社區特色
達麗建設位於河堤社區大樓案「河美」，規劃1棟地上18層、地下2層崗石新古典式建築，基地475.93坪，房型坪數為3+1房(70.25~81.27坪)及樓中樓(109.86坪)，1層2戶2部電梯，共34戶住家、2店面。
周邊交通
鼎金交流道
建築設計
戶戶樑柱外移、方正格局、享有3面採光、衛浴皆開窗。採飯店式管理、數位安控系統。
達麗河美
-
成交
近1年平均 33.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 34.9萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,680 ~ 3,880 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區河堤路598號
- 坪數規劃 70.35~97.97 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 9 年
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達麗河美 待售及鄰近房屋推薦
達麗河美
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 河堤路600號16樓 |
3,300萬 含車位價 |
94.65坪 含車位13.35坪 |
34.9萬
含車位計算
|
14.09坪 | 16~16/18 | 8.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
河堤路600號9樓 看門牌 |
3,220萬 含車位價 |
94.65坪 含車位13.35坪 |
34.0萬
含車位計算
|
14.23坪 | 9~9/18 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 河堤路600號11樓 |
2,888萬 含車位價 |
93.72坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
14.09坪 | 11~11/18 | 8.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
河堤路598號12樓 看門牌 |
2,650萬 含車位價 |
77.03坪 含車位6.68坪 |
34.4萬
含車位計算
|
11.58坪 | 12~12/18 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 河堤路600號3樓 |
2,250萬 含車位200萬 |
88.13坪 含車位6.68坪 |
25.2萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
13.20坪 | 3~3/18 | 7.7年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 河堤路600號6樓 |
2,598萬 含車位價 |
93.72坪 含車位12.43坪 |
27.7萬
含車位計算
|
14.09坪 | 6~6/18 | 7.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 河堤路598號4樓 |
1,960萬 含車位價 |
76.11坪 含車位5.75坪 |
25.8萬
含車位計算
|
11.44坪 | 4~4/18 | 6.2年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 河堤路598號8樓 |
1,752萬 含車位價 |
77.03坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
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11.57坪 | 8~8/18 | 6.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 河堤路600號4樓 |
2,050萬 含車位價 |
97.31坪 含車位16.01坪 |
21.1萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
14.63坪 | 4~4/18 | 5.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 河堤路600號9樓 |
3,000萬 含車位價 |
94.65坪 含車位13.35坪 |
31.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.23坪 | 9~9/18 | 5.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 河堤路598號17樓 |
2,215萬 含車位價 |
77.03坪 含車位6.67坪 |
28.8萬
含車位計算
備註：附家具家電 |
11.57坪 | 17~17/18 | 5.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
河堤路600號7樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
92.80坪 含車位11.50坪 |
26.9萬
含車位計算
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13.95坪 | 7~7/18 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 河堤路598號9樓 |
1,750萬 含車位價 |
77.03坪 含車位6.68坪 |
22.7萬
含車位計算
備註：毛胚屋; |
11.57坪 | 9~9/18 | 5.1年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 河堤路598號16樓 |
1,836萬 含車位200萬 |
77.03坪 含車位6.68坪 |
23.3萬
已扣除車位
|
11.57坪 | 16~16/18 | 5.0年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 河堤路598號18樓 |
3,000萬 含車位230萬 |
111.32坪 含車位13.35坪 |
28.3萬
已扣除車位
|
16.33坪 | 18~18/18 | 4.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
河堤路598號13樓 看門牌 |
1,858萬 含車位價 |
77.03坪 含車位6.68坪 |
24.1萬
含車位計算
|
11.58坪 | 13~13/18 | 4.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
達麗河美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
達麗河美 與周遭實價登錄價格走勢
-
--達麗河美 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
達麗河美 社區資料
達麗河美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 河堤國小附幼 | 約 401 公尺 |
| 新莊國小附設幼兒園 | 約 607 公尺 | |
| 哈拿幼兒園 | 約 94 公尺 | |
| 河堤幼兒園 | 約 302 公尺 | |
| 蠶寶寶幼稚園 | 約 464 公尺 | |
| 康橋幼兒園 | 約 572 公尺 | |
| 新莊非營利幼兒園 | 約 607 公尺 | |
| 小學 | 河堤國小 | 約 457 公尺 |
| 大專院校 | 文藻外語大學 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 育明診所 | 約 173 公尺 |
| 蔡仁正診所 | 約 317 公尺 | |
| 吉星小兒科診所 | 約 490 公尺 | |
| 新世紀中醫診所 | 約 34 公尺 | |
| 天惠中醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 鼎泰堂中醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 孫強峰中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 元真中醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 齊祥中醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 康宗元中醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 醫晟中醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 醫鼎診所 | 約 418 公尺 | |
| 雅康牙醫診所 | 約 28 公尺 | |
| 高筌牙醫診所 | 約 138 公尺 | |
| 高雄明德牙醫診所 | 約 183 公尺 | |
| 琵雅諾牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 長春牙醫診所 | 約 317 公尺 | |
| 河堤小鹿牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 峰禾牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 三安牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 統領牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 廣宜牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 巧巧牙醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 林永和牙醫診所 | 約 665 公尺 | |
| 葉旭顏泌尿科診所 | 約 399 公尺 | |
| 常玉皮膚科診所 | 約 666 公尺 | |
| 裕成耳鼻喉科診所 | 約 403 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 504 公尺 | |
| 桔生診所 | 約 429 公尺 | |
| 王錦澤診所 | 約 463 公尺 | |
| 裕興診所 | 約 687 公尺 | |
| 喬安婦產科診所 | 約 215 公尺 | |
| 元新眼科診所 | 約 305 公尺 | |
| 江春木診所 | 約 226 公尺 | |
| 張氏診所 | 約 414 公尺 | |
| 建心診所 | 約 434 公尺 | |
| 祐笙診所 | 約 464 公尺 | |
| 陳進祥診所 | 約 474 公尺 | |
| 鼎祥診所 | 約 490 公尺 | |
| 安生診所 | 約 510 公尺 | |
| 河堤診所 | 約 553 公尺 | |
| 鼎真診所 | 約 560 公尺 | |
| 自由心胸診所 | 約 664 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏天祥店 | 約 381 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝北高雄 | 約 602 公尺 | |
| 未來照護藥局 | 約 109 公尺 | |
| 安安藥局 | 約 343 公尺 | |
| 鴻慶藥局 | 約 378 公尺 | |
| 大樹天祥藥局 | 約 396 公尺 | |
| 河堤健保藥局 | 約 426 公尺 | |
| 鼎安健保藥局 | 約 465 公尺 | |
| 新高橋藥局河堤店 | 約 487 公尺 | |
| 勝發藥局 | 約 498 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 504 公尺 | |
| 新高橋藥局天祥店 | 約 535 公尺 | |
| 合康健保藥局 | 約 540 公尺 | |
| 長慶藥局 | 約 593 公尺 | |
| 丁丁藥局北高雄店 | 約 597 公尺 | |
| 左營自由藥局 | 約 637 公尺 | |
| 熊大心藥局 | 約 668 公尺 | |
| 奕康藥局 | 約 788 公尺 | |
| 動物醫院 | 河堤動物醫院 | 約 204 公尺 |
| 中興河堤動物醫院 | 約 525 公尺 | |
| 健中動物醫院 | 約 597 公尺 | |
| 百佑動物醫院 | 約 643 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新鼎祥門市 | 約 84 公尺 |
| 7-ELEVEN河堤門市 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN豐園 | 約 254 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎瑞門市 | 約 365 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎力門市 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 500 公尺 |
| 7-ELEVEN星展 | 約 601 公尺 |
| 7-ELEVEN昱廣 | 約 605 公尺 |
| 7-ELEVEN白宮 | 約 732 公尺 |
| 全家高雄鼎祥店 | 約 121 公尺 |
| 全家高雄鼎中店 | 約 486 公尺 |
| 全家高雄花賞店 | 約 554 公尺 |
| 萊爾富三民千禧店 | 約 459 公尺 |
| 萊爾富高市文藻店 | 約 535 公尺 |
| 萊爾富高市高育店 | 約 758 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 372 公尺 |
| 全聯福利中心左營自由三 | 約 566 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C金鼎店 | 約 580 公尺 |
| 全國電子天祥門市 | 約 600 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄天祥 | 約 317 公尺 | |
| 敦煌書局文藻營業所 | 約 438 公尺 | |
| 金玉堂鼎中店 | 約 517 公尺 | |
| 寵物店 | 萌貓窩企業行 | 約 169 公尺 |
| 奧斯卡寵物民族店 | 約 199 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-民族分公司 | 約 199 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 212 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 212 公尺 | |
| 唯樂寵物旅館 | 約 219 公尺 | |
| 喵皇世家貓舍 | 約 440 公尺 | |
| 就是愛寵物精品旅館 | 約 447 公尺 | |
| 愛犬犬舍 | 約 457 公尺 | |
| 卡哇伊貓貓 | 約 457 公尺 | |
| 祺福愛犬美容屋 | 約 545 公尺 | |
| 裕誠犬舍 | 約 575 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 裕誠路、鼎瑞街口停車場 | 約 354 公尺 |
| 鼎泰P(公有路外收費) | 約 367 公尺 |
| 河堤路(路邊收費路段) | 約 441 公尺 |
| 明吉路、明仁路口停車場 | 約 519 公尺 |
| 裕誠路、辛亥路口停車場 | 約 580 公尺 |
| 辛亥P(公有路外收費) | 約 639 公尺 |
| Times 高雄鼎泰街停車場 | 約 423 公尺 |
| 普客二四停車場高雄左營光興街停車場 | 約 654 公尺 |
| Times 停車場高雄光興街停車場 | 約 670 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 微笑公園 | 約 217 公尺 |
| 鼎泰廣場 | 約 328 公尺 | |
| 明堤公園 | 約 517 公尺 | |
| 新吉兒童遊戲場 | 約 556 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館河堤分館 | 約 405 公尺 |
| 運動健身 | 長青村游泳池 | 約 207 公尺 |
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