| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
藍昌路275號7樓 看門牌 |
718萬 |
20.14坪 |
35.7萬 |
2.85坪 | 7~7/15 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
藍昌路287號9樓 看門牌 |
795萬 含車位價 |
21.25坪 含車位坪數 |
37.4萬
含車位計算
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3.16坪 | 9~9/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 藍昌路271號6樓 |
702萬 |
22.55坪 |
31.1萬 備註：含傢俱設備費； |
3.16坪 | 6~6/15 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
藍昌路275號13樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
21.94坪 含車位1.81坪 |
34.2萬
含車位計算
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3.29坪 | 13~13/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 藍昌路277號5樓 |
750萬 含車位價 |
29.66坪 含車位1.81坪 |
25.3萬
含車位計算
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4.03坪 | 5~5/15 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 藍昌路277號2樓 |
500萬 |
22.88坪 |
21.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.29坪 | 2~2/15 | 6.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 藍昌路287號10樓 |
770萬 含車位價 |
24.44坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
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3.90坪 | 10~10/15 | 6.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 藍昌路269號4樓 |
735萬 含車位價 |
21.94坪 含車位1.81坪 |
33.5萬
含車位計算
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3.29坪 | 4~4/15 | 6.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 藍昌路289號4樓 |
655萬 |
27.04坪 |
24.2萬 |
3.59坪 | 4~4/15 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 藍昌路283號13樓 |
625萬 |
21.14坪 |
29.6萬 |
2.98坪 | 13~13/15 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 藍昌路283號12樓 |
670萬 含車位價 |
22.94坪 含車位1.81坪 |
29.2萬
含車位計算
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3.41坪 | 12~12/15 | 5.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
藍昌路271號5樓 看門牌 |
599萬 |
22.55坪 |
26.6萬 |
3.16坪 | 5~5/15 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 藍昌路269號2樓 |
685萬 含車位價 |
23.21坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
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3.47坪 | 2~2/15 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
藍昌路277號11樓 看門牌 |
860萬 含車位價 |
32.84坪 含車位4.99坪 |
26.2萬
含車位計算
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4.77坪 | 11~11/15 | 5.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
藍昌路281號14樓 看門牌 |
578萬 |
19.44坪 |
29.7萬 |
2.73坪 | 14~14/15 | 5.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 藍昌路271號13樓 |
710萬 含車位價 |
24.36坪 含車位1.81坪 |
29.2萬
含車位計算
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3.59坪 | 13~13/15 | 5.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 藍昌路271號12樓 |
705萬 含車位價 |
24.36坪 含車位1.81坪 |
28.9萬
含車位計算
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3.59坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 藍昌路269號12樓 |
675萬 含車位價 |
21.94坪 含車位1.81坪 |
30.8萬
含車位計算
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3.28坪 | 12~12/15 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 藍昌路281號6樓 |
550萬 |
19.44坪 |
28.3萬 |
2.73坪 | 6~6/15 | 5.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 藍昌路281號7樓 |
535萬 |
19.44坪 |
27.5萬 |
2.73坪 | 7~7/15 | 5.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
海森館地處德民商圈,周邊商家林立有金礦.星巴克.燦坤.全聯等知名連鎖企業,另有合乎時宜的德民黃昏市場生活機能相當方便,本學區為加昌國小.國昌國中.中山高中及高雄大學,附近亦有右昌森林公園緊鄰和後勁溪親水步道,實為運動休閒機能於一棟.
有公車行駛,往北走後昌路約10分鐘至油廠捷運,往東走德民可往加工區捷運約7分鐘.位於藍昌路與德民路口,交通相當方便
採綠建築,筏式基礎,採SA鋼筋續接紮穩地基,並以高鐵及台北101高標準的施工準則,為都市度假生活做了完美的規劃
漂亮接待大廳進入綠意中庭花園，旁有舒適交誼廳三五好友聚會閒談，另一旁有健身房可供運動，更有親子遊戲區增近親情無限，設有集中信箱區動線明朗,管理室進出人員管控,本棟屬於綠建築有空中花園居住適宜.
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 加昌國小附幼 | 約 661 公尺 |
| 高雄市私立星彩幼兒園 | 約 519 公尺 | |
| 達仁幼兒園 | 約 646 公尺 | |
| 貝吉田幼兒園 | 約 724 公尺 | |
| 中高級校 | 國昌國中 | 約 504 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 高大美杏生醫院 | 約 474 公尺 |
| 診所 | 王建安小兒科診所 | 約 160 公尺 |
| 佑昌馬光中醫診所 | 約 119 公尺 | |
| 德民中醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 健泰中醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 長圓中醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 康喬中醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 盧市芳中醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 佑強診所 | 約 120 公尺 | |
| 仁安診所 | 約 368 公尺 | |
| 禾豐牙醫診所 | 約 112 公尺 | |
| 鑫豐牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 弘一牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 詠清牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 萊美牙醫診所 | 約 769 公尺 | |
| 家福耳鼻喉科診所 | 約 287 公尺 | |
| 冠全診所 | 約 313 公尺 | |
| 翁仲仁婦產科診所 | 約 383 公尺 | |
| 楠梓心寬診所 | 約 116 公尺 | |
| 大健康診所 | 約 136 公尺 | |
| 心欣診所 | 約 160 公尺 | |
| 德嘉復健科診所 | 約 264 公尺 | |
| 德民達特楊診所 | 約 325 公尺 | |
| 鄧凱太家仁診所 | 約 364 公尺 | |
| 鄭泰德診所 | 約 406 公尺 | |
| 康兒診所 | 約 456 公尺 | |
| 康仕美診所 | 約 524 公尺 | |
| 楠梓臻心診所 | 約 686 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏德民店 | 約 247 公尺 |
| 德民藥局 | 約 92 公尺 | |
| 大健康藥局 | 約 136 公尺 | |
| 家安藥局 | 約 291 公尺 | |
| 光玉藥局 | 約 336 公尺 | |
| 小太陽康健藥局 | 約 368 公尺 | |
| 天健藥局 | 約 440 公尺 | |
| 佶辰藥局 | 約 596 公尺 | |
| 漢宏健保藥局 | 約 681 公尺 | |
| 誠群藥局 | 約 704 公尺 | |
| 安養看護 | 新健安老人養護中心 | 約 62 公尺 |
| 健安老人養護中心 | 約 97 公尺 | |
| 德民老人長期照顧中心(養護型) | 約 242 公尺 | |
| 新禾康養護之家 | 約 472 公尺 | |
| 佳立健康復之家 | 約 292 公尺 | |
| 崇恩居家護理所 | 約 487 公尺 | |
| 堉恩居家護理所 | 約 530 公尺 | |
| 動物醫院 | 佳醫動物醫院 | 約 197 公尺 |
| 偉源動物醫院 | 約 506 公尺 | |
| 文心動物醫院 | 約 592 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN元昌門市 | 約 94 公尺 |
| 7-ELEVEN藍昌門市 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN惠豐 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN樂民 | 約 544 公尺 |
| 7-ELEVEN新宏昌門市 | 約 551 公尺 |
| 7-ELEVEN歐士盟門市 | 約 651 公尺 |
| 7-ELEVEN加群門市 | 約 721 公尺 |
| 全家高雄藍天店 | 約 236 公尺 |
| 全家高雄後新店 | 約 327 公尺 |
| 全家高雄民昌店 | 約 334 公尺 |
| 全家高雄德昌店 | 約 463 公尺 |
| 全家高雄加宏店 | 約 617 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 德民黃昏市場 | 約 200 公尺 |
| 亞洲高雄城 | 約 634 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯右昌店 | 約 109 公尺 |
| 全聯福利中心高雄中泰 | 約 593 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C右昌店 | 約 109 公尺 |
| 全國電子德民門市 | 約 142 公尺 | |
| 順發3C右昌店 | 約 112 公尺 | |
| 寵物店 | 跑跑跳寵物旅館 | 約 63 公尺 |
| 變色狗寵物用品店 | 約 418 公尺 | |
| 長毛寵物用品美容 | 約 523 公尺 | |
| 均林寵物館 | 約 534 公尺 | |
| 撼寶寶寵物新生活館 | 約 547 公尺 | |
| 丹紫京寵物沙龍坊 | 約 689 公尺 | |
| 漁之鄉水族館 | 約 694 公尺 | |
| 塔塔寵物美學 | 約 751 公尺 | |
| 狗小孩寵物澡堂 | 約 775 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 智昌街、勇昌街口停車場 | 約 311 公尺 |
| 樂群路、加宏路口停車場 | 約 691 公尺 |
| 樂群路、加宏路口(公有路外不收費) | 約 705 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 國昌里公園 | 約 248 公尺 |
| 右昌公園 | 約 314 公尺 | |
| 里民休閒廣場 | 約 363 公尺 | |
| 右昌森林公園 | 約 417 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部楠梓店 | 約 170 公尺 |
