全民大樂
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成交
近1年平均 20.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 22.6萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 9 筆總價 1,188 ~ 1,588 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區鼎義街6號
- 坪數規劃 31.73~50.4 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 7 年
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全民大樂 待售房屋
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全民大樂
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 鼎義街8號12樓 |
1,250萬 |
55.37坪 |
22.6萬 |
0.00坪 | 12~12/12 | 5.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
鼎義街12號9樓 看門牌 |
1,088萬 |
58.88坪 |
18.5萬 |
0.00坪 | 9~9/12 | 5.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 鼎義街10號10樓 |
735萬 |
40.21坪 |
18.3萬 備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 10~10/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 鼎義街10號8樓 |
728萬 |
40.21坪 |
18.1萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；地上權房屋； |
0.00坪 | 8~8/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 鼎義街16號4樓 |
1,130萬 含車位價 |
58.88坪 含車位8.48坪 |
19.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；地上權房屋； |
0.00坪 | 4~4/12 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
鼎義街20號7樓 看門牌 |
1,020萬 |
55.85坪 |
18.3萬 |
0.00坪 | 7~7/12 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
鼎義街10號4樓 看門牌 |
650萬 |
40.21坪 |
16.2萬 備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 4~4/12 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 鼎義街6號5樓 |
888萬 |
52.67坪 |
16.9萬 |
0.00坪 | 5~5/12 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 鼎義街10號11樓 |
626萬 |
40.21坪 |
15.6萬 備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 11~11/12 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 鼎義街6號5樓 |
840萬 含車位價 |
52.67坪 含車位8.48坪 |
16.0萬
含車位計算
備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 5~5/12 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 鼎義街6號12樓 |
758萬 |
52.67坪 |
14.4萬 備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 12~12/12 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 鼎義街22號3樓 |
640萬 |
44.19坪 |
14.5萬 備註：無土地所有權；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：灣和段102地號；地上權房屋； |
0.00坪 | 3~3/12 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 鼎義街16號4樓 |
743萬 含車位價 |
58.88坪 含車位8.48坪 |
12.6萬
含車位計算
備註：地上權房屋; |
0.00坪 | 4~4/12 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 鼎義街18號 |
800萬 |
56.53坪 |
14.2萬 備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 1~2/12 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 鼎義街20號3樓 |
680萬 含車位價 |
55.85坪 含車位8.48坪 |
12.2萬
含車位計算
備註：地上權房屋; |
0.00坪 | 3~3/12 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 鼎義街8號3樓 |
685萬 含車位價 |
55.37坪 含車位8.48坪 |
12.4萬
含車位計算
備註：地上權房屋; |
0.00坪 | 3~3/12 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 鼎義街12號3樓 |
740萬 含車位價 |
58.88坪 含車位8.48坪 |
12.6萬
含車位計算
備註：地上權房屋; |
0.00坪 | 3~3/12 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 鼎義街12號9樓 |
800萬 含車位價 |
58.88坪 含車位8.48坪 |
13.6萬
含車位計算
備註：地上權房屋; |
0.00坪 | 9~9/12 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 鼎義街16號3樓 |
750萬 含車位價 |
58.88坪 含車位8.48坪 |
12.7萬
含車位計算
備註：地上權房屋; |
0.00坪 | 3~3/12 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 鼎義街20號6樓 |
610萬 含車位價 |
55.85坪 含車位8.48坪 |
10.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋； |
0.00坪 | 6~6/12 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
全民大樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
全民大樂 與周遭實價登錄價格走勢
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--全民大樂 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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