冠藝2號作
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成交
近6個月平均 25.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 26.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市仁武區大豐街168號
- 坪數規劃 17~46 坪
- 總戶數約 92 戶
- 屋齡約 10 年
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冠藝2號作
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 大豐街180號4樓 |
1,030萬 含車位價 |
43.35坪 含車位5.33坪 |
23.8萬
含車位計算
|
8.23坪 | 4~4/13 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大豐街170號6樓 |
930萬 含車位價 |
34.62坪 含車位5.33坪 |
26.9萬
含車位計算
|
6.58坪 | 6~6/13 | 9.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大豐街186號3樓 |
850萬 含車位100萬 |
34.62坪 含車位5.33坪 |
25.6萬
已扣除車位
|
6.58坪 | 3~3/13 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大豐街188號9樓 |
1,070萬 含車位價 |
43.38坪 含車位5.33坪 |
24.7萬
含車位計算
|
8.24坪 | 9~9/13 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大豐街168號10樓 |
1,200萬 含車位價 |
46.47坪 含車位8.41坪 |
25.8萬
含車位計算
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8.82坪 | 10~10/13 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大豐街182號8樓 |
870萬 含車位價 |
34.60坪 含車位5.32坪 |
25.1萬
含車位計算
備註：現況交屋附傢俱家電 |
6.57坪 | 8~8/13 | 9.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大豐街170號10樓 |
930萬 含車位價 |
37.71坪 含車位8.41坪 |
24.7萬
含車位計算
|
7.16坪 | 10~10/13 | 9.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大豐街176號12樓 |
1,160萬 含車位價 |
46.44坪 含車位8.41坪 |
25.0萬
含車位計算
|
8.81坪 | 12~12/13 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大豐街172號7樓 |
895萬 含車位價 |
34.61坪 含車位5.32坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.57坪 | 7~7/13 | 8.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大豐街170號9樓 |
870萬 含車位價 |
34.62坪 含車位5.33坪 |
25.1萬
含車位計算
|
6.58坪 | 9~9/13 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大豐街186號13樓 |
720萬 |
29.29坪 |
24.6萬 |
5.57坪 | 13~13/13 | 8.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大豐街186號11樓 |
700萬 |
29.29坪 |
23.9萬 |
5.57坪 | 11~11/13 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大豐街170號7樓 |
380萬 含車位價 |
17.31坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.29坪 | 7~7/13 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
大豐街182號7樓 看門牌 |
660萬 |
29.28坪 |
22.5萬 |
5.56坪 | 7~7/13 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 大豐街176號9樓 |
1,030萬 含車位180萬 |
46.44坪 含車位8.41坪 |
22.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
8.81坪 | 9~9/13 | 7.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大豐街170號11樓 |
780萬 含車位價 |
34.62坪 含車位5.33坪 |
22.5萬
含車位計算
|
6.58坪 | 11~11/13 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
大豐街182號4樓 看門牌 |
720萬 含車位價 |
34.60坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
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6.57坪 | 4~4/13 | 7.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
大豐街186號4樓 看門牌 |
758萬 含車位價 |
34.62坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
6.58坪 | 4~4/13 | 7.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大豐街172號9樓 |
681萬 含車位價 |
34.61坪 含車位5.33坪 |
19.7萬
含車位計算
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6.57坪 | 9~9/13 | 6.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
大豐街182號10樓 看門牌 |
680萬 含車位價 |
34.60坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
6.57坪 | 10~10/13 | 6.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
冠藝2號作 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
冠藝2號作 與周遭實價登錄價格走勢
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--冠藝2號作 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
冠藝2號作 社區資料
冠藝2號作 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 大灣國中 | 約 527 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 隆好中醫診所 | 約 515 公尺 |
| 仁文美學牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 仁武上明眼科診所 | 約 511 公尺 | |
| 動物醫院 | 佳佑動物醫院 | 約 169 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雄鼎 | 約 201 公尺 |
| 7-ELEVEN八卦寮門市 | 約 501 公尺 |
| 全家仁武新大灣店 | 約 718 公尺 |
| 萊爾富高縣鼎仁店 | 約 286 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心仁武八德南 | 約 553 公尺 |
| 寵物店 | 麗安犬舍 | 約 88 公尺 |
| 日光寵物旅館 | 約 198 公尺 | |
| 玩可工作室 | 約 428 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 極限公園 | 約 126 公尺 |
| 大豐公園 | 約 280 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市後備司令部青溪文物館 | 約 781 公尺 |
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