全民大樂
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成交
近1年平均 20.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 22.6萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市三民區鼎義街6號
- 坪數規劃 31.73~50.4 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 6 年
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全民大樂
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 鼎義街8號12樓 |
1,250萬 |
55.37坪 |
22.6萬 |
0.00坪 | 12~12/12 | 5.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
鼎義街12號9樓 看門牌 |
1,088萬 |
58.88坪 |
18.5萬 |
0.00坪 | 9~9/12 | 5.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 鼎義街10號10樓 |
735萬 |
40.21坪 |
18.3萬 備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 10~10/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 鼎義街10號8樓 |
728萬 |
40.21坪 |
18.1萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；地上權房屋； |
0.00坪 | 8~8/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 鼎義街16號4樓 |
1,130萬 含車位價 |
58.88坪 含車位8.48坪 |
19.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；地上權房屋； |
0.00坪 | 4~4/12 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
鼎義街20號7樓 看門牌 |
1,020萬 |
55.85坪 |
18.3萬 |
0.00坪 | 7~7/12 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
鼎義街10號4樓 看門牌 |
650萬 |
40.21坪 |
16.2萬 備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 4~4/12 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 鼎義街6號5樓 |
888萬 |
52.67坪 |
16.9萬 |
0.00坪 | 5~5/12 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 鼎義街10號11樓 |
626萬 |
40.21坪 |
15.6萬 備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 11~11/12 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 鼎義街6號5樓 |
840萬 含車位價 |
52.67坪 含車位8.48坪 |
16.0萬
含車位計算
備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 5~5/12 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 鼎義街6號12樓 |
758萬 |
52.67坪 |
14.4萬 備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 12~12/12 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 鼎義街22號3樓 |
640萬 |
44.19坪 |
14.5萬 備註：無土地所有權；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：灣和段102地號；地上權房屋； |
0.00坪 | 3~3/12 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 鼎義街16號4樓 |
743萬 含車位價 |
58.88坪 含車位8.48坪 |
12.6萬
含車位計算
備註：地上權房屋; |
0.00坪 | 4~4/12 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 鼎義街18號 |
800萬 |
56.53坪 |
14.2萬 備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 1~2/12 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 鼎義街20號3樓 |
680萬 含車位價 |
55.85坪 含車位8.48坪 |
12.2萬
含車位計算
備註：地上權房屋; |
0.00坪 | 3~3/12 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 鼎義街8號3樓 |
685萬 含車位價 |
55.37坪 含車位8.48坪 |
12.4萬
含車位計算
備註：地上權房屋; |
0.00坪 | 3~3/12 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 鼎義街12號3樓 |
740萬 含車位價 |
58.88坪 含車位8.48坪 |
12.6萬
含車位計算
備註：地上權房屋; |
0.00坪 | 3~3/12 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 鼎義街12號9樓 |
800萬 含車位價 |
58.88坪 含車位8.48坪 |
13.6萬
含車位計算
備註：地上權房屋; |
0.00坪 | 9~9/12 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 鼎義街16號3樓 |
750萬 含車位價 |
58.88坪 含車位8.48坪 |
12.7萬
含車位計算
備註：地上權房屋; |
0.00坪 | 3~3/12 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 鼎義街20號6樓 |
610萬 含車位價 |
55.85坪 含車位8.48坪 |
10.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋； |
0.00坪 | 6~6/12 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
全民大樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
全民大樂 與周遭實價登錄價格走勢
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--全民大樂 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
全民大樂 社區資料
全民大樂 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌灣仔內(大順鼎山)站 | 約 558 公尺 |
| 輕軌大順民族站 | 約 776 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鼎金國小附幼 | 約 146 公尺 |
| 莊敬國小附幼 | 約 233 公尺 | |
| 高雄市莊敬非營利幼兒園 | 約 312 公尺 | |
| 康乃爾幼稚園 | 約 440 公尺 | |
| 諾亞幼兒園 | 約 471 公尺 | |
| 大來幼兒園 | 約 506 公尺 | |
| 小學 | 鼎金國小 | 約 177 公尺 |
| 莊敬國小 | 約 261 公尺 | |
| 中高級校 | 鼎金國中 | 約 335 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 義大大昌醫院 | 約 233 公尺 |
| 診所 | 偉倫小兒科診所 | 約 232 公尺 |
| 莊敬中醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 新和中醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 銘祥中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 永馨診所 | 約 436 公尺 | |
| 茂田診所 | 約 560 公尺 | |
| 貝嘉牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 經典牙醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 明誠牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 長虹牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 黃洽益牙醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 邱坤興皮膚科診所 | 約 622 公尺 | |
| 邱建皓耳鼻喉科診所 | 約 24 公尺 | |
| 黃英峰耳鼻喉科診所 | 約 444 公尺 | |
| 開元診所 | 約 413 公尺 | |
| 家康診所 | 約 582 公尺 | |
| 鼎康骨科診所 | 約 223 公尺 | |
| 家欣診所 | 約 275 公尺 | |
| 安昕診所 | 約 437 公尺 | |
| 大順景福診所 | 約 535 公尺 | |
| 青彰復健科診所 | 約 548 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品大昌院外店 | 約 200 公尺 |
| 佑全保健藥妝三民明誠店 | 約 318 公尺 | |
| 聖一健保藥局 | 約 23 公尺 | |
| 雅信藥局 | 約 77 公尺 | |
| 鼎山藥局 | 約 81 公尺 | |
| 桉家藥師藥局 | 約 276 公尺 | |
| 三民明誠藥局 | 約 318 公尺 | |
| 新高橋藥局明誠店 | 約 320 公尺 | |
| 大林藥局 | 約 436 公尺 | |
| 大豐藥局 | 約 438 公尺 | |
| 心寬福藥局 | 約 535 公尺 | |
| 久大藥局 | 約 582 公尺 | |
| 明誠藥局 | 約 634 公尺 | |
| 莊敬藥局 | 約 760 公尺 | |
| 育英藥局 | 約 803 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏力動物醫院 | 約 381 公尺 |
| 鼎山動物醫院 | 約 428 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新鼎吉門市 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN豐大 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN宏明門市 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎上 | 約 575 公尺 |
| 7-ELEVEN新本館 | 約 666 公尺 |
| OK高雄莊敬店 | 約 461 公尺 |
| OK高雄大順店 | 約 688 公尺 |
| 全家高雄鼎勇店 | 約 92 公尺 |
| 全家高雄昌美店 | 約 210 公尺 |
| 全家高雄鼎山店 | 約 319 公尺 |
| 全家高雄大園店 | 約 404 公尺 |
| 萊爾富三民鼎金店 | 約 567 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 明誠市場 | 約 342 公尺 |
| 新生市場 | 約 456 公尺 | |
| 高雄市肉品市場 | 約 640 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯高雄明誠店 | 約 338 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子民族店 | 約 652 公尺 |
| 神腦國際特約高雄鼎山 | 約 123 公尺 | |
| 寵物店 | 萬達寵物事業_鼎山店 | 約 151 公尺 |
| 最推薦幼犬專賣 | 約 153 公尺 | |
| 忠心寵物美容生活館 | 約 396 公尺 | |
| 惠鑫寵物時尚創意美容 | 約 411 公尺 | |
| 瑪米亞寵物生活館 | 約 443 公尺 | |
| 寵物本舖專賣店 | 約 449 公尺 | |
| 饅頭貓旅店 | 約 507 公尺 | |
| 睦眠貓旅店 | 約 507 公尺 | |
| 多彩貿易 | 約 533 公尺 | |
| 久悅犬舍 | 約 623 公尺 | |
| 魚中魚樂活民族店 | 約 697 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 大昌一路(路邊收費路段) | 約 259 公尺 |
| 金山路、金山路360巷口停車場 | 約 608 公尺 |
| 同盟一、二路(路邊收費路段) | 約 664 公尺 |
| 台灣聯通高雄鼎義場 | 約 121 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 里民活動廣場 | 約 258 公尺 |
| 莊敬迷宮公園 | 約 343 公尺 | |
| 灣子內公47公園 | 約 415 公尺 | |
| 灣愛公園 | 約 473 公尺 | |
| 灣福兒童遊樂場 | 約 692 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄市政府環境保護局中區資源回收廠回饋設施游泳館 | 約 643 公尺 |
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