桂林紅庭

成交
近2年平均 15.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.1萬/坪 (112年05月)

近五年最高 16.3萬/坪 (111年09月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 636 ~ 636 萬

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高雄市小港區中安路316號
- 坪數規劃 33.66~74.02 坪
- 總戶數約 33 戶
- 屋齡約 30 年
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桂林紅庭

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年05月	華廈	中安路318號5樓	690萬含車位價	48.97坪含車位坪數	14.1萬含車位計算備註：其他增建；	8.22坪	5~5/7	28.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	華廈	中安路316號2樓看門牌	610萬	37.47坪	16.3萬	6.94坪	2~2/7	28.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年05月	華廈	中安路316號2樓	469萬	37.47坪	12.5萬	6.94坪	2~2/7	27.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	華廈	中安路316號2樓	306萬	37.47坪	8.2萬	6.94坪	2~2/7	27.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年01月	華廈	中安路320號看門牌	740萬	74.02坪	10.0萬	12.83坪	1~3/7	26.3年	3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
109年06月	華廈	中安路320號	580萬	74.02坪	7.8萬	12.83坪	1~3/7	25.9年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
108年10月	華廈	中安路316之1號6樓	428萬	39.52坪	10.8萬	6.48坪	6~6/7	25.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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桂林紅庭最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

桂林紅庭與周遭實價登錄價格走勢

--
桂林紅庭 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

桂林紅庭社區資料

高雄市小港區中安路316號

完工日期：1994/6
屋齡：約30年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 7 層 / 地下 1 層
總戶數：33戶
建設公司：隼成建設
坪數規劃：33.66~74.02坪
管理方式：其他

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桂林紅庭生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(1) 超商(2) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(7)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	桂林國小附幼	約 460 公尺
	恩雨幼兒園	約 167 公尺
	文親幼兒園	約 511 公尺
小學	桂林國小	約 488 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	立群中醫診所	約 471 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN桂德門市	約 412 公尺
全家鳳山朝鳳店	約 409 公尺

設施類別	設施名稱	距離
寵物店	森森寵物沙龍	約 522 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	中厝兒童遊戲場	約 159 公尺
	公兒83公園	約 297 公尺
	公兒82公園	約 319 公尺
	桂林里公園	約 505 公尺
	公兒92公園	約 534 公尺
	公兒91公園	約 560 公尺
運動健身	桂林國小游泳池館	約 459 公尺

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