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楠梓瀚

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有33筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓 東寧路137號14樓之2

2,450萬

含車位價

91.66坪

含車位11.65坪

26.7萬

含車位計算
7.43坪 14~14/29 9.1年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

東寧路139號10樓之1

2,310萬

含車位價

87.52坪

含車位坪數

26.4萬

含車位計算
7.08坪 10~10/29 9.1年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 東寧路137號27樓

2,900萬

含車位價

151.92坪

含車位28.93坪

19.1萬

含車位計算
12.31坪 27~27/29 9.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 東寧路139號13樓之1

2,650萬

含車位價

95.04坪

含車位坪數

27.9萬

含車位計算
7.93坪 13~13/29 9.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 東寧路139號8樓之1

2,100萬

含車位價

87.52坪

含車位坪數

24.0萬

含車位計算
7.08坪 8~8/29 8.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
111年09月 大樓

東寧路139號18樓之2

2,150萬

含車位價

83.59坪

含車位坪數

25.7萬

含車位計算
6.65坪 18~18/29 7.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓 東寧路139號29樓

3,220萬

含車位340萬

138.02坪

含車位15.03坪

23.4萬

已扣除車位
10.76坪 29~29/29 6.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 東寧路137號29樓

3,360萬

含車位500萬

144.40坪

含車位21.42坪

23.3萬

已扣除車位
11.46坪 29~29/29 6.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 東寧路139號7樓之1

1,320萬

含車位價

87.52坪

含車位7.51坪

15.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 7~7/29 6.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 東寧路137號27樓

2,780萬

含車位660萬

151.92坪

含車位28.93坪

17.2萬

已扣除車位
12.31坪 27~27/29 6.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 東寧路139號28樓

3,200萬

含車位340萬

138.02坪

含車位15.03坪

23.3萬

已扣除車位
10.76坪 28~28/29 6.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 東寧路137號26樓

3,250萬

含車位480萬

144.40坪

含車位21.42坪

22.5萬

已扣除車位
11.46坪 26~26/29 6.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 車位 東寧路137號3樓之1等90戶共有部分

105萬

6.39坪

備註：僅車位交易；

 0.71坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 東寧路139號10樓之2

1,838萬

含車位價

79.54坪

含車位7.51坪

23.1萬

含車位計算
6.30坪 10~10/29 6.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓

東寧路137號7樓之2

1,700萬

含車位價

87.52坪

含車位7.52坪

19.4萬

含車位計算
7.08坪 7~7/29 6.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
110年06月 大樓 東寧路139號21樓

3,300萬

含車位495萬

138.55坪

含車位22.54坪

24.2萬

已扣除車位
11.46坪 21~21/29 6.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 東寧路137號28樓

3,370萬

含車位510萬

145.53坪

含車位22.54坪

23.3萬

已扣除車位
11.61坪 28~28/29 6.1年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 東寧路139號24樓

3,000萬

含車位300萬

138.02坪

含車位15.03坪

22.0萬

已扣除車位
10.76坪 24~24/29 6.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 東寧路137號6樓之1

1,270萬

含車位價

78.41坪

含車位6.39坪

16.2萬

含車位計算

備註：附家具家電裝潢

 6.16坪 6~6/29 5.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 車位 東寧路137號3樓之1等90戶共有部分

220萬

0.00坪

備註：僅車位交易;

 1.20坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

楠梓瀚 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

楠梓瀚 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    楠梓瀚 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

楠梓瀚 社區資料

高雄市楠梓區東寧路139號

  • 完工日期：2015/1
  • 屋齡：約10年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 29 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：90戶
  • 建設公司：華雄建設
  • 坪數規劃：72~122坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

華雄建設【楠梓·瀚】精彩熱銷！

楠梓核心圈，換屋真豪宅



華雄建設以雄厚營建實力，精心打造楠梓第一棟Art Deco美學超豪宅新地標「楠梓·瀚」。以更大、更好、更舒適的概念打造29層凌空百米、全視界感動的超景觀豪邸！氣勢磅礡，掀動換屋族搶購狂潮！



「楠梓·瀚」基地正對楠梓運動園區，單純90席、3~4房，戶戶3面採光。一樓規劃有迎賓迴轉車道、零店面，公設有交誼廳、宴會廳、健身房、韻律室、棋藝室、KTV與空中花園等。 24小時飯店式管理、每戶配有電子感應信箱、排水通氣防疫系統與電源安全接頭。



3樓以上標準層，單層雙併共用2部電梯，坪數72與80坪，21樓以上單層一戶、122坪。 廚房配備人造石檯面廚具，附瓦斯爐、抽油煙機與雙排櫃等。華雄建設不僅堅持建築細節的精緻品味，更在意居住環境的生活品質。「楠梓·瀚」基地鄰近28米旗楠路上，緊鄰市立圖書館楠仔坑分館與楠梓國中、小，濃郁的人文書香氣息深獲青睞！



楠梓火車站商圈與台糖量販生活圈近在咫尺，生活機能活絡便利為楠梓都心區之冠，臨近雙捷運站與交流道，更能速達北高雄核心！增值力強勁十足！接待會館：旗楠路轉東寧路．台糖量販生活圈

楠梓瀚 生活地圖

交通(5) 學校(5) 政府(0) 醫療(25) 超商(9) 購物(9) 停車場(1) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運都會公園站 約 766 公尺
捷運都會公園站出口3 約 730 公尺
捷運都會公園站出口2 約 764 公尺
捷運都會公園站出口4 約 786 公尺
捷運都會公園站出口1 約 815 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 楠梓國小附幼 約 166 公尺
愛吉兒幼兒園 約 162 公尺
吉米亨利幼兒園 約 324 公尺
小學 楠梓國小 約 126 公尺
中高級校 楠梓國中 約 251 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 廖宏輝小兒科診所 約 438 公尺
小王子小兒科診所 約 460 公尺
安成中醫診所 約 466 公尺
德盛中醫診所 約 587 公尺
善群牙醫診所 約 149 公尺
理想牙醫診所 約 361 公尺
慶賜牙醫診所 約 503 公尺
泰安牙醫診所 約 550 公尺
陳其新診所 約 498 公尺
健安診所 約 397 公尺
康健骨科診所 約 650 公尺
蔡明宗婦產科診所 約 318 公尺
李再昌婦產科診所 約 630 公尺
祈福診所 約 452 公尺
興義診所 約 542 公尺
楠華診所 約 643 公尺
慕恩診所 約 774 公尺
藥局藥妝 丁丁連鎖藥妝興楠店 約 598 公尺
三碩士中西健保藥局 約 240 公尺
橘井藥局 約 273 公尺
成吉藥局 約 405 公尺
東初藥局 約 496 公尺
興楠丁丁藥局 約 598 公尺
動物醫院 聯盟旗楠動物醫院 約 272 公尺
佑康動物醫院 約 412 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN太子城 約 125 公尺
7-ELEVEN惠誠 約 411 公尺
7-ELEVEN盛田門市 約 566 公尺
7-ELEVEN晉興 約 647 公尺
7-ELEVEN惠心門市 約 782 公尺
全家高雄惠正店 約 372 公尺
全家高雄興楠店 約 538 公尺
萊爾富高市高梓店 約 486 公尺
萊爾富楠梓高楠店 約 844 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 楠梓公有市場 約 329 公尺
量販超市 家樂福新楠店 約 506 公尺
美廉社楠梓惠心店 約 704 公尺
3C書局 神腦國際高雄楠梓服務中心 約 529 公尺
寵物店 小蕃薯寵物美容 約 258 公尺
米特寵物美容旅店 約 370 公尺
樂沛寵物 約 575 公尺
一民鬆獅犬舍 約 705 公尺
一民鬆獅犬舍 約 705 公尺
設施名稱 距離
楠梓運動場停車場 約 426 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 東寧廣場公園 約 395 公尺
惠民里公園 約 458 公尺
惠楠公園 約 462 公尺
盛泰公園 約 466 公尺
展演場所 高雄市立圖書館楠仔坑分館 約 166 公尺
運動健身 楠梓國中游泳池館 約 153 公尺
楠梓游泳池 約 396 公尺
高雄市楠梓運動場 約 524 公尺

找 楠梓瀚 的人也找了…

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