幸福學府大樓區
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成交
近6個月平均 26.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 31.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市大社區自由路205號
- 坪數規劃 24~44 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 8 年
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幸福學府大樓區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 自由路211號9樓 |
1,305萬 含車位價 |
48.48坪 含車位5.35坪 |
26.9萬
含車位計算
|
8.54坪 | 9~9/12 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 自由路223號6樓 |
1,270萬 含車位價 |
51.49坪 含車位4.69坪 |
24.7萬
含車位計算
|
8.95坪 | 6~6/12 | 7.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
自由路223號8樓 看門牌 |
1,228萬 含車位價 |
49.07坪 含車位2.27坪 |
25.0萬
含車位計算
|
8.54坪 | 8~8/12 | 7.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
自由路223號6樓 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
51.49坪 含車位4.70坪 |
24.7萬
含車位計算
|
8.95坪 | 6~6/12 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 自由路207號12樓 |
820萬 含車位價 |
26.22坪 含車位2.27坪 |
31.3萬
含車位計算
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4.84坪 | 12~12/12 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 自由路221號5樓 |
633萬 |
24.54坪 |
25.8萬 |
4.37坪 | 5~5/12 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
自由路215號2樓 看門牌 |
690萬 含車位價 |
26.21坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
4.78坪 | 2~2/12 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 自由路209號12樓 |
700萬 含車位140萬 |
29.08坪 含車位2.27坪 |
20.9萬
已扣除車位
|
5.32坪 | 12~12/12 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
自由路213號7樓 看門牌 |
920萬 含車位價 |
40.42坪 含車位2.27坪 |
22.8萬
含車位計算
|
7.20坪 | 7~7/12 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
自由路209號11樓 看門牌 |
690萬 含車位價 |
29.08坪 含車位2.27坪 |
23.7萬
含車位計算
|
5.32坪 | 11~11/12 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
自由路211號7樓 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
48.48坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
8.54坪 | 7~7/12 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
自由路215號10樓 看門牌 |
635萬 含車位價 |
26.21坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
4.78坪 | 10~10/12 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
自由路207號8樓 看門牌 |
615萬 含車位價 |
26.22坪 含車位2.27坪 |
23.5萬
含車位計算
|
4.84坪 | 8~8/12 | 5.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 自由路219號10樓 |
825萬 含車位價 |
39.89坪 含車位2.27坪 |
20.7萬
含車位計算
|
7.13坪 | 10~10/12 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 自由路213號7樓 |
850萬 含車位價 |
40.42坪 含車位2.27坪 |
21.0萬
含車位計算
|
7.20坪 | 7~7/12 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 自由路225號 |
795萬 |
32.22坪 |
24.7萬 |
5.79坪 | 1~1/12 | 5.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
自由路215號11樓 看門牌 |
612萬 含車位價 |
26.21坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
4.78坪 | 11~11/12 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
自由路217號5樓 看門牌 |
740萬 含車位價 |
38.96坪 含車位2.27坪 |
19.0萬
含車位計算
|
6.93坪 | 5~5/12 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 自由路215號8樓 |
500萬 |
23.94坪 |
20.9萬 |
4.37坪 | 8~8/12 | 4.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
自由路211號6樓 看門牌 |
788萬 含車位價 |
47.83坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
8.41坪 | 6~6/12 | 4.5年 | 5房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
幸福學府大樓區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福學府大樓區 與周遭實價登錄價格走勢
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--幸福學府大樓區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
幸福學府大樓區 社區資料
幸福學府大樓區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 佳芳幼兒園 | 約 264 公尺 |
| 小太陽菁英幼兒園 | 約 316 公尺 | |
| 中高級校 | 大社國中 | 約 115 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王裕郎小兒科診所 | 約 699 公尺 |
| 一誠牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 正昇牙醫診所 | 約 696 公尺 | |
| 苓雅牙醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 富安診所 | 約 338 公尺 | |
| 大社順明眼科診所 | 約 323 公尺 | |
| 沁田診所 | 約 472 公尺 | |
| 恩典診所 | 約 735 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏大社店 | 約 605 公尺 |
| 寶寶藥局 | 約 238 公尺 | |
| 上鼎藥師健保藥局 | 約 484 公尺 | |
| 大樹大社藥局 | 約 685 公尺 | |
| 德泰健保藥局 | 約 726 公尺 | |
| 新高橋藥局大社店 | 約 776 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華社 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN觀音門市 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN翠屏 | 約 600 公尺 |
| 全家大社神龍店 | 約 314 公尺 |
| 全家大社棗安店 | 約 561 公尺 |
| 萊爾富大社鑫龍店 | 約 300 公尺 |
| 萊爾富高縣高龍店 | 約 376 公尺 |
| 萊爾富大社翠屏店 | 約 530 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大社市場 | 約 287 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心大社金龍 | 約 541 公尺 |
| 全聯高雄大社店 | 約 623 公尺 | |
| 美廉社大社金龍店 | 約 457 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤高雄大社店 | 約 765 公尺 |
| 寵物店 | 小牛屋寵物店 | 約 504 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大社公園 | 約 338 公尺 |
| 大社區公兒4 | 約 588 公尺 | |
| 運動健身 | 大社游泳池館 | 約 351 公尺 |
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