大湖國家
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成交
近6個月平均 18.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 20.4萬/坪 (111年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區八德路102號
- 坪數規劃 17.07~101.61 坪
- 總戶數約 282 戶
- 屋齡約 29 年
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大湖國家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 建國路三段65號5樓 |
1,638萬 含車位價 |
60.86坪 含車位6.44坪 |
26.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.59坪 | 5~5/28 | 16.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳松路388號6樓 |
1,620萬 含車位價 |
53.70坪 含車位13.54坪 |
30.2萬
含車位計算
|
7.02坪 | 6~6/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳松路376號3樓 |
1,030萬 含車位價 |
31.82坪 含車位7.18坪 |
32.4萬
含車位計算
|
4.31坪 | 3~3/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 鳳松路378號5樓 |
1,030萬 含車位價 |
31.01坪 含車位6.37坪 |
33.2萬
含車位計算
|
4.31坪 | 5~5/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳松路372號13樓 |
1,530萬 含車位價 |
47.34坪 含車位7.18坪 |
32.3萬
含車位計算
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7.02坪 | 13~13/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳松路368號7樓 |
1,370萬 含車位價 |
43.38坪 含車位6.37坪 |
31.6萬
含車位計算
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6.48坪 | 7~7/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 鳳松路354號4樓之5 |
220萬 |
18.76坪 |
11.7萬 備註：陽台外推； |
6.53坪 | 4~4/5 | 44.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 鳳松路378號6樓 |
1,050萬 含車位價 |
31.82坪 含車位7.18坪 |
33.0萬
含車位計算
|
4.31坪 | 6~6/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳松路388號11樓 |
1,530萬 含車位價 |
47.33坪 含車位7.18坪 |
32.3萬
含車位計算
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7.02坪 | 11~11/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建國路二段79號5樓 |
770萬 |
49.01坪 |
15.7萬 |
9.09坪 | 5~5/12 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳松路382號8樓 |
1,402萬 含車位價 |
44.19坪 含車位7.18坪 |
31.7萬
含車位計算
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6.48坪 | 8~8/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳松路380號7樓 |
1,468萬 含車位價 |
47.34坪 含車位7.18坪 |
31.0萬
含車位計算
|
7.02坪 | 7~7/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 鳳松路378號8樓 |
1,050萬 含車位價 |
31.82坪 含車位7.18坪 |
33.0萬
含車位計算
|
4.31坪 | 8~8/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 | 經武路216號 |
590萬 |
49.37坪 |
12.0萬 |
27.83坪 | 1~3/3 | 49.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 鳳松路378號10樓 |
1,060萬 含車位價 |
31.82坪 含車位7.18坪 |
33.3萬
含車位計算
|
4.31坪 | 10~10/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳松路366號11樓 |
1,505萬 含車位價 |
47.35坪 含車位7.18坪 |
31.8萬
含車位計算
|
7.02坪 | 11~11/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 鳳松路390號8樓 |
1,055萬 含車位價 |
31.82坪 含車位7.18坪 |
33.2萬
含車位計算
|
4.31坪 | 8~8/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳松路362號5樓 |
999萬 含車位價 |
31.21坪 含車位6.37坪 |
32.0萬
含車位計算
|
4.35坪 | 5~5/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文雅街212巷6號5樓 看門牌 |
720萬 |
29.49坪 |
24.4萬 |
4.41坪 | 5~5/13 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鳳松路370號11樓 |
1,430萬 含車位價 |
43.38坪 含車位7.18坪 |
33.0萬
含車位計算
|
6.48坪 | 11~11/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大湖國家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大湖國家 與周遭實價登錄價格走勢
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--大湖國家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大湖國家 社區資料
大湖國家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 肉品市場站(規劃中) | 約 533 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文山幼兒園 | 約 596 公尺 |
| 中高級校 | 鳳山商工 | 約 613 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祐幼小兒科診所 | 約 506 公尺 |
| 許仁豪中醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 禾豐中醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 乙元中醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 仁澤中醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 元大中醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 信元內科精神科聯合診所 | 約 279 公尺 | |
| 正安內科皮膚科診所 | 約 582 公尺 | |
| 陳牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 大耀牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 慧康牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 明德牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 康美牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 富安牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 瑞霖牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 優比牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 王清敏皮膚科診所 | 約 344 公尺 | |
| 文衡診所 | 約 563 公尺 | |
| 晨恩復健科診所 | 約 370 公尺 | |
| 宏庚診所 | 約 659 公尺 | |
| 潘明享骨科外科診所 | 約 710 公尺 | |
| 大立眼科診所 | 約 453 公尺 | |
| 余成桓聯合診所 | 約 286 公尺 | |
| 大和診所 | 約 379 公尺 | |
| 寶生診所 | 約 421 公尺 | |
| 陳茂展診所 | 約 468 公尺 | |
| 文山維康診所 | 約 478 公尺 | |
| 董石城診所 | 約 536 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美經武藥局 | 約 495 公尺 |
| 屈臣氏鳳松 | 約 436 公尺 | |
| 久銘藥局 | 約 29 公尺 | |
| 建保藥局 | 約 256 公尺 | |
| 科健藥局 | 約 356 公尺 | |
| 陳明仁藥局 | 約 413 公尺 | |
| 文山宏祐藥局 | 約 478 公尺 | |
| 好郝藥局 | 約 485 公尺 | |
| 康是美經武藥局 | 約 495 公尺 | |
| 文龍藥局 | 約 528 公尺 | |
| 安養看護 | 松霖老人養護中心 | 約 503 公尺 |
| 動物醫院 | 世康動物醫院 | 約 64 公尺 |
| 名冠動物醫院 | 約 481 公尺 | |
| 吉安動物醫院 | 約 499 公尺 | |
| 米可伴侶動物醫院 | 約 519 公尺 | |
| 大興動物醫院 | 約 586 公尺 | |
| 永安動物醫院 | 約 586 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德文門市 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN建元門市 | 約 422 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳武 | 約 500 公尺 |
| 7-ELEVEN建武門市 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN文衡門市 | 約 550 公尺 |
| 全家鳳山力行店 | 約 469 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山建國 | 約 313 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山經武 | 約 426 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C鳳山二店 | 約 283 公尺 |
| 全國電子鳳松門市 | 約 449 公尺 | |
| 寵物店 | 田蓉貿易 | 約 291 公尺 |
| 有喜寵物同樂會 | 約 346 公尺 | |
| 萬國犬舍 | 約 554 公尺 | |
| 萬國犬舍 | 約 554 公尺 | |
| 吉緣興貓舍 | 約 567 公尺 | |
| Q毛寵物沙龍 | 約 625 公尺 | |
| 毛毛之家寵物沙龍 | 約 642 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文英兒童公園 | 約 247 公尺 |
| 武松公園 | 約 435 公尺 | |
| 北晨兒童公園 | 約 569 公尺 | |
| 北門公園 | 約 726 公尺 |
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