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成交
近1年平均 28.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 29.4萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,180 ~ 1,180 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區三民街62號
- 坪數規劃 23.56~48.61 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 8 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
三民街70號2樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
31.12坪 含車位6.96坪 |
28.9萬
含車位計算
|
4.53坪 | 2~2/11 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 三民街68號10樓 |
950萬 含車位價 |
32.28坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
4.74坪 | 10~10/11 | 6.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 三民街68號9樓 |
898萬 含車位價 |
32.28坪 含車位6.96坪 |
27.8萬
含車位計算
|
4.74坪 | 9~9/11 | 6.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 三民街62號5樓 |
900萬 含車位價 |
33.23坪 含車位6.96坪 |
27.1萬
含車位計算
|
4.92坪 | 5~5/11 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 三民街62號5樓 |
900萬 含車位價 |
33.22坪 含車位6.96坪 |
27.1萬
含車位計算
|
4.92坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
三民街70號4樓 看門牌 |
885萬 含車位價 |
31.94坪 含車位6.96坪 |
27.7萬
含車位計算
|
4.68坪 | 4~4/11 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
三民街70號6樓 看門牌 |
935萬 含車位價 |
36.47坪 含車位11.49坪 |
25.6萬
含車位計算
|
4.68坪 | 6~6/11 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 三民街68號4樓 |
800萬 含車位100萬 |
32.28坪 含車位6.96坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
4.74坪 | 4~4/11 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 三民街68號2樓 |
780萬 含車位價 |
31.21坪 含車位6.96坪 |
25.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.57坪 | 2~2/11 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
三民街70號3樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
31.94坪 含車位6.96坪 |
21.9萬
含車位計算
|
4.68坪 | 3~3/11 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 三民街62號9樓 |
738萬 含車位價 |
33.23坪 含車位6.96坪 |
22.2萬
含車位計算
|
4.92坪 | 9~9/11 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
三民街68號9樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
32.28坪 含車位6.96坪 |
23.9萬
含車位計算
|
4.74坪 | 9~9/11 | 3.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
三民街66號10樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
47.31坪 含車位6.96坪 |
19.0萬
含車位計算
|
7.57坪 | 10~10/11 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
新站37 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新站37 與周遭實價登錄價格走勢
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--新站37 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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