社區特色
*基地正對鼎美公園，位處商業機能發達的鼎中商圈*民族路可銜接大中路至中山高交流道，鼎中路有多路公車行駛*基地退縮4~9米，社區配備德國BWT倍世淨水系統*大樓採單層排氣，戶戶至少2面採光且配備影視對講機*位天天新黃昏市場旁.鼎中熱鬧生活圈*基地近文藻外語大學，購屋族除自住亦可出租*
周邊交通
民族一路往北可銜接大中路至中山高鼎金系統交流道，鼎中路有多路公車行駛，聯外交通便利。
建築設計
外觀採用石材與格柵打造時尚簡約風格.沉穩雅致的日式風格外觀.
公共設施
公共設施只有中庭花園
Many協勝發
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成交
近6個月平均 39.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 43.4萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,358 ~ 1,998 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區鼎中路160號
- 坪數規劃 26~47 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 8 年
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Many協勝發
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 鼎中路168號6樓 |
2,230萬 含車位180萬 |
56.01坪 含車位8.80坪 |
43.4萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
6.78坪 | 6~6/14 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
鼎中路168號6樓 看門牌 |
2,230萬 含車位價 |
56.01坪 含車位8.80坪 |
39.8萬
含車位計算
|
6.78坪 | 6~6/14 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
鼎中路170號6樓 看門牌 |
1,020萬 |
28.31坪 |
36.0萬 |
3.98坪 | 6~6/14 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鼎中路172號9樓 |
1,250萬 含車位價 |
35.15坪 含車位8.80坪 |
35.6萬
含車位計算
|
4.28坪 | 9~9/14 | 7.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
鼎中路170號8樓 看門牌 |
1,238萬 含車位價 |
37.11坪 含車位8.80坪 |
33.4萬
含車位計算
|
4.52坪 | 8~8/14 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
金山路336號8樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
46.81坪 含車位8.80坪 |
28.8萬
含車位計算
|
5.53坪 | 8~8/14 | 7.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
鼎中里金山路336號6樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
46.81坪 含車位8.80坪 |
31.0萬
含車位計算
|
5.53坪 | 6~6/14 | 7.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 金山路336號6樓 |
1,450萬 含車位價 |
46.81坪 含車位8.80坪 |
31.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.53坪 | 6~6/14 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 金山路332號13樓 |
1,450萬 含車位價 |
50.60坪 含車位8.80坪 |
28.7萬
含車位計算
|
6.06坪 | 13~13/14 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 金山路330巷9號2樓 |
980萬 含車位168萬 |
35.15坪 含車位8.80坪 |
30.8萬
已扣除車位
備註：成交價980萬.含土地488萬.建物324萬.車位168萬 |
4.28坪 | 2~2/14 | 6.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 金山路330巷9號13樓 |
1,050萬 含車位價 |
35.15坪 含車位8.80坪 |
29.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.28坪 | 13~13/14 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 鼎中路172號2樓 |
275萬 |
13.17坪 |
20.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.87坪 | 2~2/14 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 金山路330巷9號3樓 |
895萬 含車位價 |
35.15坪 含車位8.80坪 |
25.5萬
含車位計算
|
4.28坪 | 3~3/14 | 6.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 鼎中路162號7樓 |
1,290萬 含車位價 |
46.81坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
5.53坪 | 7~7/14 | 6.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 金山路336號13樓 |
962萬 |
38.01坪 |
25.3萬 |
4.99坪 | 13~13/14 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 金山路336號14樓 |
1,223萬 含車位價 |
46.81坪 含車位8.80坪 |
26.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.53坪 | 14~14/14 | 6.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
鼎中路170號2樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
37.11坪 含車位8.80坪 |
22.9萬
含車位計算
|
4.52坪 | 2~2/14 | 5.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 金山路332號2樓 |
1,115萬 含車位價 |
50.60坪 含車位8.80坪 |
22.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.06坪 | 2~2/14 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼎中路160號14樓 |
1,275萬 含車位價 |
50.60坪 含車位8.80坪 |
25.2萬
含車位計算
|
6.06坪 | 14~14/14 | 5.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
鼎中路170號14樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
37.11坪 含車位8.80坪 |
21.0萬
含車位計算
|
4.52坪 | 14~14/14 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
Many協勝發 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
Many協勝發 與周遭實價登錄價格走勢
-
--Many協勝發 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
Many協勝發 社區資料
Many協勝發 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌大順民族站 | 約 832 公尺 |
| 輕軌新上國小站 | 約 1184 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 河堤國小附幼 | 約 516 公尺 |
| 大來幼兒園 | 約 127 公尺 | |
| 哈拿幼兒園 | 約 612 公尺 | |
| 小學 | 河堤國小 | 約 475 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 義大大昌醫院 | 約 489 公尺 |
| 四季台安醫院 | 約 632 公尺 | |
| 診所 | 偉倫小兒科診所 | 約 396 公尺 |
| 育明診所 | 約 534 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 新和中醫診所 | 約 205 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 鼎和中醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 順榮中醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 孫強峰中醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 祥霖中醫診所 | 約 661 公尺 | |
| 鼎泰堂中醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 醫鼎診所 | 約 606 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 統領牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 長虹牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 貝嘉牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 明誠牙醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 林國峰牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 薛政煌牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 高筌牙醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 雲品牙醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 河堤小鹿牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 廣宜牙醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 三安牙醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 欣典牙醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 加恩牙醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 明昌牙醫診所 | 約 677 公尺 | |
| 見安牙醫診所 | 約 697 公尺 | |
| 葉旭顏泌尿科診所 | 約 640 公尺 | |
| 邱坤興皮膚科診所 | 約 348 公尺 | |
| 黃英峰耳鼻喉科診所 | 約 199 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 252 公尺 | |
| 宇田耳鼻喉科診所 | 約 505 公尺 | |
| 邱建皓耳鼻喉科診所 | 約 552 公尺 | |
| 裕成耳鼻喉科診所 | 約 648 公尺 | |
| 胡益揚耳鼻喉科診所 | 約 656 公尺 | |
| 王錦澤診所 | 約 454 公尺 | |
| 桔生診所 | 約 633 公尺 | |
| 開元診所 | 約 664 公尺 | |
| 鼎康骨科診所 | 約 364 公尺 | |
| 元新眼科診所 | 約 431 公尺 | |
| 醫世代眼科診所 | 約 467 公尺 | |
| 吳家明眼科診所 | 約 650 公尺 | |
| 鼎真診所 | 約 326 公尺 | |
| 張氏診所 | 約 371 公尺 | |
| 熱河診所 | 約 378 公尺 | |
| 家欣診所 | 約 426 公尺 | |
| 名祥診所 | 約 458 公尺 | |
| 洪乘龍診所 | 約 477 公尺 | |
| 亮忠診所 | 約 505 公尺 | |
| 宇泰復健科診所 | 約 648 公尺 | |
| 芯四季診所 | 約 651 公尺 | |
| 祐康復健科診所 | 約 670 公尺 | |
| 開心診所 | 約 722 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美河堤門市 | 約 551 公尺 |
| 屈臣氏明哲 | 約 586 公尺 | |
| 維康醫療用品大昌院外店 | 約 466 公尺 | |
| 佑全保健藥妝三民明誠店 | 約 350 公尺 | |
| 力生藥局 | 約 36 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 252 公尺 | |
| 三民明誠藥局 | 約 350 公尺 | |
| 勝發藥局 | 約 364 公尺 | |
| 長慶藥局 | 約 379 公尺 | |
| 新高橋藥局明誠店 | 約 379 公尺 | |
| 桉家藥師藥局 | 約 417 公尺 | |
| 大樂藥局 | 約 471 公尺 | |
| 鼎山藥局 | 約 501 公尺 | |
| 雅信藥局 | 約 525 公尺 | |
| 聖一健保藥局 | 約 550 公尺 | |
| 明哲藥局 | 約 553 公尺 | |
| 崧民藥師藥局 | 約 557 公尺 | |
| 鴻慶藥局 | 約 584 公尺 | |
| 未來照護藥局 | 約 604 公尺 | |
| 河堤健保藥局 | 約 626 公尺 | |
| 動物醫院 | 健中動物醫院 | 約 161 公尺 |
| 河堤動物醫院 | 約 503 公尺 | |
| 中興河堤動物醫院 | 約 581 公尺 | |
| 宏力動物醫院 | 約 611 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎上 | 約 18 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 209 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 407 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎新門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN新鼎吉門市 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎瑞門市 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN明仁門市 | 約 557 公尺 |
| 7-ELEVEN理馨門市 | 約 628 公尺 |
| 7-ELEVEN新鼎祥門市 | 約 644 公尺 |
| 7-ELEVEN河堤門市 | 約 671 公尺 |
| 全家高雄鼎山店 | 約 350 公尺 |
| 全家高雄鼎中店 | 約 365 公尺 |
| 全家高雄鼎勇店 | 約 478 公尺 |
| 全家高雄昌美店 | 約 503 公尺 |
| 全家高雄鼎祥店 | 約 587 公尺 |
| 萊爾富三民鼎金店 | 約 59 公尺 |
| 萊爾富三民鼎力店 | 約 408 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 明誠市場 | 約 283 公尺 |
| 高雄市肉品市場 | 約 519 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 429 公尺 |
| 全聯高雄明誠店 | 約 531 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄明仁店 | 約 546 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C金鼎店 | 約 394 公尺 |
| 燦坤明誠 | 約 666 公尺 | |
| 全國電子民族店 | 約 384 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄鼎山 | 約 467 公尺 | |
| 金玉堂鼎中店 | 約 324 公尺 | |
| 寵物店 | 瑪米亞寵物生活館 | 約 254 公尺 |
| 久悅犬舍 | 約 286 公尺 | |
| 魚中魚樂活民族店 | 約 372 公尺 | |
| 喵皇世家貓舍 | 約 387 公尺 | |
| 饅頭貓旅店 | 約 393 公尺 | |
| 睦眠貓旅店 | 約 393 公尺 | |
| 萬達寵物事業_鼎山店 | 約 446 公尺 | |
| 唯樂寵物旅館 | 約 491 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 496 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 496 公尺 | |
| 芃芃寵物生活館 | 約 518 公尺 | |
| 朵朵萌寵星球館 | 約 518 公尺 | |
| 奧斯卡寵物民族店 | 約 523 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-民族分公司 | 約 523 公尺 | |
| 娜娜寵物旅館 | 約 598 公尺 | |
| 娜娜寵物旅館 | 約 598 公尺 | |
| 露娜寵物旅館 | 約 598 公尺 | |
| 萌貓窩企業行 | 約 677 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 金山路、金山路360巷口停車場 | 約 62 公尺 |
| 同盟一、二路(路邊收費路段) | 約 427 公尺 |
| 裕誠路、鼎瑞街口停車場 | 約 501 公尺 |
| 鼎泰P(公有路外收費) | 約 512 公尺 |
| 明仁P(公有路外收費) | 約 614 公尺 |
| 明吉路、明仁路口停車場 | 約 650 公尺 |
| Times 高雄鼎泰街停車場 | 約 304 公尺 |
| Times 停車場高雄鼎新路停車場 | 約 430 公尺 |
| 台灣聯通高雄鼎義場 | 約 474 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 灣愛公園 | 約 265 公尺 |
| 鼎泰廣場 | 約 458 公尺 | |
| 里民活動廣場 | 約 605 公尺 | |
| 鼎泰公園 | 約 688 公尺 | |
| 莊敬迷宮公園 | 約 725 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館河堤分館 | 約 427 公尺 |
| 高雄市私立而異幼稚園附設文物館 | 約 582 公尺 |
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