吉隆天森
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成交
近2年平均 29.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.5萬/坪 (113年01月)近五年最高 32.5萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,700 ~ 2,700 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區中山東路225號
- 坪數規劃 48.78~96.6 坪
- 總戶數約 128 戶
- 屋齡約 6 年
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吉隆天森 待售及鄰近房屋推薦
吉隆天森
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
中山東路225號10樓之1 看門牌 |
1,975萬 含車位價 |
60.71坪 含車位8.01坪 |
32.5萬
含車位計算
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7.48坪 | 10~10/17 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
中山東路225號3樓之2 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
70.04坪 含車位8.01坪 |
25.7萬
含車位計算
|
8.63坪 | 3~3/17 | 4.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
中山東路225號10樓之1 看門牌 |
1,678萬 含車位價 |
60.71坪 含車位8.01坪 |
27.6萬
含車位計算
|
7.48坪 | 10~10/17 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中山東路225號14樓之1 |
1,375萬 含車位價 |
60.71坪 含車位8.01坪 |
22.7萬
含車位計算
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7.48坪 | 14~14/17 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
中山東路225號14樓之7 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
73.59坪 含車位8.01坪 |
24.5萬
含車位計算
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9.06坪 | 14~14/17 | 3.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中山東路225號9樓之2 |
2,010萬 含車位價 |
75.25坪 含車位8.01坪 |
26.7萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
9.27坪 | 9~9/17 | 3.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
中山東路225號8樓之5 看門牌 |
1,330萬 含車位價 |
60.71坪 含車位8.01坪 |
21.9萬
含車位計算
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7.48坪 | 8~8/17 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中山東路225號17樓之2 |
1,765萬 含車位價 |
80.83坪 含車位16.02坪 |
21.8萬
含車位計算
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9.96坪 | 17~17/17 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中山東路225號17樓之9 |
1,300萬 含車位140萬 |
58.53坪 含車位8.01坪 |
23.0萬
已扣除車位
|
7.21坪 | 17~17/17 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中山東路225號15樓之6 |
1,060萬 含車位140萬 |
57.21坪 含車位8.43坪 |
18.9萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 15~15/17 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
中山東路225號12樓之1 看門牌 |
1,225萬 含車位價 |
60.71坪 含車位8.01坪 |
20.2萬
含車位計算
|
7.48坪 | 12~12/17 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中山東路225號4樓之3 |
1,570萬 含車位120萬 |
75.25坪 含車位8.01坪 |
21.6萬
已扣除車位
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9.27坪 | 4~4/17 | 2.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 中山東路225號2樓之5 |
1,368萬 含車位價 |
61.32坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
7.54坪 | 2~2/17 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中山東路225號2樓之7 |
1,350萬 含車位價 |
70.04坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
8.63坪 | 2~2/17 | 1.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 中山東路225號4樓之2 |
1,398萬 含車位110萬 |
70.04坪 含車位8.01坪 |
20.8萬
已扣除車位
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8.63坪 | 4~4/17 | 1.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 中山東路225號2樓之2 |
1,220萬 含車位價 |
65.88坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
8.12坪 | 2~2/17 | 1.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 中山東路225號2樓之8 |
1,302萬 含車位價 |
68.89坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
8.49坪 | 2~2/17 | 1.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 中山東路225號2樓之3 |
1,258萬 含車位價 |
65.34坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
8.04坪 | 2~2/17 | 1.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 中山東路225號3樓之3 |
1,305萬 含車位價 |
71.09坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
8.75坪 | 3~3/17 | 1.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 中山東路225號5樓之2 |
1,420萬 含車位價 |
74.71坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
9.19坪 | 5~5/17 | 1.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
吉隆天森 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
吉隆天森 與周遭實價登錄價格走勢
-
--吉隆天森 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
吉隆天森 社區資料
吉隆天森 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鳳山國中站 | 約 191 公尺 |
| 捷運大東站 | 約 759 公尺 | |
| 大東站(規劃中) | 約 903 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口1 | 約 84 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口2 | 約 92 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口3 | 約 324 公尺 | |
| 捷運大東站出口1 | 約 747 公尺 | |
| 捷運大東站出口2 | 約 830 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正國小附幼 | 約 614 公尺 |
| 忠信幼稚園 | 約 303 公尺 | |
| 善牧幼兒園 | 約 351 公尺 | |
| 明善幼兒園 | 約 529 公尺 | |
| 小學 | 中正國小 | 約 601 公尺 |
| 中高級校 | 鳳山國中 | 約 208 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鳳山濟世中醫診所 | 約 39 公尺 |
| 浩瀚中醫診所 | 約 141 公尺 | |
| 佳聖中醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 順安中醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 鳳城中醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 福安堂中醫診所 | 約 689 公尺 | |
| 王楩楠內兒科診所 | 約 468 公尺 | |
| 矯政牙醫診所 | 約 39 公尺 | |
| 曉博牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 安田牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 瑞竹牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 瑞祺牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 合悅美學牙醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 唯真牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 新天地牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 福安堂牙醫診所 | 約 683 公尺 | |
| 佑安耳鼻喉科診所 | 約 455 公尺 | |
| 蔡崇毅診所 | 約 279 公尺 | |
| 聖光診所 | 約 283 公尺 | |
| 黃鼎文骨科診所 | 約 399 公尺 | |
| 光遠骨科外科診所 | 約 489 公尺 | |
| 鳳山上明眼科診所 | 約 163 公尺 | |
| 趙大夫診所 | 約 407 公尺 | |
| 博勝復健科診所 | 約 428 公尺 | |
| 博新診所 | 約 435 公尺 | |
| 惠禾診所 | 約 450 公尺 | |
| 柏愛診所 | 約 498 公尺 | |
| 歐洲診所 | 約 524 公尺 | |
| 高晟診所 | 約 650 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝鳳林店 | 約 511 公尺 |
| 泰安藥局 | 約 310 公尺 | |
| 鳳林藥局中山店 | 約 333 公尺 | |
| 星輝藥局 | 約 457 公尺 | |
| 鳳山佑安藥局 | 約 458 公尺 | |
| 鳳林藥局 | 約 462 公尺 | |
| 禾康藥局 | 約 472 公尺 | |
| 光田藥局 | 約 532 公尺 | |
| 辰好藥局 | 約 554 公尺 | |
| 動物醫院 | 惠康動物醫院 | 約 346 公尺 |
| 昱康動物醫院 | 約 375 公尺 | |
| 馬達加斯加動物醫院 | 約 405 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞竹 | 約 117 公尺 |
| 7-ELEVEN中東門市 | 約 172 公尺 |
| 7-ELEVEN黃埔門市 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳陽門市 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞順 | 約 565 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳城門市 | 約 602 公尺 |
| 全家鳳山瑞興店 | 約 438 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東門市場 | 約 206 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山誠德 | 約 334 公尺 |
| 美廉社鳳山瑞興店 | 約 530 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子黃埔門市 | 約 294 公尺 |
| 神腦國際特約鳳山光遠 | 約 354 公尺 | |
| 寵物店 | 丹佛企業行 | 約 57 公尺 |
| 貓吉圓潤貓舍 | 約 210 公尺 | |
| 翔婷商行 | 約 694 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 普客二四停車場高雄鳳山光遠中山東停車場 | 約 344 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞竹兒童公園 | 約 153 公尺 |
| 黃埔公園 | 約 352 公尺 | |
| 瑞興兒童公園 | 約 592 公尺 | |
| 中正公園 | 約 610 公尺 | |
| 兒童公園 | 約 610 公尺 | |
| 運動健身 | Curves鳳山國中店 | 約 83 公尺 |
| 傳迎游泳池 | 約 648 公尺 |
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