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成交
近1年平均 24.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 30.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市小港區永順街166號
- 坪數規劃 21.88~45.54 坪
- 總戶數約 81 戶
- 屋齡約 8 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 永順街168號8樓 |
1,258萬 含車位價 |
49.33坪 含車位6.24坪 |
25.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.33坪 | 8~8/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
永順街166號11樓之1 看門牌 |
950萬 含車位價 |
31.53坪 含車位6.86坪 |
30.1萬
含車位計算
|
3.23坪 | 11~11/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 永順街168號6樓之2 |
785萬 |
32.36坪 |
24.3萬 備註：附冷氣 |
2.17坪 | 6~6/15 | 6.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 永順街168號等81戶之共有部分 |
165萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.47坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 永順街168號2樓之1 |
400萬 |
21.88坪 |
18.3萬 |
1.46坪 | 2~2/15 | 6.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永順街168號5樓 |
1,120萬 含車位價 |
49.96坪 含車位6.86坪 |
22.4萬
含車位計算
|
3.37坪 | 5~5/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 永順街166號2樓 |
1,020萬 含車位價 |
45.22坪 含車位6.86坪 |
22.6萬
含車位計算
|
3.03坪 | 2~2/15 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 永順街168號等81戶之共有部分 |
153萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 永順街166號13樓之1 |
870萬 含車位價 |
35.84坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
2.42坪 | 13~13/15 | 6.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 永順街166號7樓之1 |
668萬 含車位130萬 |
31.53坪 含車位6.86坪 |
21.8萬
已扣除車位
|
2.13坪 | 7~7/15 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 永順街166號7樓之2 |
300萬 |
14.49坪 |
20.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.97坪 | 7~7/15 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
永順街168號4樓 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
49.96坪 含車位6.86坪 |
22.4萬
含車位計算
|
3.37坪 | 4~4/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 永順街166號10樓之2 |
810萬 含車位價 |
35.84坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
2.42坪 | 10~10/15 | 5.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
永順街168號15樓之1 看門牌 |
515萬 |
21.88坪 |
23.5萬 |
1.46坪 | 15~15/15 | 5.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 永順街168號9樓之1 |
483萬 |
21.88坪 |
22.1萬 |
1.46坪 | 9~9/15 | 5.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
永順街168號9樓 看門牌 |
1,122萬 含車位價 |
49.96坪 含車位6.86坪 |
22.5萬
含車位計算
|
3.37坪 | 9~9/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 永順街168號13樓之2 |
736萬 |
32.36坪 |
22.8萬 |
2.17坪 | 13~13/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
永順街168號3樓之2 看門牌 |
830萬 含車位價 |
39.22坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
2.64坪 | 3~3/15 | 4.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 永順街168號9樓之1 |
450萬 |
21.88坪 |
20.6萬 備註：冷氣2臺藝術燈飾全具以固定物交付電磁爐*1陽臺外推； |
1.46坪 | 9~9/15 | 4.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
永順街168號10樓 看門牌 |
977萬 含車位價 |
49.96坪 含車位6.86坪 |
19.6萬
含車位計算
|
3.37坪 | 10~10/15 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
瑞霖U-Line 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
瑞霖U-Line 與周遭實價登錄價格走勢
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--瑞霖U-Line -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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