社區特色
全棟以3-4房為主.戶數單純.戶戶2-3面採光，離微笑公園河堤公園僅3分鐘
周邊交通
距離國道不到五分鐘，位在省道上，南來北往交通順利。
建築設計
全棟以3-4房為主.戶數單純.戶戶2-3面採光
公共設施
因為離微笑公園，河堤公園很近，所以沒有規劃中庭花園，但有設置空中花園，還有廚藝教室，社區不定期舉辦廚藝活動
康朋街
-
成交
近6個月平均 36.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 37.9萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,980 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區民族一路633號
- 坪數規劃 38~52 坪
- 總戶數約 102 戶
- 屋齡約 10 年
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康朋街 待售及鄰近房屋推薦
康朋街
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 民族一路637號7樓 |
2,500萬 含車位價 |
66.07坪 含車位13.57坪 |
37.8萬
含車位計算
|
6.43坪 | 7~7/15 | 9.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 民族一路647巷7號11樓 |
930萬 |
24.56坪 |
37.9萬 |
3.01坪 | 11~11/15 | 8.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
民族一路647巷1號4樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
58.47坪 含車位13.57坪 |
34.2萬
含車位計算
|
5.55坪 | 4~4/15 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 民族一路647巷1號11樓 |
1,800萬 含車位價 |
58.47坪 含車位13.57坪 |
30.8萬
含車位計算
|
5.55坪 | 11~11/15 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
民族一路633號14樓 看門牌 |
1,898萬 含車位價 |
51.38坪 含車位13.57坪 |
36.9萬
含車位計算
|
4.51坪 | 14~14/15 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 民族一路647巷5號5樓 |
850萬 |
26.62坪 |
31.9萬 |
3.28坪 | 5~5/15 | 8.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
民族一路647巷5號8樓 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
33.18坪 含車位6.57坪 |
34.1萬
含車位計算
|
3.28坪 | 8~8/15 | 8.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民族一路633號5樓 |
1,420萬 含車位價 |
44.38坪 含車位6.57坪 |
32.0萬
含車位計算
|
4.50坪 | 5~5/15 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民族一路635號13樓 |
1,488萬 含車位價 |
41.64坪 含車位6.57坪 |
35.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.40坪 | 13~13/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民族一路647巷3號13樓 |
1,200萬 含車位價 |
51.50坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
4.74坪 | 13~13/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民族一路637號4樓 |
1,750萬 含車位200萬 |
66.07坪 含車位13.57坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.43坪 | 4~4/15 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民族一路647巷3號6樓 |
1,140萬 含車位價 |
44.49坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
4.74坪 | 6~6/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 民族一路647巷7號4樓 |
715萬 |
24.56坪 |
29.1萬 |
3.01坪 | 4~4/15 | 6.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
民族一路647巷7號15樓 看門牌 |
735萬 |
24.56坪 |
29.9萬 |
3.01坪 | 15~15/15 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 民族一路635號8樓 |
995萬 含車位價 |
41.64坪 含車位6.57坪 |
23.9萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他； |
4.40坪 | 8~8/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 民族一路647巷7號4樓 |
638萬 |
24.56坪 |
26.0萬 |
3.01坪 | 4~4/15 | 5.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 民族一路635號11樓 |
990萬 含車位160萬 |
48.65坪 含車位13.57坪 |
23.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.40坪 | 11~11/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 民族一路647巷7號14樓 |
593萬 |
24.56坪 |
24.2萬 備註：含租約； |
3.01坪 | 14~14/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 民族一路647巷7號14樓 |
550萬 |
24.56坪 |
22.4萬 |
3.01坪 | 14~14/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 民族一路647巷3號9樓 |
968萬 含車位價 |
51.49坪 含車位13.57坪 |
18.8萬
含車位計算
|
4.74坪 | 9~9/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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康朋街 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
康朋街 與周遭實價登錄價格走勢
-
--康朋街 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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