橘風景NO2

成交
近2年平均 15.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.3萬/坪 (111年09月)

近五年最高 20.6萬/坪 (110年11月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 938 ~ 938 萬

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高雄市小港區港美街70號
- 坪數規劃 33.92~44.27 坪
- 總戶數約 33 戶
- 屋齡約 7 年
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橘風景NO2

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年09月	大樓	港美街76號5樓	957萬含車位價	62.43坪含車位坪數	15.3萬含車位計算	7.63坪	5~5/12	5.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	大樓	港美街70號11樓	700萬	33.92坪	20.6萬備註：含傢俱設備費；	4.14坪	11~11/12	4.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

1

橘風景NO2 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

橘風景NO2 與周遭實價登錄價格走勢

--
橘風景NO2 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

橘風景NO2 社區資料

高雄市小港區港美街70號

完工日期：2017/2
屋齡：約7年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數：33戶
建設公司：祥傑建設
坪數規劃：33.92~44.27坪
管理方式：其他

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橘風景NO2 生活地圖

交通(1) 學校(5) 政府(0) 醫療(9) 超商(6) 購物(6) 停車場(2) 休閒娛樂(7)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運高雄國際機場站出口1	約 947 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	小港國小附設幼兒園	約 378 公尺
	中鋼幼兒園	約 583 公尺
	經喜幼兒園	約 672 公尺
小學	小港國小	約 368 公尺
中高級校	小港國中	約 449 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	林志峰牙醫診所	約 378 公尺
	今日牙醫診所	約 493 公尺
	蔡經緯診所	約 470 公尺
	大佑診所	約 487 公尺
	羅錦泉診所	約 632 公尺
藥局藥妝	大裕藥局	約 299 公尺
	品誼藥局	約 450 公尺
	龍祺藥局	約 650 公尺
動物醫院	崇仁動物醫院	約 474 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN強民門市	約 270 公尺
7-ELEVEN觀雲	約 334 公尺
7-ELEVEN港瑞門市	約 420 公尺
7-ELEVEN港口門市	約 532 公尺
全家高雄港福店	約 350 公尺
全家高雄金鋼店	約 521 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	小港第一市場	約 331 公尺
市場	小港第三市場	約 549 公尺
量販超市	全聯福利中心小港店	約 310 公尺
量販超市	農會超市小港區農會	約 279 公尺
寵物店	寵老闆寵物美容	約 384 公尺
寵物店	熊寶貝犬舍	約 605 公尺

設施名稱	距離
公有小港一號公園地下停車場	約 197 公尺
平和路、平和南路口停車場	約 295 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	小港里公園	約 32 公尺
	小港公園	約 196 公尺
	小港中正運動場	約 212 公尺
	港南兒童遊戲場	約 495 公尺
	港興社區公園	約 522 公尺
	社區公園	約 643 公尺
運動健身	小港中正運動場	約 257 公尺

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