光盛
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成交
近1年平均 26.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 28.4萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 1,398 ~ 1,588 萬看詳細資訊 › -
高雄市仁武區名湖街161號
- 坪數規劃 29~44 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 9 年
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光盛 待售房屋
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光盛
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 名湖街171號15樓 |
1,300萬 含車位價 |
50.05坪 含車位6.46坪 |
26.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.37坪 | 15~15/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 名湖街161號14樓 |
1,100萬 |
43.92坪 |
25.1萬 |
6.97坪 | 14~14/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 名湖街169號15樓 |
1,535萬 含車位價 |
55.49坪 含車位12.93坪 |
27.7萬
含車位計算
|
9.63坪 | 15~15/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 名湖街165號12樓 |
950萬 含車位120萬 |
35.70坪 含車位6.46坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
6.42坪 | 12~12/15 | 7.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 名湖街167號14樓 |
900萬 含車位價 |
35.70坪 含車位6.46坪 |
25.2萬
含車位計算
|
6.42坪 | 14~14/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
名湖街167號13樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
35.09坪 含車位5.85坪 |
27.9萬
含車位計算
|
6.23坪 | 13~13/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 名湖街169號7樓 |
1,115萬 含車位價 |
49.02坪 含車位6.47坪 |
22.7萬
含車位計算
|
8.23坪 | 7~7/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 名湖街169號9樓 |
1,033萬 含車位價 |
49.02坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
8.23坪 | 9~9/15 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 名湖街163號14樓 |
1,330萬 含車位價 |
49.34坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
8.28坪 | 14~14/15 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 名湖街165號14樓 |
850萬 含車位價 |
35.09坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
6.23坪 | 14~14/15 | 5.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 名湖街163號4樓 |
1,045萬 含車位135萬 |
49.34坪 含車位6.46坪 |
21.2萬
已扣除車位
|
8.28坪 | 4~4/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 名湖街167號12樓 |
700萬 含車位價 |
35.08坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
6.23坪 | 12~12/15 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
名湖街165號4樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
35.71坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
6.42坪 | 4~4/15 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 名湖街161號9樓 |
1,060萬 含車位價 |
50.46坪 含車位6.87坪 |
21.0萬
含車位計算
|
8.48坪 | 9~9/15 | 5.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 名湖街163號6樓 |
945萬 含車位價 |
49.34坪 含車位6.46坪 |
19.2萬
含車位計算
|
8.28坪 | 6~6/15 | 4.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
名湖街165號3樓 看門牌 |
553萬 含車位價 |
35.70坪 含車位6.47坪 |
15.5萬
含車位計算
|
6.42坪 | 3~3/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 名湖街165號8樓 |
600萬 含車位價 |
35.70坪 含車位6.46坪 |
16.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.42坪 | 8~8/15 | 4.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 名湖街165號15樓 |
600萬 含車位價 |
35.70坪 含車位6.46坪 |
16.8萬
含車位計算
|
6.42坪 | 15~15/15 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 名湖街167號9樓 |
548萬 含車位價 |
35.08坪 含車位5.85坪 |
15.6萬
含車位計算
|
6.23坪 | 9~9/15 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 名湖街161號3樓 |
1,000萬 含車位價 |
49.44坪 含車位5.85坪 |
20.2萬
含車位計算
|
8.18坪 | 3~3/15 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
光盛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
光盛 與周遭實價登錄價格走勢
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--光盛 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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