社區特色
本案基地面積共333坪，規劃55戶均值三房住家與5戶店面，住家39~43坪
建築設計
◆ 德國原裝進口störmer廚具 ◆ 日本原裝進口林內全自動洗烘碗機 ◆ 日本進口TOTO水龍捲全自動馬桶 ◆ Panasonic 四合一冷暖機 ◆ 錦鋐氣密窗 ◆ 德國BWT淨軟水系統 ◆ 義大利CISA智慧型門鎖 ◆ E-tag感應車道系統 ◆ AED電擊救援系統
築夢世紀/冠億夢世紀
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成交
近1年平均 35.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 39.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,868 ~ 1,880 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區民族一路543巷8號
- 坪數規劃 31.62~43.72 坪
- 總戶數約 60 戶
- 屋齡約 11 年
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築夢世紀/冠億夢世紀 待售及鄰近房屋推薦
築夢世紀/冠億夢世紀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 民族一路543巷8號8樓之1 |
1,800萬 含車位價 |
48.95坪 含車位7.68坪 |
36.8萬
含車位計算
|
5.62坪 | 8~8/15 | 9.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 民族一路543巷8號3樓之3 |
1,538萬 含車位價 |
39.31坪 含車位坪數 |
39.1萬
含車位計算
|
4.52坪 | 3~3/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 |
鼎祥街98號 看門牌 |
4,050萬 含車位價 |
59.66坪 含車位7.68坪 |
67.9萬
含車位計算
|
6.87坪 | 1~1/15 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 |
民族一路543巷12號 看門牌 |
2,900萬 含車位價 |
59.67坪 含車位6.62坪 |
48.6萬
含車位計算
|
7.01坪 | 1~1/15 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
民族一路543巷8號7樓之3 看門牌 |
1,170萬 |
31.62坪 |
37.0萬 |
3.62坪 | 7~7/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民族一路543巷8號5樓之2 |
1,410萬 含車位價 |
46.94坪 含車位7.68坪 |
30.0萬
含車位計算
|
5.39坪 | 5~5/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民族一路543巷8號6樓之3 |
1,040萬 |
31.62坪 |
32.9萬 |
3.62坪 | 6~6/15 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 民族一路543巷10號 |
2,090萬 |
43.62坪 |
47.9萬 備註：其他增建；含租約； |
5.77坪 | 1~1/15 | 8.3年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
民族一路543巷8號4樓之1 看門牌 |
1,503萬 含車位價 |
48.95坪 含車位7.68坪 |
30.7萬
含車位計算
|
5.62坪 | 4~4/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 民族一路543巷8號13樓之5 |
1,860萬 含車位價 |
59.09坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
6.79坪 | 13~13/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
民族一路543巷8號3樓之1 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
48.96坪 含車位7.68坪 |
31.1萬
含車位計算
|
5.62坪 | 3~3/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
民族一路543巷8號8樓之1 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
48.95坪 含車位7.68坪 |
29.0萬
含車位計算
|
5.62坪 | 8~8/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 |
民族一路543巷10號 看門牌 |
1,890萬 |
43.62坪 |
43.3萬 |
5.77坪 | 1~1/15 | 7.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 民族一路543巷12號 |
2,180萬 含車位價 |
59.67坪 含車位6.62坪 |
36.5萬
含車位計算
備註：土地成交金額1308萬建物成交金額872萬含租約； |
7.01坪 | 1~1/15 | 7.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 鼎祥街98號 |
3,450萬 含車位價 |
59.66坪 含車位7.67坪 |
57.8萬
含車位計算
備註：含租約； |
6.87坪 | 1~1/15 | 7.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 民族一路547號 |
6,200萬 含車位價 |
120.37坪 含車位13.24坪 |
51.5萬
含車位計算
備註：建物成交金額2480萬土地成交金額3720萬 |
17.37坪 | 1~1/15 | 7.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 |
民族一路543巷12號 看門牌 |
2,180萬 |
53.05坪 |
41.1萬 |
37.02坪 | 1~1/15 | 6.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 |
鼎祥街98號 看門牌 |
3,450萬 |
51.98坪 |
66.4萬 |
37.02坪 | 1~1/15 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 |
民族一路547號 看門牌 |
6,200萬 |
107.13坪 |
57.9萬 |
37.02坪 | 1~1/15 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 民族一路543巷8號8樓之5 |
1,330萬 含車位價 |
51.40坪 含車位7.68坪 |
25.9萬
含車位計算
|
5.90坪 | 8~8/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
築夢世紀/冠億夢世紀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
築夢世紀/冠億夢世紀 與周遭實價登錄價格走勢
-
--築夢世紀/冠億夢世紀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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