水舞集
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成交
近6個月平均 27.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 27.9萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區大學二十六街1321號
- 坪數規劃 19.98~65.19 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 9 年
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水舞集
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 大學二十六街1323號5樓 |
1,220萬 含車位價 |
43.74坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
5.97坪 | 5~5/15 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大學二十六街1319號4樓 |
982萬 含車位價 |
36.14坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
4.94坪 | 4~4/15 | 8.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大學二十六街1315號9樓 |
777萬 |
30.14坪 |
25.8萬 |
3.91坪 | 9~9/15 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大學二十六街1317號11樓 |
800萬 |
30.14坪 |
26.5萬 |
3.91坪 | 11~11/15 | 8.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大學二十六街1309號5樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.74坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
5.97坪 | 5~5/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大學二十六街1323號15樓 |
1,010萬 含車位價 |
45.64坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
6.48坪 | 15~15/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大學二十六街1311號3樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.78坪 含車位3.79坪 |
22.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.97坪 | 3~3/15 | 7.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大學二十六街1309號15樓 |
1,050萬 含車位價 |
43.74坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
5.97坪 | 15~15/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大學二十六街1311號9樓 |
1,030萬 含車位價 |
45.68坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
6.48坪 | 9~9/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大學二十六街1311號2樓 |
1,010萬 含車位價 |
43.78坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
5.97坪 | 2~2/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大學二十六街1315號11樓 |
766萬 |
30.14坪 |
25.4萬 |
3.91坪 | 11~11/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
大學二十六街1317號12樓 看門牌 |
730萬 |
30.14坪 |
24.2萬 |
3.91坪 | 12~12/15 | 6.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 大學二十六街1323號15樓 |
1,030萬 含車位價 |
45.64坪 含車位5.69坪 |
22.6萬
含車位計算
|
6.48坪 | 15~15/15 | 6.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
大學二十六街1319號2樓 看門牌 |
830萬 含車位價 |
36.14坪 含車位3.80坪 |
23.0萬
含車位計算
|
4.94坪 | 2~2/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大學二十六街1319號5樓 |
880萬 含車位價 |
36.14坪 含車位3.80坪 |
24.4萬
含車位計算
|
4.94坪 | 5~5/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 大學二十六街1309號7樓 |
682萬 含車位價 |
45.64坪 含車位5.69坪 |
14.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.48坪 | 7~7/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大學二十六街1317號3樓 |
670萬 |
30.14坪 |
22.2萬 |
3.91坪 | 3~3/15 | 6.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大學二十六街1309號10樓 |
1,080萬 含車位價 |
45.64坪 含車位5.69坪 |
23.7萬
含車位計算
|
6.48坪 | 10~10/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大學二十六街1323號11樓 |
1,000萬 含車位價 |
45.64坪 含車位5.69坪 |
21.9萬
含車位計算
|
6.48坪 | 11~11/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大學二十六街1323號11樓 |
1,000萬 含車位價 |
45.64坪 含車位5.69坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：另附一格機車位 |
6.48坪 | 11~11/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
水舞集 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水舞集 與周遭實價登錄價格走勢
-
--水舞集 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
水舞集 社區資料
水舞集 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 援中國小附幼 | 約 318 公尺 |
| 小學 | 援中國小 | 約 290 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 德中藥局 | 約 108 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN援中 | 約 141 公尺 |
| 7-ELEVEN學高 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN學安 | 約 650 公尺 |
| 7-ELEVEN勁援 | 約 684 公尺 |
| 全家高雄德中店 | 約 272 公尺 |
| 全家高雄大西店 | 約 422 公尺 |
| 萊爾富楠梓藍田店 | 約 445 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心楠梓德中 | 約 173 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤楠梓德中 | 約 367 公尺 |
| 寵物店 | 貝貝窩寵物美學生活館 | 約 403 公尺 |
| 蒂芙妮貓舍 | 約 654 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 德中P(公有路外不收費) | 約 133 公尺 |
| 嘟嘟房楠梓德中站 | 約 175 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中和兒童公園 | 約 580 公尺 |
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