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成交
近6個月平均 31.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.3萬/坪 (113年05月)近五年最高 31.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,598 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區藍昌路250號
- 坪數規劃 23.26~56.08 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 7 年
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Green More 待售及鄰近房屋推薦
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 藍昌路262號4樓 |
728萬 |
23.26坪 |
31.3萬 |
4.32坪 | 4~4/13 | 6.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 藍昌路260號8樓 |
660萬 含車位價 |
30.46坪 含車位6.20坪 |
21.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.48坪 | 8~8/13 | 6.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 藍昌路262號12樓 |
910萬 含車位價 |
29.46坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
|
4.32坪 | 12~12/13 | 6.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 藍昌路258號9樓 |
1,260萬 含車位價 |
46.76坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
7.46坪 | 9~9/13 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
藍昌路260號2樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
30.57坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
4.48坪 | 2~2/13 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 |
藍昌路250號 看門牌 |
1,170萬 |
41.68坪 |
28.1萬 |
7.74坪 | 1~1/13 | 5.1年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
藍昌路260號13樓 看門牌 |
726萬 含車位價 |
30.46坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
4.52坪 | 13~13/13 | 5.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 藍昌路262號5樓 |
660萬 |
23.26坪 |
28.4萬 |
4.32坪 | 5~5/13 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 藍昌路262號8樓 |
600萬 含車位價 |
29.57坪 含車位6.31坪 |
20.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.32坪 | 8~8/13 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 藍昌路256號 |
1,260萬 |
56.08坪 |
22.5萬 |
10.41坪 | 1~1/13 | 3.3年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
藍昌路262號10樓 看門牌 |
560萬 含車位價 |
29.46坪 含車位6.20坪 |
19.0萬
含車位計算
|
4.32坪 | 10~10/13 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
Green More 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
Green More 與周遭實價登錄價格走勢
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--Green More -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
Green More 社區資料
Green More 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 加昌國小附幼 | 約 649 公尺 |
| 高雄市私立星彩幼兒園 | 約 371 公尺 | |
| 達仁幼兒園 | 約 612 公尺 | |
| 貝吉田幼兒園 | 約 653 公尺 | |
| 小學 | 加昌國小 | 約 681 公尺 |
| 中高級校 | 國昌國中 | 約 514 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王建安小兒科診所 | 約 226 公尺 |
| 長圓中醫診所 | 約 152 公尺 | |
| 佑昌馬光中醫診所 | 約 209 公尺 | |
| 德民中醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 健泰中醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 康喬中醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 盧市芳中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 仁安診所 | 約 207 公尺 | |
| 佑強診所 | 約 254 公尺 | |
| 禾豐牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 鑫豐牙醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 弘一牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 吉昌牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 詠清牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 明康牙醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 家福耳鼻喉科診所 | 約 129 公尺 | |
| 冠全診所 | 約 350 公尺 | |
| 立暘骨科診所 | 約 460 公尺 | |
| 翁仲仁婦產科診所 | 約 403 公尺 | |
| 王新台婦產科診所 | 約 523 公尺 | |
| 楠梓心寬診所 | 約 124 公尺 | |
| 大健康診所 | 約 262 公尺 | |
| 德嘉復健科診所 | 約 290 公尺 | |
| 心欣診所 | 約 294 公尺 | |
| 德民達特楊診所 | 約 360 公尺 | |
| 鄧凱太家仁診所 | 約 366 公尺 | |
| 康兒診所 | 約 445 公尺 | |
| 康仕美診所 | 約 506 公尺 | |
| 鄭泰德診所 | 約 521 公尺 | |
| 康東原診所 | 約 525 公尺 | |
| 楠梓臻心診所 | 約 688 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏德民店 | 約 280 公尺 |
| 家安藥局 | 約 133 公尺 | |
| 德民藥局 | 約 203 公尺 | |
| 大健康藥局 | 約 262 公尺 | |
| 天健藥局 | 約 279 公尺 | |
| 光玉藥局 | 約 368 公尺 | |
| 小太陽康健藥局 | 約 371 公尺 | |
| 百康藥局 | 約 487 公尺 | |
| 漢宏健保藥局 | 約 595 公尺 | |
| 佶辰藥局 | 約 633 公尺 | |
| 誠群藥局 | 約 640 公尺 | |
| 安養看護 | 健安老人養護中心 | 約 85 公尺 |
| 新健安老人養護中心 | 約 136 公尺 | |
| 德民老人長期照顧中心(養護型) | 約 300 公尺 | |
| 怡泉老人長期照顧中心(養護型) | 約 516 公尺 | |
| 新禾康養護之家 | 約 572 公尺 | |
| 佳立健康復之家 | 約 346 公尺 | |
| 崇恩居家護理所 | 約 362 公尺 | |
| 堉恩居家護理所 | 約 586 公尺 | |
| 動物醫院 | 佳醫動物醫院 | 約 276 公尺 |
| 偉源動物醫院 | 約 348 公尺 | |
| 文心動物醫院 | 約 662 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN元昌門市 | 約 239 公尺 |
| 7-ELEVEN藍昌門市 | 約 261 公尺 |
| 7-ELEVEN新宏昌門市 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN樂民 | 約 558 公尺 |
| 7-ELEVEN歐士盟門市 | 約 622 公尺 |
| 7-ELEVEN加群門市 | 約 643 公尺 |
| 全家高雄後新店 | 約 169 公尺 |
| 全家高雄民昌店 | 約 343 公尺 |
| 全家高雄藍天店 | 約 388 公尺 |
| 全家高雄加宏店 | 約 523 公尺 |
| 全家高雄德昌店 | 約 568 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 德民黃昏市場 | 約 211 公尺 |
| 亞洲高雄城 | 約 570 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯右昌店 | 約 272 公尺 |
| 全聯福利中心高雄中泰 | 約 523 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C右昌店 | 約 272 公尺 |
| 全國電子德民門市 | 約 217 公尺 | |
| 順發3C右昌店 | 約 238 公尺 | |
| 寵物店 | 跑跑跳寵物旅館 | 約 136 公尺 |
| 變色狗寵物用品店 | 約 412 公尺 | |
| 東威犬舍 | 約 494 公尺 | |
| 撼寶寶寵物新生活館 | 約 546 公尺 | |
| 長毛寵物用品美容 | 約 580 公尺 | |
| 均林寵物館 | 約 618 公尺 | |
| 丹紫京寵物沙龍坊 | 約 630 公尺 | |
| 塔塔寵物美學 | 約 663 公尺 | |
| 漁之鄉水族館 | 約 677 公尺 | |
| 狗小孩寵物澡堂 | 約 682 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 智昌街、勇昌街口停車場 | 約 380 公尺 |
| 樂群路、加宏路口停車場 | 約 618 公尺 |
| 樂群路、加宏路口(公有路外不收費) | 約 631 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 國昌里公園 | 約 346 公尺 |
| 右昌森林公園 | 約 366 公尺 | |
| 里民休閒廣場 | 約 424 公尺 | |
| 右昌公園 | 約 434 公尺 | |
| 建昌兒童公園 | 約 489 公尺 | |
| 宏昌兒童遊戲場 | 約 550 公尺 | |
| 宏昌休閒公園 | 約 571 公尺 | |
| 飛機公園 | 約 620 公尺 | |
| 碉堡公園 | 約 670 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館右昌分館 | 約 424 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部楠梓店 | 約 227 公尺 |
| 右昌游泳池 | 約 483 公尺 |
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