美河棧
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成交
近1年平均 31.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 37.6萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 798 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
高雄市鹽埕區大義街113號
- 坪數規劃 38~38 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 7 年
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美河棧 待售及鄰近房屋推薦
美河棧
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 大義街113號11樓之1 |
750萬 |
24.80坪 |
30.2萬 |
2.04坪 | 11~11/15 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大義街115號4樓之1 |
1,120萬 含車位價 |
39.92坪 含車位2.05坪 |
28.1萬
含車位計算
|
3.02坪 | 4~4/15 | 6.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
大義街115號6樓之2 看門牌 |
840萬 |
22.36坪 |
37.6萬 |
1.81坪 | 6~6/15 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
大義街113號2樓之2 看門牌 |
718萬 |
21.46坪 |
33.5萬 |
1.70坪 | 2~2/15 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大義街113號10樓之2 |
635萬 |
21.46坪 |
29.6萬 |
1.70坪 | 10~10/15 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
大義街113號9樓之1 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
32.32坪 含車位2.05坪 |
33.4萬
含車位計算
|
2.45坪 | 9~9/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大義街113號2樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
36.59坪 含車位2.05坪 |
28.7萬
含車位計算
|
2.77坪 | 2~2/15 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大義街113號12樓之2 |
675萬 含車位50萬 |
23.51坪 含車位2.05坪 |
29.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
1.70坪 | 12~12/15 | 5.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大義街113號11樓之1 |
725萬 |
24.80坪 |
29.2萬 |
2.04坪 | 11~11/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大義街113號10樓之1 |
900萬 含車位價 |
29.58坪 含車位2.05坪 |
30.4萬
含車位計算
|
2.25坪 | 10~10/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
大義街113號3樓之2 看門牌 |
660萬 |
21.46坪 |
30.8萬 |
1.70坪 | 3~3/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 大義街113號15樓之2 |
1,080萬 含車位價 |
40.30坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.89坪 | 15~15/15 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 大義街113號14樓之2 |
670萬 |
21.46坪 |
31.2萬 |
1.70坪 | 14~14/15 | 4.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大義街115號2樓之1 |
1,230萬 含車位價 |
39.92坪 含車位2.05坪 |
30.8萬
含車位計算
|
3.02坪 | 2~2/15 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
大義街115號5樓之2 看門牌 |
550萬 |
22.36坪 |
24.6萬 |
1.81坪 | 5~5/15 | 3.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大義街115號3樓之1 |
838萬 含車位價 |
39.92坪 含車位2.05坪 |
21.0萬
含車位計算
|
3.02坪 | 3~3/15 | 3.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
大義街115號8樓之2 看門牌 |
590萬 |
22.36坪 |
26.4萬 |
1.81坪 | 8~8/15 | 3.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
大義街115號4樓之2 看門牌 |
539萬 |
22.36坪 |
24.1萬 |
1.81坪 | 4~4/15 | 3.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 大義街113號10樓之1 |
735萬 含車位價 |
29.58坪 含車位2.05坪 |
24.9萬
含車位計算
|
2.25坪 | 10~10/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 大義街115號8樓之1 |
772萬 含車位價 |
38.12坪 含車位2.05坪 |
20.3萬
含車位計算
|
2.88坪 | 8~8/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美河棧 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美河棧 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美河棧 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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