | 約 276 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 正義兒童公園 | 約 124 公尺 |
| 二甲兒童公園 | 約 377 公尺 | |
| 崗山仔公園 | 約 514 公尺 |
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