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戀戀APP 待售房屋

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有49筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓

大學南路1209號8樓

1,065萬

含車位價

30.84坪

含車位5.59坪

34.5萬

含車位計算
2.34坪 8~8/15 7.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年07月 大樓

大學南路1203號7樓

798萬

25.36坪

31.5萬

2.36坪 7~7/15 7.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年07月 大樓

大學南路1201號11樓

1,268萬

含車位價

42.41坪

含車位坪數

29.9萬

含車位計算
3.61坪 11~11/15 7.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年05月 大樓 大學南路1201號4樓

1,100萬

含車位價

42.41坪

含車位3.43坪

25.9萬

含車位計算
3.61坪 4~4/15 7.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓 大學南路1199號13樓

788萬

含車位價

28.62坪

含車位3.43坪

27.5萬

含車位計算
2.33坪 13~13/15 7.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓 大學南路1199號8樓

784萬

25.19坪

31.1萬

2.32坪 8~8/15 7.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年04月 大樓

大學南路1199號9樓

731萬

25.19坪

29.0萬

2.32坪 9~9/15 7.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年04月 大樓 大學南路1213號7樓

1,330萬

含車位價

54.51坪

含車位坪數

24.4萬

含車位計算
4.93坪 7~7/15 7.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年03月 大樓 大學南路1199號2樓

700萬

25.19坪

27.8萬

2.32坪 2~2/15 7.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年03月 大樓 大學南路1209號15樓

720萬

25.26坪

28.5萬

2.32坪 15~15/15 7.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年02月 大樓 大學南路1201號8樓

985萬

含車位價

42.41坪

含車位坪數

23.2萬

含車位計算
3.61坪 8~8/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年02月 大樓 大學南路1197號13樓

985萬

40.96坪

24.1萬

3.81坪 13~13/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年02月 大樓 大學南路1195號2樓

1,000萬

45.16坪

22.1萬

4.37坪 2~2/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年01月 大樓 大學南路1203號14樓

710萬

25.36坪

28.0萬

2.36坪 14~14/15 7.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年01月 大樓

大學南路1195號15樓

1,120萬

含車位價

48.58坪

含車位3.43坪

23.1萬

含車位計算
4.38坪 15~15/15 7.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年01月 大樓 大學南路1203號11樓

648萬

25.36坪

25.6萬

2.36坪 11~11/15 7.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓 大學南路1205號11樓

650萬

25.36坪

25.6萬

2.36坪 11~11/15 7.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
112年12月 大樓

大學南路1197號8樓

1,000萬

含車位價

46.55坪

含車位坪數

21.5萬

含車位計算
3.83坪 8~8/15 7.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年12月 大樓

大學南路1211號15樓

1,150萬

含車位價

51.68坪

含車位坪數

22.3萬

含車位計算
4.59坪 15~15/15 7.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年10月 大樓 大學南路1197號12樓

1,068萬

含車位價

46.55坪

含車位5.59坪

22.9萬

含車位計算
3.83坪 12~12/15 6.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
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戀戀APP 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

戀戀APP 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    戀戀APP -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

戀戀APP 社區資料

高雄市楠梓區大學南路1213號

  • 完工日期:
    2016/11
  • 屋齡:
    約8年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數:
    140戶
  • 建設公司:
    欣巴巴事業
  • 坪數規劃:
    25.2~57.92坪
  • 管理方式:
    管理員

社區特色

上市公司欣巴巴建設,目前選在高雄市楠梓區高雄大學城的大學南路旁,推出「戀戀APP」,樓高15層共140戶,房型採25~45坪2~3房規劃模式,每坪售價20.8~22.8萬元,2+1房368萬元起,需搭配裝潢,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約時尚外觀特色,展現建築高雅氣勢。
社區位於高雄大學城內的文教核心區,目前推出B1、B2、B3、B5與B6棟,採25至45坪的2~3房設計,為發揮基地座南朝北的賞景優勢,除了頂樓規劃空中花園賞景區,也安排住家客廳與臥房前方設置賞景陽台,客廳利用大面落地窗與賞景陽台透空玻璃圍欄,可眺望景觀,達到借景效果,營造出優質賞景氛圍,同時也能在室內享有休閒樂趣。

周邊交通

基地位於楠梓區高雄大學城的大學南路上,鄰近援中港溼地公園、高雄大學與援中國小等,社區對外交通順暢便利,透過大學南路連結,可在3分鐘車程連通家樂福量販店,5分鐘連通楠梓右昌商圈,又擁有充裕生活機能,同時基地位於援中國小旁,社區質感向上升等,全棟設置淨軟水設備,建材配備可媲美豪宅般等級,凸顯建築高質感取向。

建築設計

社區公設移植飯店式規劃內容,設置貴賓交誼廳、健身房、2間視聽KTV包廂、兒童遊戲室與韻律教室等,貴賓接待廳的天花板挑高且面寬拉大,同時安排藝術造型燈飾與石材拼花地板,展現空間氣派尊貴氛圍,讓住戶接待親友時備感禮遇。考量居住安全提高,規劃施工向豪宅高規格看齊,除了基礎採取連續壁施工,地下室採無樑板設計,更使用高流動性混凝土,提高建築耐震性能。
衛浴隔間堅持採RC灌漿,窗框補強提高防水性能,住家大門也採用鑄鋁防爆大門結合電子安全鎖,展現高質感與良好防護效果,社區採光纖到府設計,且提供社區專屬APP,提供各項生活便利訊息與社區動態,讓住戶居住安心便利。

公共設施

公設部份有,健身房、韻律瑜珈教室、ktv、閱讀室、兒童親子遊戲區等。
汙水直通地下室排放、全棟中央淨軟水設備系統

戀戀APP 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 援中國小附幼 約 245 公尺
小學 援中國小 約 257 公尺
設施類別 設施名稱 距離
藥局藥妝 德中藥局 約 307 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN援中 約 347 公尺
7-ELEVEN晉學 約 438 公尺
7-ELEVEN學高 約 450 公尺
7-ELEVEN學安 約 683 公尺
全家高雄大西店 約 299 公尺
全家高雄德中店 約 486 公尺
萊爾富楠梓藍田店 約 504 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心楠梓德中 約 155 公尺
3C書局 燦坤楠梓德中 約 209 公尺
寵物店 小魔女貓屋 約 409 公尺
貝貝窩寵物美學生活館 約 594 公尺
設施名稱 距離
德中P(公有路外不收費) 約 255 公尺
嘟嘟房楠梓德中站 約 157 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 援中港濕地公園 約 589 公尺

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