慶新大樓
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成交
近6個月平均 17.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 19.5萬/坪 (111年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鹽埕區北端街80號
- 坪數規劃 7.96~25.42 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 43 年
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慶新大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈/套房 | 北端街80號6樓之1 |
185萬 |
9.65坪 |
19.2萬 |
1.14坪 | 6~6/10 | 42.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 |
北端街80號2樓之2 看門牌 |
210萬 |
14.20坪 |
14.8萬 |
1.58坪 | 2~2/10 | 42.6年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 北端街80號7樓之1 |
110萬 |
7.59坪 |
14.5萬 |
0.72坪 | 7~7/10 | 42.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 | 北端街80號6樓之1 |
170萬 |
9.65坪 |
17.6萬 |
1.14坪 | 6~6/10 | 42.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
北端街80號3樓之3 看門牌 |
375萬 |
21.17坪 |
17.7萬 備註：鐵鋁窗增建。陽台外推；其他增建； |
2.91坪 | 3~3/10 | 40.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/套房 | 北端街80號10樓之2 |
155萬 |
7.96坪 |
19.5萬 |
0.84坪 | 10~10/10 | 40.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 |
北端街80號9樓之5 看門牌 |
162萬 |
8.81坪 |
18.5萬 |
1.12坪 | 9~9/10 | 39.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/套房 | 北端街80號9樓之5 |
105萬 |
8.81坪 |
11.9萬 |
1.12坪 | 9~9/10 | 39.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 | 北端街80號9樓之6 |
80萬 |
10.21坪 |
7.8萬 |
1.14坪 | 9~9/10 | 38.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 | 北端街80號5樓之2 |
150萬 |
12.75坪 |
11.8萬 備註：陽台增建 |
1.47坪 | 5~5/10 | 38.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 北端街82號 |
550萬 |
25.42坪 |
21.6萬 |
5.22坪 | 1~1/10 | 37.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
慶新大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
慶新大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--慶新大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
慶新大樓 社區資料
慶新大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌鼓山區公所站 | 約 349 公尺 |
| 輕軌文武聖殿站 | 約 485 公尺 | |
| 輕軌壽山公園站 | 約 887 公尺 | |
| 捷運市議會站出口1 | 約 1108 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 河濱國小附幼 | 約 379 公尺 |
| 壽山國小附設幼兒園 | 約 394 公尺 | |
| 恆青幼兒園 | 約 406 公尺 | |
| 小學 | 河濱國小 | 約 366 公尺 |
| 壽山國小 | 約 393 公尺 | |
| 中高級校 | 七賢國中七賢校區 | 約 475 公尺 |
| 壽山國中 | 約 565 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳俊良中醫診所 | 約 280 公尺 |
| 蔡雪汶中醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 宏杰牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 曾俊銘牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 金山牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 安德生牙醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 新達骨科診所 | 約 518 公尺 | |
| 婦全婦產科診所 | 約 541 公尺 | |
| 劉水壽診所 | 約 549 公尺 | |
| 康萊診所 | 約 551 公尺 | |
| 傳生診所 | 約 578 公尺 | |
| 魏榮洲神經科診所 | 約 637 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 南京藥局 | 約 38 公尺 |
| 文山藥局 | 約 508 公尺 | |
| 安養看護 | 健生老人養護中心 | 約 492 公尺 |
| 動物醫院 | 安生動物醫院 | 約 562 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN客宭門市 | 約 91 公尺 |
| 7-ELEVEN光化 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN鼓山門市 | 約 505 公尺 |
| 7-ELEVEN市賢門市 | 約 616 公尺 |
| OK高雄府北店 | 約 525 公尺 |
| 全家高雄鼓山店 | 約 142 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 建國市場 | 約 104 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福愛河店 | 約 263 公尺 |
| 全聯福利中心鹽埕壽星 | 約 327 公尺 | |
| 3C書局 | 夏普震旦高雄河東店 | 約 493 公尺 |
| 寵物店 | 熊大心寵物精品旅館 | 約 296 公尺 |
| 熊大心寵物精品旅館 | 約 296 公尺 | |
| 希望精緻寵物美容工作室 | 約 481 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 五福四路(路邊收費路段) | 約 100 公尺 |
| 河川街P(公有路外收費) | 約 206 公尺 |
| 中華一路(路邊收費路段) | 約 434 公尺 |
| 美術東二路(路邊收費路段) | 約 434 公尺 |
| 馬卡道路(路邊收費路段) | 約 434 公尺 |
| 新樂街(路邊收費路段) | 約 434 公尺 |
| Times 停車場高雄三民街停車場 | 約 664 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二二八和平公園 | 約 585 公尺 |
| 交通公園 | 約 658 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄立德棒球場 | 約 672 公尺 |
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