七巧福星
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成交
近2年平均 17.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.1萬/坪 (113年03月)近五年最高 21.4萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區民族一路312巷55號
- 坪數規劃 13.62~31.85 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 34 年
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七巧福星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈/套房 | 民族一路312巷55號6樓 |
306萬 |
16.00坪 |
19.1萬 |
2.48坪 | 6~6/7 | 33.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 | 民族一路312巷55號6樓 |
280萬 |
16.00坪 |
17.5萬 |
2.47坪 | 6~6/7 | 32.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
民族一路312巷55號7樓之4 看門牌 |
532萬 |
24.86坪 |
21.4萬 |
3.67坪 | 7~7/7 | 32.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 民族一路312巷55號6樓 |
200萬 |
16.00坪 |
12.5萬 備註：含傢俱設備費； |
2.47坪 | 6~6/7 | 32.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 民族一路312巷55號4樓之4 |
140萬 |
24.86坪 |
5.6萬 備註：本標的物現況有滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.67坪 | 4~4/7 | 32.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
民族一路312巷55號7樓之3 看門牌 |
490萬 |
29.51坪 |
16.6萬 |
4.61坪 | 7~7/7 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 民族一路312巷55號2樓之2 |
238萬 |
14.81坪 |
16.1萬 |
2.05坪 | 2~2/7 | 29.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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七巧福星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
七巧福星 與周遭實價登錄價格走勢
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--七巧福星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
七巧福星 社區資料
七巧福星 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌灣仔內(大順鼎山)站 | 約 433 公尺 |
| 輕軌大順民族站 | 約 607 公尺 | |
| 捷運Y09站(施工中) | 約 671 公尺 | |
| 輕軌高雄高工站 | 約 740 公尺 | |
| 捷運Y08站(施工中) | 約 874 公尺 | |
| 輕軌新上國小站 | 約 1013 公尺 | |
| 輕軌樹德家商站 | 約 1207 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 禾苗幼兒園 | 約 337 公尺 |
| 禾園幼兒園 | 約 419 公尺 | |
| 雙鹿幼兒園 | 約 510 公尺 | |
| 聖愛幼兒園 | 約 620 公尺 | |
| 高雄大愛幼兒園 | 約 669 公尺 | |
| 高醫幼兒園 | 約 709 公尺 | |
| 中高級校 | 鼎金國中 | 約 666 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新高醫院 | 約 170 公尺 |
| 診所 | 蘇景賢診所 | 約 444 公尺 |
| 蕭瑞榮小兒科診所 | 約 556 公尺 | |
| 陳文隆小兒內科診所 | 約 654 公尺 | |
| 徐樹本小兒科診所 | 約 703 公尺 | |
| 恆茂內科中醫診所 | 約 70 公尺 | |
| 勝南中醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 傳襲中醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 天乙中醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 建功馬光中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 宥程中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 吳孟哲中醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 勝揚中醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 福星中醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 高鳳診所 | 約 145 公尺 | |
| 黃子秋內科診所 | 約 276 公尺 | |
| 德恩內科診所 | 約 283 公尺 | |
| 陳泰安診所 | 約 371 公尺 | |
| 天仁牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 小太陽牙醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 鍾牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 上華牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 銘樺牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 愛欣牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 臻成牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 品橙牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 馮牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 正興牙醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 銘佑牙醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 新一牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 莊正亮牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 永佳牙醫診所 | 約 788 公尺 | |
| 灣內診所 | 約 189 公尺 | |
| 陳柏宏皮膚科診所 | 約 507 公尺 | |
| 施宗賢皮膚科診所 | 約 637 公尺 | |
| 賴耳鼻喉科診所 | 約 102 公尺 | |
| 怡碩耳鼻喉科診所 | 約 420 公尺 | |
| 陳津甫耳鼻喉科診所 | 約 514 公尺 | |
| 陳豊源耳鼻喉科診所 | 約 564 公尺 | |
| 家康診所 | 約 410 公尺 | |
| 大興骨科診所 | 約 518 公尺 | |
| 葉旭謨骨科診所 | 約 633 公尺 | |
| 生生不息婦產科診所 | 約 264 公尺 | |
| 耀德婦產科診所 | 約 383 公尺 | |
| 婦群婦產科診所 | 約 540 公尺 | |
| 崇光眼科診所 | 約 217 公尺 | |
| 陳志信眼科診所 | 約 388 公尺 | |
| 國峰眼科診所 | 約 557 公尺 | |
| 大順博愛眼科診所 | 約 640 公尺 | |
| 鼎山診所 | 約 98 公尺 | |
| 許耕豪復健科診所 | 約 194 公尺 | |
| 建工心喜診所 | 約 380 公尺 | |
| 緯立診所 | 約 388 公尺 | |
| 心悅診所 | 約 424 公尺 | |
| 大順景福診所 | 約 448 公尺 | |
| 養元診所 | 約 529 公尺 | |
| 建欣診所 | 約 534 公尺 | |
| 建工萬川診所 | 約 538 公尺 | |
| 建康診所 | 約 539 公尺 | |
| 佑誠診所 | 約 639 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美建高門市 | 約 352 公尺 |
| 屈臣氏灣中 | 約 71 公尺 | |
| 安信藥局 | 約 106 公尺 | |
| 諾亞藥局 | 約 106 公尺 | |
| 灣中藥局 | 約 131 公尺 | |
| 上泰藥局 | 約 158 公尺 | |
| 東京藥局 | 約 299 公尺 | |
| 育英藥局 | 約 331 公尺 | |
| 心寬福藥局 | 約 449 公尺 | |
| 新久億藥局 | 約 452 公尺 | |
| 建元健保藥局 | 約 492 公尺 | |
| 建民藥局 | 約 500 公尺 | |
| 利安藥局 | 約 522 公尺 | |
| 林藥局 | 約 540 公尺 | |
| 台安藥局 | 約 549 公尺 | |
| 新正興藥局 | 約 630 公尺 | |
| 康誠藥局 | 約 643 公尺 | |
| 伍陸藥局 | 約 660 公尺 | |
| 安養看護 | 廣華康復之家 | 約 431 公尺 |
| 富涵居家護理所 | 約 197 公尺 | |
| 佑平居家護理所 | 約 669 公尺 | |
| 動物醫院 | 永吉動物醫院 | 約 303 公尺 |
| 蓋亞野生動物專科醫院 | 約 368 公尺 | |
| 晨心動物醫院 | 約 380 公尺 | |
| 品安動物醫院 | 約 543 公尺 | |
| 鼎山動物醫院 | 約 559 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN三民鼎昌 | 約 134 公尺 |
| 7-ELEVEN應昇 | 約 155 公尺 |
| 7-ELEVEN安冠門市 | 約 201 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎復門市 | 約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN元隆門市 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN沅興門市 | 約 588 公尺 |
| OK高雄莊敬店 | 約 616 公尺 |
| 全家高雄鼎華店 | 約 84 公尺 |
| 全家高雄灣美店 | 約 198 公尺 |
| 全家高雄鑫天地店 | 約 282 公尺 |
| 全家高雄建工店 | 約 360 公尺 |
| 全家高雄醫大店 | 約 767 公尺 |
| 萊爾富高市元隆店 | 約 463 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三民第二市場 | 約 187 公尺 |
| 愛國市場 | 約 374 公尺 | |
| 大順黃昏市場 | 約 450 公尺 | |
| 新生市場 | 約 725 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福鼎山店 | 約 342 公尺 |
| 全聯高雄建工店 | 約 348 公尺 | |
| 美廉社三民灣中店 | 約 131 公尺 | |
| 美廉社三民鼎成店 | 約 171 公尺 | |
| 美廉社三民建元店 | 約 455 公尺 | |
| 美廉社三民正興店 | 約 516 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤新建工 | 約 613 公尺 |
| 全國電子建工二門市 | 約 604 公尺 | |
| 寵物店 | 吾皇喵舍 | 約 160 公尺 |
| 松月貓舍 | 約 268 公尺 | |
| 華納寵物 | 約 281 公尺 | |
| D&C寵物生活精品館 | 約 285 公尺 | |
| 狗老大寵物美容坊 | 約 295 公尺 | |
| 寵愛商行 | 約 426 公尺 | |
| 豬窩寵物沙龍旅館 | 約 528 公尺 | |
| 寵物本舖專賣店 | 約 537 公尺 | |
| 勤喬有限公司 | 約 577 公尺 | |
| 萌貴妃寵物美容 | 約 604 公尺 | |
| 新福寵物(正興店) | 約 620 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 正興路、建安街32巷口停車場 | 約 548 公尺 |
| 正興P(公有路外收費) | 約 587 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 灣福兒童遊樂場 | 約 361 公尺 |
| 灣仔內公園 | 約 418 公尺 | |
| 建民公園 | 約 444 公尺 | |
| 安生公園 | 約 513 公尺 | |
| 三民親子公園 | 約 553 公尺 |
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