碧城大廈
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成交
近1年平均 17.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.5萬/坪 (113年04月)近五年最高 18.5萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市岡山區竹圍東街152巷24號
- 坪數規劃 35.25~73.17 坪
- 總戶數約 101 戶
- 屋齡約 31 年
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碧城大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 竹圍東街152巷16號10樓 |
580萬 含車位價 |
42.80坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.97坪 | 10~10/11 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 竹圍東街152巷22號7樓 |
150萬 |
36.77坪 |
4.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.97坪 | 7~7/11 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 竹圍東街152巷16號9樓 |
680萬 |
36.77坪 |
18.5萬 |
6.97坪 | 9~9/11 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 竹圍東街152巷12號11樓 |
780萬 |
45.52坪 |
17.1萬 |
7.88坪 | 11~11/12 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 竹圍東街152巷16號7樓 |
800萬 含車位價 |
42.80坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：車位無獨立產權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.97坪 | 7~7/11 | 29.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 竹圍東街152巷12號9樓 |
850萬 含車位價 |
52.25坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
8.78坪 | 9~9/12 | 29.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 竹圍東街140號4樓 |
600萬 |
40.48坪 |
14.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.71坪 | 4~4/8 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 竹圍東街152巷18號2樓 |
620萬 |
35.25坪 |
17.6萬 |
6.65坪 | 2~2/11 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 竹圍東街152巷14號5樓 |
790萬 含車位價 |
52.55坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
8.86坪 | 5~5/12 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
竹圍東街152巷14號2樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
52.55坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
8.86坪 | 2~2/12 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 竹圍東街152巷26號6樓 |
400萬 含車位價 |
52.55坪 含車位坪數 |
7.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.86坪 | 6~6/12 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 竹圍東街152巷12號10樓 |
850萬 含車位價 |
52.25坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
8.78坪 | 10~10/12 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
竹圍東街152巷18號5樓 看門牌 |
580萬 |
35.25坪 |
16.5萬 |
6.65坪 | 5~5/11 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 竹圍東街152巷14號7樓 |
775萬 含車位價 |
52.55坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
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8.86坪 | 7~7/12 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 竹圍東街152巷18號2樓 |
450萬 |
35.25坪 |
12.8萬 |
6.65坪 | 2~2/11 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 竹圍東街152巷12號3樓 |
790萬 含車位價 |
52.55坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
備註：車位編號第２號贈送設備：冷氣５台、電熱水器１台、洗衣機１台、冰箱１台現況交屋，漏水部分，自交屋後賣方保固半年。 |
8.86坪 | 3~3/12 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 竹圍東街152巷26號10樓 |
653萬 含車位價 |
52.25坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
8.78坪 | 10~10/12 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 竹圍東街152巷12號11樓 |
550萬 |
45.52坪 |
12.1萬 |
7.88坪 | 11~11/12 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
竹圍東街152巷24號7樓 看門牌 |
588萬 |
46.51坪 |
12.6萬 |
8.86坪 | 7~7/12 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 竹圍東街152巷18號2樓 |
370萬 |
35.25坪 |
10.5萬 |
6.65坪 | 2~2/11 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
碧城大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
碧城大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--碧城大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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