頌真SMART
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成交
近6個月平均 23.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 26.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市楠梓區興西路128號
- 坪數規劃 33.6~60.13 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 8 年
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頌真SMART 待售及鄰近房屋推薦
頌真SMART
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 興西路128號15樓 |
1,593萬 含車位價 |
60.13坪 含車位6.60坪 |
26.5萬
含車位計算
|
7.37坪 | 15~15/15 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 興西路129號13樓 |
888萬 含車位120萬 |
41.80坪 含車位3.78坪 |
20.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.84坪 | 13~13/15 | 7.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
興西路130號2樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
51.97坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
6.16坪 | 2~2/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 興西路128號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
52.37坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
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6.08坪 | 5~5/15 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 興西路128號6樓 |
900萬 含車位價 |
52.37坪 含車位6.60坪 |
17.2萬
含車位計算
|
6.08坪 | 6~6/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 興西路130號6樓 |
950萬 含車位價 |
50.92坪 含車位3.49坪 |
18.7萬
含車位計算
|
5.85坪 | 6~6/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
興西路128號15樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
60.13坪 含車位6.61坪 |
16.6萬
含車位計算
|
7.37坪 | 15~15/15 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
興西路131號10樓 看門牌 |
650萬 含車位價 |
37.23坪 含車位3.63坪 |
17.5萬
含車位計算
|
4.33坪 | 10~10/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
興西路129號14樓 看門牌 |
777萬 含車位價 |
44.63坪 含車位6.61坪 |
17.4萬
含車位計算
|
5.25坪 | 14~14/15 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 興西路130號10樓 |
870萬 含車位120萬 |
54.03坪 含車位6.60坪 |
15.8萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 10~10/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
興西路131號6樓 看門牌 |
590萬 含車位價 |
37.28坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
4.33坪 | 6~6/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 興西路131號4樓 |
664萬 含車位價 |
37.23坪 含車位3.63坪 |
17.8萬
含車位計算
|
4.33坪 | 4~4/15 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 興西路130號13樓 |
1,000萬 含車位價 |
54.27坪 含車位6.61坪 |
18.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
6.33坪 | 13~13/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/店面 | 興西路128號 |
1,800萬 含車位價 |
91.68坪 含車位6.60坪 |
19.6萬
含車位計算
|
9.49坪 | 1~2/15 | 3.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
頌真SMART 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
頌真SMART 與周遭實價登錄價格走勢
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--頌真SMART -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
頌真SMART 社區資料
頌真SMART 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 楠陽站(規劃中) | 約 590 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楠陽國小附幼 | 約 284 公尺 |
| 楠梓童心園幼兒園 | 約 577 公尺 | |
| 嘉欣幼兒園 | 約 602 公尺 | |
| 小學 | 楠陽國小 | 約 251 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 健仁醫院 | 約 608 公尺 |
| 診所 | 德盛中醫診所 | 約 180 公尺 |
| 五乙中醫診所 | 約 779 公尺 | |
| 林自強內科診所 | 約 623 公尺 | |
| 安馨楠梓內科診所 | 約 652 公尺 | |
| 泰安牙醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 長松牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 善群牙醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 蕙榮牙醫診所 | 約 685 公尺 | |
| 陳其新診所 | 約 331 公尺 | |
| 謝坤霖耳鼻喉科診所 | 約 427 公尺 | |
| 吉豐耳鼻喉科診所 | 約 673 公尺 | |
| 健安診所 | 約 371 公尺 | |
| 康健骨科診所 | 約 215 公尺 | |
| 管士育診所 | 約 278 公尺 | |
| 李再昌婦產科診所 | 約 193 公尺 | |
| 楠梓聯合婦產科診所 | 約 581 公尺 | |
| 視新眼科診所 | 約 531 公尺 | |
| 楠華診所 | 約 208 公尺 | |
| 興義診所 | 約 227 公尺 | |
| 建霖診所 | 約 395 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美摩登藥局 | 約 671 公尺 |
| 屈臣氏楠梓NZ | 約 657 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝興楠店 | 約 266 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝楠梓店 | 約 612 公尺 | |
| 興楠丁丁藥局 | 約 266 公尺 | |
| 東初藥局 | 約 346 公尺 | |
| 成吉藥局 | 約 372 公尺 | |
| 安健藥局 | 約 394 公尺 | |
| 益民藥局 | 約 463 公尺 | |
| 三碩士中西健保藥局 | 約 533 公尺 | |
| 橘井藥局 | 約 536 公尺 | |
| 丁丁楠梓藥局 | 約 599 公尺 | |
| 康是美摩登藥局 | 約 671 公尺 | |
| 安養看護 | 健仁醫院附設居家護理所 | 約 621 公尺 |
| 動物醫院 | 佑康動物醫院 | 約 427 公尺 |
| 清豐動物醫院 | 約 429 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN盛田門市 | 約 227 公尺 |
| 7-ELEVEN好事登 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN建楠門市 | 約 636 公尺 |
| OK楠梓楠陽店 | 約 642 公尺 |
| 全家高雄興楠店 | 約 228 公尺 |
| 全家高雄興德店 | 約 498 公尺 |
| 全家高雄朝明店 | 約 666 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 楠梓公有市場 | 約 450 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心楠梓常興 | 約 704 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C楠梓店 | 約 378 公尺 |
| 大同3C高雄楠梓門市 | 約 438 公尺 | |
| 寵物店 | 咖啡貓犬舍 | 約 555 公尺 |
| 奧斯卡寵物大社店 | 約 711 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-大社分公司 | 約 711 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司楠梓興楠分公司 | 約 711 公尺 | |
| 快樂屋寵物美容 | 約 758 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 楠梓運動場停車場 | 約 506 公尺 |
| 常德路行政法院東側停車場 | 約 561 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 盛泰公園 | 約 379 公尺 |
| 享平里公園 | 約 445 公尺 | |
| 東寧廣場公園 | 約 465 公尺 | |
| 惠楠公園 | 約 674 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館楠仔坑分館 | 約 614 公尺 |
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