福懋毓品
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成交
近6個月平均 25.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 27.8萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 828 ~ 1,798 萬看詳細資訊 › -
高雄市小港區山明路166號
- 坪數規劃 25~53 坪
- 總戶數約 270 戶
- 屋齡約 9 年
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福懋毓品 待售房屋
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高雄市小港區山明路4房(室)2廳2衛 58.29坪單價30.9萬
福懋毓品
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 山明路168號14樓之3 |
1,430萬 含車位130萬 |
56.46坪 含車位4.14坪 |
24.9萬
已扣除車位
|
8.43坪 | 14~14/15 | 8.7年 | 6房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 山明路182號6樓 |
950萬 含車位價 |
54.22坪 含車位4.89坪 |
17.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.10坪 | 6~6/15 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 山明路180號9樓 |
1,280萬 |
53.40坪 |
24.0萬 |
7.94坪 | 9~9/15 | 8.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
山明路168號14樓之2 看門牌 |
725萬 |
27.27坪 |
26.6萬 |
4.05坪 | 14~14/15 | 8.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 山明路188號11樓 |
950萬 含車位價 |
43.77坪 含車位4.89坪 |
21.7萬
含車位計算
備註：本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費； |
6.48坪 | 11~11/15 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
山明路166號3樓之2 看門牌 |
650萬 |
27.27坪 |
23.8萬 |
4.05坪 | 3~3/15 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
山明路190號7樓之1 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
54.22坪 含車位4.89坪 |
23.6萬
含車位計算
|
8.10坪 | 7~7/15 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 山明路190號2樓之1 |
1,290萬 含車位價 |
54.22坪 含車位4.89坪 |
23.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
8.10坪 | 2~2/15 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 山明路186號 |
740萬 |
21.54坪 |
34.4萬 |
3.08坪 | 1~1/15 | 8.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 山明路166號13樓之1 |
1,430萬 含車位價 |
57.21坪 含車位4.89坪 |
25.0萬
含車位計算
備註：附冷氣 |
8.59坪 | 13~13/15 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
山明路168號9樓之6 看門牌 |
720萬 |
25.91坪 |
27.8萬 |
3.73坪 | 9~9/15 | 8.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 山明路168號7樓之6 |
680萬 |
25.91坪 |
26.3萬 |
3.73坪 | 7~7/15 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 山明路186號13樓 |
710萬 |
26.57坪 |
26.7萬 |
3.89坪 | 13~13/15 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 山明路168號10樓之6 |
688萬 含車位價 |
28.54坪 含車位2.63坪 |
24.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.05坪 | 10~10/15 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
山明路190號13樓之1 看門牌 |
1,322萬 含車位價 |
54.22坪 含車位4.89坪 |
24.4萬
含車位計算
|
8.10坪 | 13~13/15 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
山明路166號12樓之1 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
57.21坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
8.59坪 | 12~12/15 | 7.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 山明路190號7樓之2 |
623萬 |
26.57坪 |
23.5萬 備註：含傢俱設備費； |
3.89坪 | 7~7/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 山明路188號6樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.02坪 含車位4.14坪 |
23.3萬
含車位計算
|
6.32坪 | 6~6/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 山明路168號5樓之1 |
1,040萬 含車位價 |
40.98坪 含車位2.63坪 |
25.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.00坪 | 5~5/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 山明路168號6樓之5 |
800萬 含車位價 |
33.30坪 含車位2.63坪 |
24.0萬
含車位計算
|
4.86坪 | 6~6/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
福懋毓品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福懋毓品 與周遭實價登錄價格走勢
-
--福懋毓品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
福懋毓品 社區資料
福懋毓品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 華山國小附設幼兒園 | 約 230 公尺 |
| 漢民國小附幼 | 約 600 公尺 | |
| 山明幼兒園 | 約 229 公尺 | |
| 子信幼稚園 | 約 353 公尺 | |
| 光庭幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 高雄市鳳陽非營利幼兒園 | 約 693 公尺 | |
| 小學 | 華山國小 | 約 148 公尺 |
| 漢民國小 | 約 598 公尺 | |
| 鳳陽國小 | 約 673 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 小港醫院 | 約 311 公尺 |
| 地區醫院 | 安泰醫院 | 約 389 公尺 |
| 診所 | 柯芳蓉黃麗瑛小兒科診所 | 約 365 公尺 |
| 牧水中醫診所 | 約 70 公尺 | |
| 港心中醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 杏安中醫診所 | 約 696 公尺 | |
| 明港診所 | 約 245 公尺 | |
| 康軒牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 得榮牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 長新牙醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 新光眼科診所 | 約 590 公尺 | |
| 漢民好心診所 | 約 111 公尺 | |
| 禾芯診所 | 約 393 公尺 | |
| 欣誼診所 | 約 430 公尺 | |
| 和杏診所 | 約 777 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品高雄小港院外店 | 約 328 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄小港院內二店 | 約 249 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄小港店 | 約 294 公尺 | |
| 杏一醫療用品小港急診店 | 約 318 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄小港 | 約 462 公尺 | |
| 小港好心藥局 | 約 94 公尺 | |
| 禾意藥局 | 約 393 公尺 | |
| 桂林活力藥師藥局漢民店 | 約 452 公尺 | |
| 新源興藥局 | 約 653 公尺 | |
| 安養看護 | 瑞翁養護之家 | 約 219 公尺 |
| 祐安老人養護中心 | 約 631 公尺 | |
| 小港醫院附設居家護理所 | 約 249 公尺 | |
| 橙田護理之家 | 約 403 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN田金門市 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐 | 約 306 公尺 |
| 7-ELEVEN宏亮門市 | 約 345 公尺 |
| 7-ELEVEN光漢 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN華秀 | 約 366 公尺 |
| 7-ELEVEN宏華門市 | 約 399 公尺 |
| 全家高雄宏光店 | 約 331 公尺 |
| 全家高雄敬業店 | 約 395 公尺 |
| 萊爾富高市港院店 | 約 253 公尺 |
| 萊爾富小港高旅店 | 約 544 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心小港山明 | 約 34 公尺 |
| 3C書局 | 順發3C小港店 | 約 313 公尺 |
| 神腦國際特約高雄漢民 | 約 515 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華仁兒童遊戲場 | 約 172 公尺 |
| 永忠兒童遊戲場 | 約 192 公尺 | |
| 漢文兒童遊樂場 | 約 306 公尺 | |
| 山明兒童遊戲場 | 約 329 公尺 | |
| 六苓兒童遊戲場 | 約 368 公尺 | |
| 華立兒童遊戲場 | 約 417 公尺 | |
| 宏光兒童遊戲場 | 約 446 公尺 | |
| 新豐兒童遊戲場 | 約 514 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市社會教育館 | 約 593 公尺 |
| 運動健身 | Curves小港漢民店 | 約 34 公尺 |
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