社區特色
全棟以3-4房為主.戶數單純.戶戶2-3面採光，離微笑公園河堤公園僅3分鐘
周邊交通
距離國道不到五分鐘，位在省道上，南來北往交通順利。
建築設計
全棟以3-4房為主.戶數單純.戶戶2-3面採光
公共設施
因為離微笑公園，河堤公園很近，所以沒有規劃中庭花園，但有設置空中花園，還有廚藝教室，社區不定期舉辦廚藝活動
康朋街
-
成交
近6個月平均 32.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 36.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,180 ~ 2,850 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區民族一路633號
- 坪數規劃 38~52 坪
- 總戶數約 102 戶
- 屋齡約 9 年
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康朋街 待售及鄰近房屋推薦
康朋街
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 民族一路647巷1號11樓 |
1,800萬 含車位價 |
58.47坪 含車位13.57坪 |
30.8萬
含車位計算
|
5.55坪 | 11~11/15 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
民族一路633號14樓 看門牌 |
1,898萬 含車位價 |
51.38坪 含車位13.57坪 |
36.9萬
含車位計算
|
4.51坪 | 14~14/15 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 民族一路647巷5號5樓 |
850萬 |
26.62坪 |
31.9萬 |
3.28坪 | 5~5/15 | 8.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
民族一路647巷5號8樓 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
33.18坪 含車位6.57坪 |
34.1萬
含車位計算
|
3.28坪 | 8~8/15 | 8.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民族一路633號5樓 |
1,420萬 含車位價 |
44.38坪 含車位6.57坪 |
32.0萬
含車位計算
|
4.50坪 | 5~5/15 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民族一路635號13樓 |
1,488萬 含車位價 |
41.64坪 含車位6.57坪 |
35.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.40坪 | 13~13/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民族一路647巷3號13樓 |
1,200萬 含車位價 |
51.50坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
4.74坪 | 13~13/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民族一路637號4樓 |
1,750萬 含車位200萬 |
66.07坪 含車位13.57坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.43坪 | 4~4/15 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民族一路647巷3號6樓 |
1,140萬 含車位價 |
44.49坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
4.74坪 | 6~6/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 民族一路647巷7號4樓 |
715萬 |
24.56坪 |
29.1萬 |
3.01坪 | 4~4/15 | 6.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
民族一路647巷7號15樓 看門牌 |
735萬 |
24.56坪 |
29.9萬 |
3.01坪 | 15~15/15 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 民族一路635號8樓 |
995萬 含車位價 |
41.64坪 含車位6.57坪 |
23.9萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他； |
4.40坪 | 8~8/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 民族一路647巷7號4樓 |
638萬 |
24.56坪 |
26.0萬 |
3.01坪 | 4~4/15 | 5.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 民族一路635號11樓 |
990萬 含車位160萬 |
48.65坪 含車位13.57坪 |
23.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.40坪 | 11~11/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 民族一路647巷7號14樓 |
593萬 |
24.56坪 |
24.2萬 備註：含租約； |
3.01坪 | 14~14/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 民族一路647巷7號14樓 |
550萬 |
24.56坪 |
22.4萬 |
3.01坪 | 14~14/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 民族一路647巷3號9樓 |
968萬 含車位價 |
51.49坪 含車位13.57坪 |
18.8萬
含車位計算
|
4.74坪 | 9~9/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 民族一路647巷5號15樓 |
675萬 含車位100萬 |
33.18坪 含車位6.57坪 |
21.6萬
已扣除車位
|
3.28坪 | 15~15/15 | 4.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 民族一路637號2樓 |
1,030萬 含車位價 |
65.30坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
6.43坪 | 2~2/15 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 民族一路635號10樓 |
930萬 含車位價 |
48.65坪 含車位13.57坪 |
19.1萬
含車位計算
|
4.40坪 | 10~10/15 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
康朋街 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
康朋街 與周遭實價登錄價格走勢
-
--康朋街 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
康朋街 社區資料
康朋街 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 獅湖國小附幼 | 約 620 公尺 |
| 哈拿幼兒園 | 約 326 公尺 | |
| 蠶寶寶幼稚園 | 約 483 公尺 | |
| 河堤幼兒園 | 約 562 公尺 | |
| 丹苨薾幼兒園 | 約 620 公尺 | |
| 小學 | 獅湖國小 | 約 563 公尺 |
| 大專院校 | 文藻外語大學 | 約 231 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蔡仁正診所 | 約 173 公尺 |
| 育明診所 | 約 359 公尺 | |
| 吉星小兒科診所 | 約 390 公尺 | |
| 文仁小兒科診所 | 約 644 公尺 | |
| 天惠中醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 新世紀中醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 康宗元中醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 田源診所 | 約 651 公尺 | |
| 長春牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 雅康牙醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 高雄明德牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 高筌牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 琵雅諾牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 統領牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 康裕牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 如泰牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 薛政煌牙醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 懿聖皮膚科診所 | 約 647 公尺 | |
| 王錦澤診所 | 約 443 公尺 | |
| 喬安婦產科診所 | 約 144 公尺 | |
| 悠仁婦產科診所 | 約 644 公尺 | |
| 江春木診所 | 約 336 公尺 | |
| 鼎祥診所 | 約 390 公尺 | |
| 祐笙診所 | 約 394 公尺 | |
| 張氏診所 | 約 472 公尺 | |
| 鼎真診所 | 約 585 公尺 | |
| 陳進祥診所 | 約 587 公尺 | |
| 陽光診所 | 約 645 公尺 | |
| 名祥診所 | 約 674 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏天祥店 | 約 284 公尺 |
| 屈臣氏自由3 | 約 650 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝北高雄 | 約 649 公尺 | |
| 大樹天祥藥局 | 約 297 公尺 | |
| 安安藥局 | 約 306 公尺 | |
| 未來照護藥局 | 約 359 公尺 | |
| 鼎安健保藥局 | 約 366 公尺 | |
| 新高橋藥局天祥店 | 約 428 公尺 | |
| 信彰藥師藥局 | 約 501 公尺 | |
| 勝發藥局 | 約 520 公尺 | |
| 長慶藥局 | 約 587 公尺 | |
| 丁丁藥局北高雄店 | 約 641 公尺 | |
| 悠仁藥局 | 約 642 公尺 | |
| 動物醫院 | 河堤動物醫院 | 約 405 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎力門市 | 約 345 公尺 |
| 7-ELEVEN新鼎祥門市 | 約 357 公尺 |
| 7-ELEVEN豐園 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN文守 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN星展 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN河堤門市 | 約 536 公尺 |
| 全家高雄鼎祥店 | 約 352 公尺 |
| 全家高雄鼎中店 | 約 511 公尺 |
| 全家高雄孟立店 | 約 570 公尺 |
| 萊爾富三民千禧店 | 約 176 公尺 |
| 萊爾富高市文藻店 | 約 260 公尺 |
| 萊爾富三民鼎力店 | 約 713 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 414 公尺 |
| 全聯福利中心三民鼎力 | 約 642 公尺 | |
| 全聯福利中心三民鼎中 | 約 690 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C金鼎店 | 約 568 公尺 |
| 全國電子天祥門市 | 約 466 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄天祥 | 約 173 公尺 | |
| 敦煌書局文藻營業所 | 約 155 公尺 | |
| 金玉堂鼎中店 | 約 555 公尺 | |
| 寵物店 | 奧斯卡寵物民族店 | 約 340 公尺 |
| 奧斯卡寵物-民族分公司 | 約 340 公尺 | |
| 唯樂寵物旅館 | 約 381 公尺 | |
| 愛犬犬舍 | 約 398 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 416 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 416 公尺 | |
| 卡哇伊貓貓 | 約 451 公尺 | |
| 萌貓窩企業行 | 約 453 公尺 | |
| 喵皇世家貓舍 | 約 472 公尺 | |
| 就是愛寵物精品旅館 | 約 594 公尺 | |
| 奧斯卡寵物店 | 約 678 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司自由營業所 | 約 678 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 河堤路(路邊收費路段) | 約 331 公尺 |
| Times 停車場高雄重立孟子停車場 | 約 609 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 微笑公園 | 約 206 公尺 |
| 獅湖公園 | 約 467 公尺 | |
| 運動健身 | 長青村游泳池 | 約 229 公尺 |
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