社區特色
1樓規劃4戶店面33-64坪，面寬8.1~9.2米，3樓以上為標準層，分成AB區，每區單層5戶共用2部電梯，另規劃33~45坪3房，戶戶至少2面採光，社區配中央淨水系統，主臥衛浴則有TOTO免治馬桶。
周邊交通
車程10分鐘可到中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道。
建築設計
基地1286坪，規劃1棟，外觀採用石材，規劃時尚簡約風，全棟防水保固5年，業界少見。
公共設施
飯店式門廳、KTV劇院、閱書室、宴會廳、健身房、空中花園、會議室、遊戲室
幸湖灣
-
成交
近2年平均 24.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 28.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,298 ~ 1,370 萬看詳細資訊 › -
高雄市仁武區勇全路82號
- 坪數規劃 41~45 坪
- 總戶數約 144 戶
- 屋齡約 7 年
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幸湖灣 待售房屋
幸湖灣
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
勇全路98號12樓 看門牌 |
1,576萬 含車位價 |
55.21坪 含車位9.93坪 |
28.5萬
含車位計算
|
10.81坪 | 12~12/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 勇全路90號13樓 |
1,300萬 含車位價 |
54.80坪 含車位9.52坪 |
23.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.81坪 | 13~13/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 勇全路106號6樓 |
798萬 |
30.38坪 |
26.3萬 |
7.33坪 | 6~6/15 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 勇全路96號4樓 |
938萬 含車位價 |
39.74坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
7.20坪 | 4~4/15 | 6.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 勇全路86號9樓 |
890萬 含車位價 |
50.70坪 含車位9.52坪 |
17.6萬
含車位計算
|
10.03坪 | 9~9/15 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 勇全路82號8樓 |
950萬 含車位價 |
39.90坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
7.33坪 | 8~8/15 | 5.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
勇全路106號10樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
39.90坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
7.33坪 | 10~10/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 勇全路98號12樓 |
1,350萬 含車位價 |
55.21坪 含車位9.93坪 |
24.5萬
含車位計算
|
10.81坪 | 12~12/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 勇全路106號6樓 |
700萬 |
30.38坪 |
23.0萬 |
7.33坪 | 6~6/15 | 4.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 勇全路92號7樓 |
746萬 含車位價 |
39.74坪 含車位9.52坪 |
18.8萬
含車位計算
|
7.21坪 | 7~7/15 | 4.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 勇全路98號3樓 |
1,062萬 含車位價 |
55.21坪 含車位9.93坪 |
19.2萬
含車位計算
|
10.81坪 | 3~3/15 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 勇全路98號4樓 |
1,000萬 含車位價 |
54.80坪 含車位9.52坪 |
18.3萬
含車位計算
|
10.81坪 | 4~4/15 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 | 勇全路88號 |
1,035萬 |
33.60坪 |
30.8萬 |
10.81坪 | 1~1/15 | 4.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/店面 | 勇全路100號 |
1,015萬 |
33.60坪 |
30.2萬 |
10.81坪 | 1~1/15 | 4.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 勇全路88號9樓 |
770萬 含車位價 |
43.26坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
8.36坪 | 9~9/15 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 勇全路102號 |
1,780萬 |
60.96坪 |
29.2萬 |
19.43坪 | 1~1/15 | 4.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 勇全路102號9樓 |
825萬 含車位價 |
50.70坪 含車位9.52坪 |
16.3萬
含車位計算
|
10.03坪 | 9~9/15 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
勇全路102號8樓 看門牌 |
830萬 含車位價 |
50.70坪 含車位9.52坪 |
16.4萬
含車位計算
|
10.03坪 | 8~8/15 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
勇全路86號7樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
50.70坪 含車位9.52坪 |
16.6萬
含車位計算
|
10.03坪 | 7~7/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 勇全路86號8樓 |
820萬 含車位價 |
50.70坪 含車位9.53坪 |
16.2萬
含車位計算
|
10.03坪 | 8~8/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
幸湖灣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸湖灣 與周遭實價登錄價格走勢
-
--幸湖灣 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
幸湖灣 社區資料
幸湖灣 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 大灣國中 | 約 476 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 隆好中醫診所 | 約 671 公尺 |
| 星宇牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 仁文美學牙醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 澄觀骨外科診所 | 約 466 公尺 | |
| 沐誠耳鼻喉科診所 | 約 433 公尺 | |
| 仁武上明眼科診所 | 約 656 公尺 | |
| 銘美診所 | 約 446 公尺 | |
| 康福健康診所 | 約 517 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美仁雄門市 | 約 439 公尺 |
| 杏一醫療用品仁武仁雄店 | 約 433 公尺 | |
| 新高橋藥局仁雄店 | 約 477 公尺 | |
| 安養看護 | 大灣家園老人長期照顧中心(養護型) | 約 268 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN仁武勇全 | 約 93 公尺 |
| 7-ELEVEN赤山 | 約 366 公尺 |
| 7-ELEVEN尚讚 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN八卦寮門市 | 約 562 公尺 |
| 全家仁武吉仁店 | 約 196 公尺 |
| 全家仁武新大灣店 | 約 441 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心仁武八德南 | 約 620 公尺 |
| 美廉社仁武仁孝店 | 約 498 公尺 | |
| 寵物店 | 玩可工作室 | 約 522 公尺 |
| 日光寵物旅館 | 約 611 公尺 |
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