城揚臻幸福
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成交
近6個月平均 29.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.9萬/坪 (113年12月)近五年最高 32.6萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市三民區九如一路239-1號
- 坪數規劃 24~39 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 9 年
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城揚臻幸福 待售房屋
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城揚臻幸福
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 九如一路239之6號7樓 |
700萬 |
24.19坪 |
28.9萬 |
3.19坪 | 7~7/13 | 8.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 九如一路239之8號2樓 |
1,125萬 含車位價 |
38.44坪 含車位7.75坪 |
29.3萬
含車位計算
|
3.55坪 | 2~2/13 | 8.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 九如一路239之8號13樓 |
1,530萬 含車位價 |
46.88坪 含車位15.19坪 |
32.6萬
含車位計算
|
3.55坪 | 13~13/13 | 8.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 九如一路239之3號12樓 |
1,466萬 含車位價 |
54.33坪 含車位15.19坪 |
27.0萬
含車位計算
|
4.78坪 | 12~12/15 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
九如一路239之1號12樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
52.31坪 含車位15.19坪 |
28.7萬
含車位計算
|
4.86坪 | 12~12/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 九如一路239之8號10樓 |
950萬 含車位140萬 |
39.44坪 含車位7.75坪 |
25.6萬
已扣除車位
備註：車位編號：32 |
3.55坪 | 10~10/13 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 九如一路239之5號9樓 |
965萬 含車位價 |
39.90坪 含車位15.19坪 |
24.2萬
含車位計算
|
3.16坪 | 9~9/13 | 8.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 九如一路239之5號12樓 |
970萬 含車位價 |
39.90坪 含車位15.19坪 |
24.3萬
含車位計算
|
3.16坪 | 12~12/13 | 7.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
九如一路239之7號3樓 看門牌 |
890萬 含車位價 |
40.34坪 含車位7.75坪 |
22.1萬
含車位計算
|
3.59坪 | 3~3/13 | 7.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 九如一路239之7號13樓 |
920萬 |
32.59坪 |
28.2萬 |
3.59坪 | 13~13/13 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 九如一路239之1號6樓 |
1,105萬 含車位價 |
44.87坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
4.86坪 | 6~6/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
九如一路239之6號9樓 看門牌 |
1,010萬 含車位價 |
39.39坪 含車位15.19坪 |
25.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.19坪 | 9~9/13 | 7.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
九如一路239之8號9樓 看門牌 |
988萬 含車位價 |
46.88坪 含車位15.19坪 |
21.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.55坪 | 9~9/13 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
九如一路239之3號9樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
54.33坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
4.78坪 | 9~9/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 九如一路239之5號9樓 |
780萬 含車位價 |
39.90坪 含車位15.19坪 |
19.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.16坪 | 9~9/13 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 九如一路239之3號12樓 |
1,150萬 含車位價 |
54.33坪 含車位15.19坪 |
21.2萬
含車位計算
|
4.78坪 | 12~12/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
九如一路239之8號12樓 看門牌 |
923萬 含車位價 |
46.88坪 含車位15.19坪 |
19.7萬
含車位計算
|
3.55坪 | 12~12/13 | 7.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
九如一路239之8號7樓 看門牌 |
868萬 含車位價 |
46.88坪 含車位15.19坪 |
18.5萬
含車位計算
|
3.55坪 | 7~7/13 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 九如一路239之8號11樓 |
788萬 含車位價 |
39.44坪 含車位7.75坪 |
20.0萬
含車位計算
|
3.55坪 | 11~11/13 | 7.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 九如一路239之7號2樓 |
730萬 含車位價 |
40.27坪 含車位7.75坪 |
18.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.59坪 | 2~2/13 | 6.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
城揚臻幸福 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
城揚臻幸福 與周遭實價登錄價格走勢
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--城揚臻幸福 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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