馥寓
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成交
近1年平均 31.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.1萬/坪 (113年09月)近五年最高 36.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 899 ~ 1,168 萬看詳細資訊 › -
高雄市鹽埕區七賢二路437號
- 坪數規劃 21.6~359.35 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 6 年
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馥寓 待售及鄰近房屋推薦
馥寓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
七賢二路437號5樓之8 看門牌 |
780萬 |
21.60坪 |
36.1萬 |
2.22坪 | 5~5/15 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
七賢二路437號15樓之5 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
39.76坪 含車位14.72坪 |
30.2萬
含車位計算
|
2.59坪 | 15~15/15 | 5.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
七賢二路437號8樓之2 看門牌 |
968萬 |
26.61坪 |
36.4萬 |
2.72坪 | 8~8/15 | 5.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 七賢二路437號10樓之1 |
1,060萬 含車位價 |
38.57坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
2.47坪 | 10~10/15 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 七賢二路437號5樓之7 |
965萬 含車位價 |
38.05坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
2.56坪 | 5~5/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
七賢二路437號14樓之2 看門牌 |
900萬 |
26.61坪 |
33.8萬 |
2.72坪 | 14~14/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/店面 |
七賢二路437號2樓之6 看門牌 |
830萬 |
26.73坪 |
31.1萬 |
2.77坪 | 2~2/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 七賢二路437號10樓之2 |
970萬 含車位價 |
41.71坪 含車位15.10坪 |
23.3萬
含車位計算
|
2.75坪 | 10~10/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
七賢二路437號5樓之5 看門牌 |
770萬 |
25.04坪 |
30.8萬 |
2.56坪 | 5~5/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
七賢二路437號5樓之1 看門牌 |
735萬 |
23.85坪 |
30.8萬 |
2.45坪 | 5~5/15 | 4.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
七賢二路437號15樓之6 看門牌 |
765萬 |
26.81坪 |
28.5萬 |
2.77坪 | 15~15/15 | 4.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 七賢二路437號6樓之7 |
668萬 含車位價 |
40.19坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
2.59坪 | 6~6/15 | 3.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 七賢二路437號3樓之5 |
540萬 |
25.03坪 |
21.6萬 |
2.56坪 | 3~3/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
七賢二路437號9樓之3 看門牌 |
645萬 |
23.40坪 |
27.6萬 |
2.40坪 | 9~9/15 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
七賢二路437號2樓之3 看門牌 |
690萬 含車位價 |
38.50坪 含車位15.10坪 |
17.9萬
含車位計算
|
2.42坪 | 2~2/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 七賢二路437號12樓之6 |
650萬 |
26.81坪 |
24.2萬 |
2.77坪 | 12~12/15 | 2.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 七賢二路437號4樓之5 |
570萬 |
25.03坪 |
22.8萬 |
2.56坪 | 4~4/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
七賢二路437號5樓之3 看門牌 |
630萬 含車位價 |
36.61坪 含車位13.21坪 |
17.2萬
含車位計算
|
2.42坪 | 5~5/15 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
七賢二路437號6樓之3 看門牌 |
525萬 |
23.40坪 |
22.4萬 |
2.40坪 | 6~6/15 | 2.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 七賢二路437號8樓之2 |
610萬 |
26.61坪 |
22.9萬 |
2.72坪 | 8~8/15 | 2.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
馥寓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
馥寓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--馥寓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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