社區特色
外觀經典大器，以豪氣不凡的極到建築，無邊際景觀水池，給予幸福洋溢感覺，還有雲端健身房，行動式卡拉OK，娛樂充足。
周邊交通
近壽天學區、省道，生活便利
建築設計
以夢幻大膽前衛的設計，讓人一眼就能感受到高貴樸奢華，看望景觀岡山豪宅區地段建築使用玻璃材質，打造現代摩登頂級飯店風格。
公共設施
一樓聚有氣派門廳，水景環繞，時尚LOBBY，14樓樓健身房、SKY LOUNGE、無邊際景觀水池，行動式卡拉OK，空中富豪會所。
恆聚NEW STAR
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成交
近1年平均 26.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 32.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 798 ~ 1,780 萬看詳細資訊 › -
高雄市岡山區忠誠街207號
- 坪數規劃 24.66~65.37 坪
- 總戶數約 175 戶
- 屋齡約 7 年
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恆聚NEW STAR 待售房屋
恆聚NEW STAR，共有 6 筆待售房屋
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恆聚NEW STAR
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 忠誠街207號14樓之5 |
873萬 含車位價 |
30.89坪 含車位5.11坪 |
28.3萬
含車位計算
|
3.31坪 | 14~14/15 | 6.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
忠誠街207號4樓之7 看門牌 |
780萬 含車位價 |
29.77坪 含車位5.11坪 |
26.2萬
含車位計算
|
3.17坪 | 4~4/15 | 6.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 忠誠街207號3樓之6 |
750萬 |
29.17坪 |
25.7萬 |
3.74坪 | 3~3/15 | 6.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 忠誠街207號14樓之3 |
838萬 |
25.78坪 |
32.5萬 |
3.31坪 | 14~14/15 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
忠誠街207號3樓之1 看門牌 |
950萬 含車位價 |
29.77坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
|
3.16坪 | 3~3/15 | 6.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 忠誠街207號7樓之5 |
860萬 含車位價 |
30.89坪 含車位5.11坪 |
27.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.31坪 | 7~7/15 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 忠誠街211號12樓之3 |
1,300萬 含車位價 |
43.51坪 含車位5.11坪 |
29.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.93坪 | 12~12/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 忠誠街211號12樓之3 |
1,300萬 含車位價 |
48.62坪 含車位5.11坪 |
26.7萬
含車位計算
|
4.93坪 | 12~12/15 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 忠誠街211號10樓之2 |
962萬 含車位價 |
60.68坪 含車位11.48坪 |
15.9萬
含車位計算
|
6.32坪 | 10~10/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 忠誠街207號7樓之6 |
550萬 |
29.16坪 |
18.9萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.75坪 | 7~7/15 | 5.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 忠誠街207號11樓之6 |
911萬 含車位價 |
34.28坪 含車位5.11坪 |
26.6萬
含車位計算
|
3.75坪 | 11~11/15 | 5.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠誠街207號3樓之7 |
821萬 含車位價 |
29.77坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
3.16坪 | 3~3/15 | 5.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 忠誠街211號13樓之3 |
1,250萬 含車位價 |
49.88坪 含車位11.47坪 |
25.1萬
含車位計算
|
4.93坪 | 13~13/15 | 5.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
忠誠街209號6樓之5 看門牌 |
1,255萬 含車位價 |
45.71坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
4.39坪 | 6~6/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
忠誠街207號14樓之6 看門牌 |
937萬 含車位價 |
40.64坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
3.74坪 | 14~14/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
忠誠街207號15樓之3 看門牌 |
910萬 含車位價 |
34.94坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
3.83坪 | 15~15/15 | 5.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 忠誠街207號12樓之6 |
910萬 含車位價 |
34.28坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
3.75坪 | 12~12/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
忠誠街209號9樓之5 看門牌 |
1,236萬 含車位價 |
45.71坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
4.39坪 | 9~9/15 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
忠誠街209號14樓之2 看門牌 |
1,235萬 含車位價 |
45.41坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
4.35坪 | 14~14/15 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 忠誠街207號4樓之6 |
680萬 |
29.17坪 |
23.3萬 |
3.74坪 | 4~4/15 | 4.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
恆聚NEW STAR 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
恆聚NEW STAR 與周遭實價登錄價格走勢
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--恆聚NEW STAR -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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