東方明珠
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成交
近2年平均 10.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 9.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 11.4萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 298 ~ 438 萬看詳細資訊 › -
高雄市湖內區保生路282號
- 坪數規劃 7.42~51.18 坪
- 總戶數約 92 戶
- 屋齡約 30 年
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東方明珠，共有 5 筆待售房屋
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東方明珠
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 保生路298巷16弄2號6樓之2 |
380萬 含車位價 |
42.07坪 含車位坪數 |
9.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.55坪 | 6~6/7 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 保生路298巷16弄8號6樓之1 |
450萬 |
46.94坪 |
9.6萬 |
7.75坪 | 6~6/7 | 29.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 保生路296號5樓之2 |
170萬 |
15.41坪 |
11.0萬 |
2.28坪 | 5~5/7 | 28.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/店面 | 保生路298巷6號 |
475萬 |
42.48坪 |
11.2萬 |
5.52坪 | 1~2/7 | 27.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/套房 | 保生路298巷16弄8號3樓之2 |
100萬 |
10.68坪 |
9.4萬 |
1.65坪 | 3~3/7 | 27.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 保生路296號4樓之2 |
175萬 |
15.41坪 |
11.4萬 |
2.28坪 | 4~4/7 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 保生路298巷16弄8號2樓 |
330萬 含車位價 |
51.18坪 含車位坪數 |
6.5萬
含車位計算
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7.41坪 | 2~2/7 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈/店面 | 保生路298巷16弄6號 |
110萬 |
7.42坪 |
14.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.96坪 | 1~2/7 | 26.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 公寓 | 保生路298巷16弄2號4樓之2 |
160萬 |
42.07坪 |
3.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.55坪 | 4~4/7 | 26.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 公寓/店面 | 保生路298巷16弄6號 |
267萬 |
31.53坪 |
8.5萬 |
4.06坪 | 1~2/7 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 保生路298巷16弄8號6樓之2 |
350萬 |
49.61坪 |
7.1萬 |
7.18坪 | 6~6/7 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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東方明珠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東方明珠 與周遭實價登錄價格走勢
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--東方明珠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
東方明珠 社區資料
東方明珠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 明宗幼兒園 | 約 183 公尺 |
| 文賢國小附幼 | 約 744 公尺 | |
| 公館幼兒園 | 約 178 公尺 | |
| 小學 | 明宗國小 | 約 227 公尺 |
| 文賢國小 | 約 752 公尺 | |
| 中高級校 | 湖內國中 | 約 643 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 高傳中醫診所 | 約 733 公尺 |
| 湖美牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 林己鳴牙醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 永健診所 | 約 562 公尺 | |
| 湖康診所 | 約 322 公尺 | |
| 王憲忠骨科診所 | 約 812 公尺 | |
| 健康湖內診所 | 約 183 公尺 | |
| 富田森林診所 | 約 224 公尺 | |
| 仁佑診所 | 約 466 公尺 | |
| 康文銘診所 | 約 473 公尺 | |
| 王文才診所 | 約 802 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 生麗藥局 | 約 82 公尺 |
| 保生藥局 | 約 119 公尺 | |
| 湖內健康藥局 | 約 177 公尺 | |
| 吉成藥局 | 約 646 公尺 | |
| 安養看護 | 湖內老人養護之家 | 約 93 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN千湖門市 | 約 43 公尺 |
| 全家湖內昇華店 | 約 362 公尺 |
| 全家湖內保昇店 | 約 613 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心湖內保生 | 約 111 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 湖內區兒一公園 | 約 296 公尺 |
| 公館公園 | 約 745 公尺 | |
| 湖內區兒二公園 | 約 849 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館湖內分館 | 約 217 公尺 |
| 書法篆刻展覽館 | 約 313 公尺 | |
| 運動健身 | 南方保齡球館 | 約 769 公尺 |
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