社區特色
社區規劃23~42坪、2~3房。大樓採單層排氣，每戶配鋼木門與電子鎖，廚房為櫻花牌廚具，主臥衛浴則有HCG免治馬桶與冷暖風機。
周邊交通
位於三民區覺民路、近大順二路，距離科工館僅350公尺，覺民路商店多，各項生活機能佳。
建築設計
建物外觀採用灰、白、黑線條搭配格柵，打造時尚雅痞風。
公共設施
休閒設施則有交誼廳、健身房、多功能室、空中花園等。
太普ON LINE
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成交
近2年平均 34.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 38.4萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,558 ~ 1,880 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區覺民路648號
- 坪數規劃 23~42 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 9 年
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太普ON LINE
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 覺民路650號12樓 |
755萬 |
23.77坪 |
31.8萬 |
1.72坪 | 12~12/15 | 7.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 覺民路650號3樓 |
830萬 |
23.77坪 |
34.9萬 |
1.72坪 | 3~3/15 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 覺民路648號6樓 |
1,530萬 含車位價 |
44.71坪 含車位9.16坪 |
34.2萬
含車位計算
|
2.58坪 | 6~6/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 覺民路646號5樓 |
1,150萬 含車位價 |
45.11坪 含車位9.16坪 |
25.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.60坪 | 5~5/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 覺民路642號14樓 |
1,580萬 含車位價 |
41.14坪 含車位7.89坪 |
38.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.41坪 | 14~14/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 覺民路640之1號8樓 |
850萬 |
24.25坪 |
35.1萬 |
1.76坪 | 8~8/15 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
覺民路648號13樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
44.71坪 含車位9.16坪 |
30.9萬
含車位計算
|
2.58坪 | 13~13/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 覺民路640之1號15樓 |
810萬 |
24.25坪 |
33.4萬 |
1.76坪 | 15~15/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 覺民路640之1號13樓 |
830萬 |
24.25坪 |
34.2萬 |
1.76坪 | 13~13/15 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 覺民路640之1號14樓 |
752萬 |
24.25坪 |
31.0萬 |
1.76坪 | 14~14/15 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 覺民路646號15樓 |
990萬 |
28.60坪 |
34.6萬 備註：其他增建； |
2.07坪 | 15~15/15 | 6.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 覺民路646號5樓 |
1,150萬 含車位150萬 |
45.11坪 含車位9.16坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
2.60坪 | 5~5/15 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 覺民路650之1號8樓 |
298萬 |
12.38坪 |
24.1萬 |
0.90坪 | 8~8/15 | 5.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 覺民路640之1號4樓 |
592萬 |
24.25坪 |
24.4萬 |
1.76坪 | 4~4/15 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 覺民路650號4樓 |
548萬 |
23.77坪 |
23.1萬 |
1.72坪 | 4~4/15 | 4.9年 | 2房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 覺民路646號12樓 |
945萬 含車位價 |
45.11坪 含車位9.16坪 |
21.0萬
含車位計算
|
2.60坪 | 12~12/15 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 覺民路650之1號10樓 |
500萬 |
24.77坪 |
20.2萬 |
1.80坪 | 10~10/15 | 4.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 覺民路650之2號13樓 |
800萬 含車位價 |
38.84坪 含車位7.03坪 |
20.6萬
含車位計算
|
2.31坪 | 13~13/15 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 覺民路640之1號10樓 |
495萬 |
24.25坪 |
20.4萬 |
1.76坪 | 10~10/15 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 覺民路640號12樓 |
1,088萬 含車位價 |
51.48坪 含車位9.16坪 |
21.1萬
含車位計算
|
3.07坪 | 12~12/15 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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太普ON LINE 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太普ON LINE 與周遭實價登錄價格走勢
-
--太普ON LINE -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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