龍陞夢想家
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成交
近6個月平均 28.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 32.7萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區華德街26號
- 坪數規劃 20.08~26.94 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 8 年
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龍陞夢想家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 華德街26號5樓之5 |
750萬 |
24.26坪 |
30.9萬 備註：含傢俱設備費； |
2.70坪 | 5~5/12 | 7.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 華德街26號9樓之6 |
1,070萬 含車位價 |
39.83坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
4.43坪 | 9~9/12 | 7.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 華德街26號6樓之3 |
830萬 含車位價 |
29.71坪 含車位4.85坪 |
27.9萬
含車位計算
|
3.30坪 | 6~6/12 | 7.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
華德街26號6樓之2 看門牌 |
630萬 |
20.08坪 |
31.4萬 |
2.24坪 | 6~6/12 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 華德街26號3樓之5 |
760萬 含車位價 |
29.11坪 含車位4.85坪 |
26.1萬
含車位計算
|
3.23坪 | 3~3/12 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 華德街26號6樓之2 |
433萬 |
20.08坪 |
21.6萬 |
2.24坪 | 6~6/12 | 6.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 華德街26號3樓之2 |
815萬 含車位價 |
24.93坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
|
2.78坪 | 3~3/12 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
華德街26號9樓之6 看門牌 |
860萬 含車位價 |
39.83坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
4.43坪 | 9~9/12 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 華德街26號6樓之1 |
575萬 |
22.34坪 |
25.7萬 |
2.48坪 | 6~6/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
華德街26號8樓之5 看門牌 |
530萬 |
24.26坪 |
21.9萬 |
2.70坪 | 8~8/12 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 華德街26號11樓之5 |
536萬 |
24.26坪 |
22.1萬 |
2.70坪 | 11~11/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 華德街26號7樓之5 |
550萬 |
24.26坪 |
22.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.70坪 | 7~7/12 | 5.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 華德街26號9樓之1 |
556萬 |
22.34坪 |
24.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.48坪 | 9~9/12 | 4.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 華德街26號4樓之6 |
650萬 含車位130萬 |
31.79坪 含車位4.85坪 |
19.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推; |
3.53坪 | 4~4/12 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 華德街26號11樓之2 |
600萬 含車位價 |
24.93坪 含車位4.85坪 |
24.1萬
含車位計算
|
2.78坪 | 11~11/12 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 華德街26號11樓之5 |
598萬 |
24.26坪 |
24.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
2.70坪 | 11~11/12 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
龍陞夢想家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍陞夢想家 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍陞夢想家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍陞夢想家 社區資料
龍陞夢想家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌樹德家商站 | 約 348 公尺 |
| 輕軌高雄高工站 | 約 388 公尺 | |
| 捷運Y08站(施工中) | 約 417 公尺 | |
| 捷運Y09站(施工中) | 約 1009 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 正興國小附幼 | 約 323 公尺 |
| 芝加哥幼兒園 | 約 84 公尺 | |
| 芝加哥建昌幼兒園 | 約 111 公尺 | |
| 圓美幼兒園 | 約 150 公尺 | |
| 聖愛幼兒園 | 約 257 公尺 | |
| 高雄市私立華威幼兒園 | 約 332 公尺 | |
| 民族幼兒園 | 約 335 公尺 | |
| 平等非營利幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 麥克大衛幼兒園 | 約 629 公尺 | |
| 禾苗幼兒園 | 約 645 公尺 | |
| 小學 | 正興國小 | 約 329 公尺 |
| 民族國小 | 約 580 公尺 | |
| 中高級校 | 正興國中 | 約 486 公尺 |
| 高雄高工 | 約 342 公尺 | |
| 樹德家商 | 約 569 公尺 | |
| 大專院校 | 高雄科技大學建工校區 | 約 555 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新高醫院 | 約 709 公尺 |
| 診所 | 徐樹本小兒科診所 | 約 195 公尺 |
| 蕭瑞榮小兒科診所 | 約 335 公尺 | |
| 蘇景賢診所 | 約 434 公尺 | |
| 羅韻珊小兒科診所 | 約 498 公尺 | |
| 范雅修小兒科診所 | 約 592 公尺 | |
| 柳雱邁診所 | 約 750 公尺 | |
| 杞圓中醫診所 | 約 92 公尺 | |
| 黃錦桐中醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 劉如鎮中醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 漢芳中醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 劉楠賢中醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 蕙林中醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 建功馬光中醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 天乙中醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 宥程中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 勝揚中醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 傳襲中醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 勝南中醫診所 | 約 633 公尺 | |
| 建昌中醫診所 | 約 649 公尺 | |
| 建安診所 | 約 433 公尺 | |
| 陳泰安診所 | 約 524 公尺 | |
| 黃子秋內科診所 | 約 642 公尺 | |
| 高鳳診所 | 約 734 公尺 | |
| 嘉聲牙醫診所 | 約 65 公尺 | |
| 格林牙醫診所 | 約 89 公尺 | |
| 蘇峰志牙醫診所 | 約 122 公尺 | |
| 永佳牙醫診所 | 約 160 公尺 | |
| 正泰牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 高大牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 銘佑牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 鼎好牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 新一牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 雷牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 臻成牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 正興牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 銘樺牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 豐樺牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 莊正亮牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 上華牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 鍾牙醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 愛欣牙醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 北大牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 大勝牙醫診所 | 約 623 公尺 | |
| 康齡牙醫診所 | 約 779 公尺 | |
| 翁聆修骨外科診所 | 約 405 公尺 | |
| 施宗賢皮膚科診所 | 約 331 公尺 | |
| 陳柏宏皮膚科診所 | 約 372 公尺 | |
| 黃志維耳鼻喉科診所 | 約 328 公尺 | |
| 陳豊源耳鼻喉科診所 | 約 355 公尺 | |
| 余建興耳鼻喉科診所 | 約 390 公尺 | |
| 陳津甫耳鼻喉科診所 | 約 440 公尺 | |
| 怡碩耳鼻喉科診所 | 約 460 公尺 | |
| 天祥診所 | 約 295 公尺 | |
| 葉旭謨骨科診所 | 約 331 公尺 | |
| 大興骨科診所 | 約 412 公尺 | |
| 婦群婦產科診所 | 約 346 公尺 | |
| 耀德婦產科診所 | 約 507 公尺 | |
| 國峰眼科診所 | 約 320 公尺 | |
| 大順博愛眼科診所 | 約 446 公尺 | |
| 陳志信眼科診所 | 約 501 公尺 | |
| 仁里眼科診所 | 約 513 公尺 | |
| 崇光眼科診所 | 約 662 公尺 | |
| 建康診所 | 約 347 公尺 | |
| 建工萬川診所 | 約 347 公尺 | |
| 佑誠診所 | 約 358 公尺 | |
| 建欣診所 | 約 370 公尺 | |
| 國安診所 | 約 373 公尺 | |
| 曾啟楨診所 | 約 422 公尺 | |
| 養元診所 | 約 434 公尺 | |
| 心悅診所 | 約 456 公尺 | |
| 張倉銓診所 | 約 479 公尺 | |
| 建工心喜診所 | 約 511 公尺 | |
| 藝群高雄診所 | 約 765 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美建高門市 | 約 552 公尺 |
| 屈臣氏建興JH | 約 232 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝建工店 | 約 388 公尺 | |
| 博登連鎖藥局高雄惠德店[日星藥局] | 約 84 公尺 | |
| 日星藥局 | 約 84 公尺 | |
| 健爾康藥局 | 約 189 公尺 | |
| 仕康健保藥妝藥局 | 約 238 公尺 | |
| 康誠藥局 | 約 328 公尺 | |
| 台安藥局 | 約 334 公尺 | |
| 伍陸藥局 | 約 340 公尺 | |
| 林藥局 | 約 346 公尺 | |
| 利安藥局 | 約 360 公尺 | |
| 新正興藥局 | 約 364 公尺 | |
| 建工丁丁藥局 | 約 388 公尺 | |
| 建民藥局 | 約 445 公尺 | |
| 新久億藥局 | 約 468 公尺 | |
| 建元健保藥局 | 約 610 公尺 | |
| 灣中藥局 | 約 748 公尺 | |
| 安養看護 | 和興老人長期照顧中心(養護型) | 約 179 公尺 |
| 珍心老人長期照顧中心 | 約 298 公尺 | |
| 新珍心老人長期照顧中心 | 約 298 公尺 | |
| 和興護理之家 | 約 179 公尺 | |
| 動物醫院 | 盈輝動物醫院 | 約 150 公尺 |
| 宏一犬病醫院 | 約 266 公尺 | |
| 蓋亞野生動物專科醫院 | 約 529 公尺 | |
| 中興動物醫院 | 約 559 公尺 | |
| 順仁動物醫院 | 約 751 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雙興門市 | 約 122 公尺 |
| 7-ELEVEN正順 | 約 145 公尺 |
| 7-ELEVEN沅興門市 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN新大豐門市 | 約 626 公尺 |
| 7-ELEVEN春陽門市 | 約 644 公尺 |
| 7-ELEVEN安冠門市 | 約 678 公尺 |
| OK高雄建順店 | 約 163 公尺 |
| OK高雄大豐店 | 約 455 公尺 |
| 全家高雄建興店 | 約 118 公尺 |
| 全家高雄建德店 | 約 510 公尺 |
| 全家高雄建工店 | 約 645 公尺 |
| 全家高雄建武店 | 約 694 公尺 |
| 全家高雄延慶店 | 約 779 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 建興市場 | 約 112 公尺 |
| 愛國市場 | 約 555 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心三民大順二 | 約 490 公尺 |
| 全聯高雄建工店 | 約 534 公尺 | |
| 美廉社三民正興店 | 約 461 公尺 | |
| 美廉社三民灣中店 | 約 748 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤新建工 | 約 336 公尺 |
| 全國電子建工二門市 | 約 300 公尺 | |
| 寵物店 | 貓王之家貓舍 | 約 66 公尺 |
| YUMA有馬寵物生活館 | 約 300 公尺 | |
| 新福寵物(正興店) | 約 372 公尺 | |
| 花現貓舍 | 約 452 公尺 | |
| 萌貴妃寵物美容 | 約 484 公尺 | |
| 豬窩寵物沙龍旅館 | 約 561 公尺 | |
| 華納寵物 | 約 631 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 正興P(公有路外收費) | 約 421 公尺 |
| 正興路、建安街32巷口停車場 | 約 456 公尺 |
| Times 高雄寶興路第2停車場 | 約 398 公尺 |
| 萬利發停車場延慶街(二)停車場 | 約 761 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 灣仔內公園 | 約 506 公尺 |
| 建民公園 | 約 610 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館寶珠分館 | 約 311 公尺 |
| 運動健身 | 高雄高工游泳池館 | 約 500 公尺 |
| 中山網球場 | 約 441 公尺 |
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