社區特色
全案規劃114至240坪、3至4房格局，毛胚交屋，住家63戶，全棟採用日本住友黏彈性阻尼制震壁，外觀為巴洛克建築風格，每坪28.8~40萬元。
周邊交通
捷運系統：後驛站；凹子底站
台鐵系統：高雄車站
建築設計
美國杜邦石檯面、Bulthaup廚具、附Best 3口爐、抽油煙機，Gaggenau洗碗機、蒸烤爐、中島料理檯與 Heller電陶爐。主臥衛浴配備V&B面盆、馬桶、浴缸及4合1冷暖風機。
高堅德勒斯登
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成交
近6個月平均 32.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 35.0萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 6,580 ~ 6,580 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區博愛一路390號
- 坪數規劃 113.13~241.95 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 14 年
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高堅德勒斯登 待售及鄰近房屋推薦
高堅德勒斯登
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 土地 | 龍華段三小段0704-0000地號 |
101萬 |
0.00坪 |
6.7萬 |
15.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 唐山街42號 |
1,860萬 |
41.20坪 |
45.2萬 備註：一樓空地及四樓增建。含傢俱設備費； |
23.29坪 | 1~3/3 | 48.7年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
南屏路881號3樓 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
39.53坪 含車位3.70坪 |
29.6萬
含車位計算
|
3.66坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
南屏路881號3樓之1 看門牌 |
1,050萬 |
36.50坪 |
28.8萬 |
3.71坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 天津街241巷11號2樓 |
730萬 |
28.70坪 |
25.4萬 |
8.23坪 | 2~2/5 | 34.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 博愛一路372號6樓 |
2,360萬 含車位價 |
153.29坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
備註：車位目前並無法使用 |
13.88坪 | 6~6/12 | 34.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 博愛一路495巷108弄5號 |
1,880萬 |
20.42坪 |
92.0萬 |
16.64坪 | 1~2/2 | 51.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 察哈爾二街39之3號 |
2,230萬 含車位384萬 |
67.18坪 含車位22.80坪 |
41.6萬
已扣除車位
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6.98坪 | 1~1/14 | 2.1年 | 1房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
北平二街5巷30號4樓之2 看門牌 |
360萬 |
24.33坪 |
14.8萬 |
5.31坪 | 4~4/5 | 44.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 博愛一路【興富發博愛】A9棟33樓 |
1,354萬 含車位價 |
43.05坪 含車位6.24坪 |
31.5萬
含車位計算
|
1.68坪 | 33~33/35 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 龍華段三小段684-4地號 |
2,379萬 |
0.00坪 |
45.0萬 備註：交易含未保存登記之地上平房 |
52.86坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 4房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 察哈爾二街63之4號 |
430萬 |
24.76坪 |
17.4萬 |
7.34坪 | 5~5/5 | 44.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大順一路859號12樓 |
3,680萬 含車位價 |
103.26坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
|
9.68坪 | 12~12/26 | 11.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 |
松江街351號 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
33.84坪 含車位坪數 |
51.7萬
含車位計算
|
22.99坪 | 1~2/2 | 49.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 三塊厝段四小段1612-0000地號 |
1,658萬 |
0.00坪 |
94.5萬 |
17.55坪 | 1~1/1 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 重慶街360號14樓之3 |
1,098萬 含車位價 |
34.81坪 含車位3.95坪 |
31.5萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.18坪 | 14~14/15 | 2.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 自由一路187號6樓之1 |
3,318萬 含車位465萬 |
83.59坪 含車位13.97坪 |
41.0萬
已扣除車位
|
9.91坪 | 6~6/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
博愛一路392號11樓之1 看門牌 |
4,200萬 含車位價 |
120.18坪 含車位5.42坪 |
35.0萬
含車位計算
|
4.98坪 | 11~11/28 | 13.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 合江街91巷9號 |
834萬 |
25.91坪 |
32.2萬 |
13.92坪 | 1~3/3 | 44.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
北安街88號2樓 看門牌 |
940萬 |
26.06坪 |
36.1萬 |
3.22坪 | 2~2/15 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
高堅德勒斯登 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高堅德勒斯登 與周遭實價登錄價格走勢
-
--高堅德勒斯登 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
高堅德勒斯登 社區資料
高堅德勒斯登 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運後驛站 | 約 384 公尺 |
| 輕軌愛河之心站 | 約 505 公尺 | |
| 捷運凹子底站 | 約 594 公尺 | |
| 輕軌新上國小站 | 約 779 公尺 | |
| 輕軌龍華國小站 | 約 947 公尺 | |
| 捷運後驛站出口3 | 約 266 公尺 | |
| 捷運後驛站出口4 | 約 283 公尺 | |
| 捷運後驛站出口2 | 約 431 公尺 | |
| 捷運後驛站出口1 | 約 447 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 604 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 622 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 708 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 803 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍華國小附幼 | 約 699 公尺 |
| 十全國小附幼 | 約 727 公尺 | |
| 小學 | 龍華國小 | 約 724 公尺 |
| 十全國小 | 約 749 公尺 | |
| 大專院校 | 高雄醫大 | 約 802 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 文雄醫院 | 約 594 公尺 |
| 診所 | 和申堂中醫診所 | 約 79 公尺 |
| 楊濟鴻中醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 三里居中醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 安可中醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 蔡智禮診所 | 約 209 公尺 | |
| 現代牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 唯雅牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 安誼牙醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 後驛診所 | 約 486 公尺 | |
| 黃柏翰皮膚科診所 | 約 542 公尺 | |
| 德昌眼科診所 | 約 357 公尺 | |
| 光澤診所 | 約 79 公尺 | |
| 李文棟診所 | 約 454 公尺 | |
| 尊德診所 | 約 485 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏察哈爾店 | 約 413 公尺 |
| 禾藥局 | 約 485 公尺 | |
| 建銘藥局 | 約 499 公尺 | |
| 柏順藥局 | 約 533 公尺 | |
| 安成藥局 | 約 534 公尺 | |
| 安養看護 | 高生老人養護中心 | 約 85 公尺 |
| 善之老人長期照顧中心(養護型) | 約 340 公尺 | |
| 欣榮總養護中心 | 約 356 公尺 | |
| 榮恩老人長期照顧中心 | 約 356 公尺 | |
| 文雄護理之家 | 約 558 公尺 | |
| 文雄醫院附設護理之家 | 約 586 公尺 | |
| 一祥居家護理所 | 約 598 公尺 | |
| 動物醫院 | 琍生動物醫院 | 約 351 公尺 |
| 承宏家畜醫院 | 約 357 公尺 | |
| 北平動物醫院 | 約 457 公尺 | |
| 中興農十六動物醫院 | 約 702 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN連興 | 約 253 公尺 |
| 7-ELEVEN龍順 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN後驛 | 約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN吉江 | 約 532 公尺 |
| 7-ELEVEN興安邦門市 | 約 577 公尺 |
| OK高雄察哈爾店 | 約 552 公尺 |
| 全家高雄安和店 | 約 210 公尺 |
| 全家高雄重慶店 | 約 354 公尺 |
| 全家高雄龍德店 | 約 491 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 博愛市場 | 約 672 公尺 |
| 百貨公司 | 義享時尚廣場 | 約 526 公尺 |
| 量販超市 | 全聯博愛店 | 約 410 公尺 |
| 美廉社三民北平店 | 約 228 公尺 | |
| 寵物店 | 寵美空間寵物美容 | 約 264 公尺 |
| 心宿烏托邦寵物旅館 | 約 401 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 神農路(路邊收費路段) | 約 190 公尺 |
| 博愛三路、孟子路口(公有路外不收費) | 約 190 公尺 |
| 新民P(公有路外收費) | 約 190 公尺 |
| Times 停車場高雄松江同盟停車場 | 約 97 公尺 |
| 和川大連停車場 | 約 182 公尺 |
| Times 高雄北安街停車場 | 約 377 公尺 |
| Times 停車場高雄博愛大順停車場 | 約 442 公尺 |
| 嘟嘟房高雄博愛站 | 約 442 公尺 |
| Times 停車場高雄哈爾濱宣化停車場 | 約 526 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 安邦公園 | 約 659 公尺 |
| 運動健身 | 自由室內養生休閒館 | 約 581 公尺 |
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