GiA
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成交
近1年平均 31.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.6萬/坪 (113年09月)近五年最高 35.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 818 ~ 1,280 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區朝新路170號
- 坪數規劃 23.1~50.63 坪
- 總戶數約 116 戶
- 屋齡約 9 年
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GiA 待售及鄰近房屋推薦
GiA
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 朝新路172號9樓 |
1,050萬 |
33.25坪 |
31.6萬 |
2.92坪 | 9~9/15 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
朝新路188號6樓 看門牌 |
830萬 |
23.25坪 |
35.7萬 |
2.05坪 | 6~6/15 | 7.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
朝新路172號3樓 看門牌 |
1,292萬 含車位價 |
45.77坪 含車位12.52坪 |
28.2萬
含車位計算
|
4.03坪 | 3~3/15 | 7.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 朝新路182號11樓 |
790萬 |
23.10坪 |
34.2萬 |
2.05坪 | 11~11/15 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
朝新路178號4樓 看門牌 |
880萬 |
30.86坪 |
28.5萬 |
2.72坪 | 4~4/15 | 7.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 朝新路182號13樓 |
640萬 |
23.10坪 |
27.7萬 備註：含傢俱設備費； |
2.05坪 | 13~13/15 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 朝新路178號15樓 |
1,025萬 含車位價 |
43.37坪 含車位12.51坪 |
23.6萬
含車位計算
備註：賣方附贈部分家具家電賣方漏水保固6個月 |
3.83坪 | 15~15/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
朝新路176號4樓 看門牌 |
620萬 |
24.87坪 |
24.9萬 |
2.20坪 | 4~4/15 | 6.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
朝新路182號4樓 看門牌 |
590萬 |
23.10坪 |
25.5萬 |
2.05坪 | 4~4/15 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 朝新路186號10樓 |
1,100萬 含車位價 |
50.63坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
4.44坪 | 10~10/15 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 朝新路172號8樓 |
1,030萬 含車位120萬 |
45.77坪 含車位12.51坪 |
27.4萬
已扣除車位
|
4.03坪 | 8~8/15 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 朝新路176號12樓 |
560萬 |
24.87坪 |
22.5萬 |
2.20坪 | 12~12/15 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
朝新路190號8樓 看門牌 |
988萬 含車位價 |
45.13坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
3.99坪 | 8~8/15 | 6.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 朝新路180號11樓 |
580萬 |
23.75坪 |
24.4萬 |
2.10坪 | 11~11/15 | 6.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 朝新路188號6樓 |
637萬 |
23.25坪 |
27.4萬 |
2.05坪 | 6~6/15 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 朝新路182號11樓 |
566萬 |
23.10坪 |
24.5萬 |
2.05坪 | 11~11/15 | 5.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 朝新路172號6樓 |
600萬 |
33.25坪 |
18.0萬 |
2.91坪 | 6~6/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 朝新路176號3樓 |
566萬 |
24.87坪 |
22.8萬 |
2.20坪 | 3~3/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
朝新路182號2樓 看門牌 |
453萬 |
23.10坪 |
19.6萬 |
2.05坪 | 2~2/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 朝新路182號7樓 |
500萬 |
23.10坪 |
21.7萬 |
2.05坪 | 7~7/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
GiA 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
GiA 與周遭實價登錄價格走勢
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--GiA -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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