社區特色
衛浴都有規劃開窗，大部份還有配備四件式衛浴設備(含浴缸
坪數設定在23坪到39坪之間，他強調，雖然只是2房和3房，但是內裝則是每個房間都採光
周邊交通
科工館、鄰近商圈、生活機能便利
周遭校園林立也是特色之一，學區完整受到首購族喜愛，且未來還有十全路的整併、開通、以及輕軌捷運等利多
建築設計
為一棟田字型建築
以首購和首換族群為主
公共設施
規劃的非常地簡單
只有一個小小的健身房與環保室,皆位於一樓
頂樓的曬被區也有做採光罩,很貼心
鳳凰樂
-
成交
近6個月平均 30.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.5萬/坪 (113年01月)近五年最高 31.5萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,498 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區覺民路600號
- 坪數規劃 23~39 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 8 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
鳳凰樂 待售及鄰近房屋推薦
鳳凰樂
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
覺民路608號11樓 看門牌 |
1,240萬 |
39.43坪 |
31.5萬 |
3.40坪 | 11~11/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
覺民路608號9樓 看門牌 |
1,345萬 含車位價 |
44.52坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
3.84坪 | 9~9/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 覺民路602號9樓 |
866萬 |
27.50坪 |
31.5萬 |
2.37坪 | 9~9/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 覺民路600號15樓 |
1,510萬 含車位價 |
48.25坪 含車位8.50坪 |
31.3萬
含車位計算
|
4.16坪 | 15~15/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 覺民路600號12樓 |
380萬 含車位價 |
14.95坪 含車位1.70坪 |
25.4萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.29坪 | 12~12/15 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 覺民路602號11樓 |
725萬 含車位價 |
32.59坪 含車位5.09坪 |
22.2萬
含車位計算
|
2.81坪 | 11~11/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
覺民路600號10樓 看門牌 |
1,095萬 含車位價 |
44.85坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
3.86坪 | 10~10/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 覺民路600號12樓 |
1,105萬 含車位價 |
44.85坪 含車位5.09坪 |
24.6萬
含車位計算
|
3.86坪 | 12~12/15 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/店面 | 覺民路608號 |
2,250萬 |
49.09坪 |
45.8萬 |
4.23坪 | 1~1/15 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
覺民路606號7樓 看門牌 |
525萬 |
23.11坪 |
22.7萬 |
1.99坪 | 7~7/15 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
覺民路600號5樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
44.85坪 含車位5.09坪 |
21.2萬
含車位計算
|
3.86坪 | 5~5/15 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 覺民路602號14樓 |
700萬 含車位價 |
32.60坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
2.81坪 | 14~14/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 覺民路602號12樓 |
675萬 含車位價 |
32.59坪 含車位5.09坪 |
20.7萬
含車位計算
|
2.81坪 | 12~12/15 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
鳳凰樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳凰樂 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鳳凰樂 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鳳凰樂 社區資料
鳳凰樂 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌樹德家商站 | 約 376 公尺 |
| 輕軌科工館站 | 約 608 公尺 | |
| Y09站(興建中) | 約 998 公尺 | |
| Y10站(興建中) | 約 1022 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 正興國小附幼 | 約 559 公尺 |
| 民族幼兒園 | 約 256 公尺 | |
| 圓山幼兒園 | 約 259 公尺 | |
| 高雄市私立華威幼兒園 | 約 304 公尺 | |
| 平等非營利幼兒園 | 約 333 公尺 | |
| 國立科學工藝博物館員工子女非營利幼兒園 | 約 380 公尺 | |
| 麥克大衛幼兒園 | 約 459 公尺 | |
| 克萊能幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 美佳園幼兒園 | 約 667 公尺 | |
| 小學 | 民族國小 | 約 444 公尺 |
| 正興國小 | 約 522 公尺 | |
| 中高級校 | 正興國中 | 約 477 公尺 |
| 樹德家商 | 約 543 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 范雅修小兒科診所 | 約 293 公尺 |
| 胡榿小兒科診所 | 約 467 公尺 | |
| 林正小兒科診所 | 約 526 公尺 | |
| 儲昭仁耳鼻喉科診所 | 約 536 公尺 | |
| 柳雱邁診所 | 約 607 公尺 | |
| 羅韻珊小兒科診所 | 約 694 公尺 | |
| 劉如鎮中醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 至真中醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 劉景昇中醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 嘉品中醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 黃錦桐中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 蕙林中醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 劉楠賢中醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 陽明中醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 妙緣中醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 勝揚中醫診所 | 約 742 公尺 | |
| 正泰牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 簡牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 振東牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 蘇峰志牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 高大牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 永佳牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 畢卡索牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 雷牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 晶英牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 豐樺牙醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 北大牙醫診所 | 約 783 公尺 | |
| 天民泌尿科診所 | 約 303 公尺 | |
| 翁聆修骨外科診所 | 約 383 公尺 | |
| 余建興耳鼻喉科診所 | 約 324 公尺 | |
| 鑫田骨科診所 | 約 233 公尺 | |
| 張倉銓診所 | 約 307 公尺 | |
| 國安診所 | 約 312 公尺 | |
| 佑誠診所 | 約 567 公尺 | |
| 藝群高雄診所 | 約 623 公尺 | |
| 以琳診所 | 約 627 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏建興JH | 約 350 公尺 |
| 杏宜健保藥局 | 約 309 公尺 | |
| 仕康健保藥妝藥局 | 約 348 公尺 | |
| 健爾康藥局 | 約 440 公尺 | |
| 登藥局 | 約 516 公尺 | |
| 伍陸藥局 | 約 548 公尺 | |
| 新正興藥局 | 約 575 公尺 | |
| 桂林活力藥局九如店 | 約 624 公尺 | |
| 皇安藥局 | 約 705 公尺 | |
| 建元健保藥局 | 約 752 公尺 | |
| 安養看護 | 和興老人長期照顧中心(養護型) | 約 362 公尺 |
| 和興護理之家 | 約 362 公尺 | |
| 動物醫院 | 盈輝動物醫院 | 約 393 公尺 |
| 牽牽手動物醫院 | 約 586 公尺 | |
| 慈愛動物醫院九如分院 | 約 667 公尺 | |
| 中興動物醫院 | 約 737 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN科工館門市 | 約 330 公尺 |
| 7-ELEVEN雙興門市 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN延慶門市 | 約 590 公尺 |
| 7-ELEVEN沅興門市 | 約 616 公尺 |
| 7-ELEVEN寶盛門市 | 約 617 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫永年門市 | 約 661 公尺 |
| 7-ELEVEN如龍門市 | 約 705 公尺 |
| OK高雄大豐店 | 約 672 公尺 |
| 全家高雄建德店 | 約 386 公尺 |
| 全家高雄如順店 | 約 417 公尺 |
| 全家高雄建興店 | 約 421 公尺 |
| 全家高雄建武店 | 約 560 公尺 |
| 全家高雄延慶店 | 約 588 公尺 |
| 萊爾富高市科工店 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 建興市場 | 約 452 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心三民九如一 | 約 330 公尺 |
| 全聯福利中心高雄覺民店 | 約 511 公尺 | |
| 全聯福利中心苓雅凱旋一 | 約 678 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子覺民門市 | 約 659 公尺 |
| 神腦國際特約高雄九如 | 約 644 公尺 | |
| 寵物店 | 貓王之家貓舍 | 約 477 公尺 |
| 新福寵物(正興店) | 約 586 公尺 | |
| 雪橇貓舍 | 約 679 公尺 | |
| 雪橇貓舍 | 約 679 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 覺民路(路邊收費路段) | 約 321 公尺 |
| 正興P(公有路外收費) | 約 617 公尺 |
| 大昌二路(路邊收費路段) | 約 619 公尺 |
| 臥龍P(公有路外收費) | 約 694 公尺 |
| 國立科學博物館停車場 | 約 234 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO高雄九如路店停車場 | 約 252 公尺 |
| Times 寶雅高雄灣內店停車場 | 約 351 公尺 |
| 台灣聯通大順場 | 約 382 公尺 |
| Times 高雄延吉街停車場 | 約 412 公尺 |
| Times 高雄寶興路第2停車場 | 約 460 公尺 |
| 萬利發停車場延慶街(二)停車場 | 約 563 公尺 |
| 普客二四停車場高雄九如永年停車場 | 約 644 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 寶安公園 | 約 168 公尺 |
| 展演場所 | 國立科學工藝博物館 | 約 120 公尺 |
| 國立科學工藝博物館 | 約 182 公尺 | |
| 國立科學工藝博物館 | 約 373 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心高雄科工館店 | 約 403 公尺 |
| 中山網球場 | 約 264 公尺 | |
| 高雄市槌球場 | 約 363 公尺 |
找 鳳凰樂 的人也找了…
-
同時搜尋
-
同區域社區大樓
