頌真SMART
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成交
近1年平均 25.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 26.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,500 ~ 1,580 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區興西路128號
- 坪數規劃 33.6~60.13 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 9 年
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頌真SMART 待售及鄰近房屋推薦
頌真SMART
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 興西路128號5樓 |
1,150萬 含車位價 |
52.37坪 含車位6.60坪 |
22.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.08坪 | 5~5/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 興西路130號3樓 |
1,288萬 含車位價 |
50.92坪 含車位3.49坪 |
25.3萬
含車位計算
|
5.85坪 | 3~3/15 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 興西路128號15樓 |
1,593萬 含車位價 |
60.13坪 含車位6.61坪 |
26.5萬
含車位計算
|
7.37坪 | 15~15/15 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 興西路129號13樓 |
888萬 含車位120萬 |
41.80坪 含車位3.78坪 |
20.2萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
4.84坪 | 13~13/15 | 7.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
興西路130號2樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
51.97坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
6.16坪 | 2~2/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 興西路128號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
52.37坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
6.08坪 | 5~5/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 興西路128號6樓 |
900萬 含車位價 |
52.37坪 含車位6.60坪 |
17.2萬
含車位計算
|
6.08坪 | 6~6/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 興西路130號6樓 |
950萬 含車位價 |
50.92坪 含車位3.49坪 |
18.7萬
含車位計算
|
5.85坪 | 6~6/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
興西路128號15樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
60.13坪 含車位6.61坪 |
16.6萬
含車位計算
|
7.37坪 | 15~15/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
興西路131號10樓 看門牌 |
650萬 含車位價 |
37.23坪 含車位3.63坪 |
17.5萬
含車位計算
|
4.33坪 | 10~10/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
興西路129號14樓 看門牌 |
777萬 含車位價 |
44.63坪 含車位6.61坪 |
17.4萬
含車位計算
|
5.25坪 | 14~14/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 興西路130號10樓 |
870萬 含車位120萬 |
54.03坪 含車位6.60坪 |
15.8萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 10~10/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
興西路131號6樓 看門牌 |
590萬 含車位價 |
37.28坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
4.33坪 | 6~6/15 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 興西路131號4樓 |
664萬 含車位價 |
37.23坪 含車位3.63坪 |
17.8萬
含車位計算
|
4.33坪 | 4~4/15 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 興西路130號13樓 |
1,000萬 含車位價 |
54.27坪 含車位6.61坪 |
18.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
6.33坪 | 13~13/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/店面 | 興西路128號 |
1,800萬 含車位價 |
91.68坪 含車位6.60坪 |
19.6萬
含車位計算
|
9.49坪 | 1~2/15 | 3.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
頌真SMART 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
頌真SMART 與周遭實價登錄價格走勢
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--頌真SMART -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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