第一家庭
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成交
近1年平均 17.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.3萬/坪 (114年01月)近五年最高 18.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,280 ~ 1,280 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區五甲二路164號
- 坪數規劃 51~96 坪
- 總戶數約 133 戶
- 屋齡約 34 年
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第一家庭 待售及鄰近房屋推薦
第一家庭
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 南昌街21巷21號9樓 |
830萬 |
50.82坪 |
16.3萬 |
6.17坪 | 9~9/16 | 33.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 南昌街21巷33號6樓 |
750萬 含車位價 |
52.02坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.78坪 | 6~6/16 | 33.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 南昌街21巷27號4樓 |
240萬 含車位價 |
12.71坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.47坪 | 4~4/16 | 33.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 五甲二路172號10樓 |
500萬 |
47.34坪 |
10.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.78坪 | 10~10/16 | 33.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 五甲二路166號6樓 |
930萬 含車位價 |
50.62坪 含車位3.03坪 |
18.4萬
含車位計算
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5.98坪 | 6~6/16 | 33.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 |
南昌街21巷17號 看門牌 |
1,300萬 |
50.84坪 |
25.6萬 |
6.06坪 | 1~3/16 | 32.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
五甲二路174號15樓 看門牌 |
1,390萬 含車位價 |
101.06坪 含車位3.03坪 |
13.8萬
含車位計算
|
11.84坪 | 15~16/16 | 32.9年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 南昌街21巷27號4樓 |
240萬 含車位價 |
12.71坪 含車位0.76坪 |
18.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.47坪 | 4~4/16 | 32.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
南昌街21巷25號9樓 看門牌 |
765萬 |
49.99坪 |
15.3萬 |
6.06坪 | 9~9/16 | 32.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
南昌街21巷33號9樓 看門牌 |
1,186萬 含車位價 |
74.19坪 含車位3.03坪 |
16.0萬
含車位計算
|
8.28坪 | 9~10/16 | 32.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 南昌街21巷25號15樓 |
1,310萬 含車位價 |
96.35坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
11.28坪 | 15~16/16 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 南昌街21巷25號15樓 |
1,250萬 含車位價 |
96.35坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
11.28坪 | 15~16/16 | 30.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 五甲二路162巷1號11樓 |
730萬 |
51.15坪 |
14.3萬 |
6.17坪 | 11~11/16 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
第一家庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
第一家庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--第一家庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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