馥寓
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成交
近6個月平均 33.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 36.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鹽埕區七賢二路437號
- 坪數規劃 21.6~359.35 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 5 年
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馥寓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
七賢二路437號15樓之5 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
39.76坪 含車位14.72坪 |
30.2萬
含車位計算
|
2.59坪 | 15~15/15 | 5.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
七賢二路437號8樓之2 看門牌 |
968萬 |
26.61坪 |
36.4萬 |
2.72坪 | 8~8/15 | 5.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 七賢二路437號10樓之1 |
1,060萬 含車位價 |
38.57坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
2.47坪 | 10~10/15 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 七賢二路437號5樓之7 |
965萬 含車位價 |
38.05坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
2.56坪 | 5~5/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
七賢二路437號14樓之2 看門牌 |
900萬 |
26.61坪 |
33.8萬 |
2.72坪 | 14~14/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/店面 |
七賢二路437號2樓之6 看門牌 |
830萬 |
26.73坪 |
31.1萬 |
2.77坪 | 2~2/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 七賢二路437號10樓之2 |
970萬 含車位價 |
41.71坪 含車位15.10坪 |
23.3萬
含車位計算
|
2.75坪 | 10~10/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
七賢二路437號5樓之5 看門牌 |
770萬 |
25.04坪 |
30.8萬 |
2.56坪 | 5~5/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
七賢二路437號5樓之1 看門牌 |
735萬 |
23.85坪 |
30.8萬 |
2.45坪 | 5~5/15 | 4.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
七賢二路437號15樓之6 看門牌 |
765萬 |
26.81坪 |
28.5萬 |
2.77坪 | 15~15/15 | 4.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 七賢二路437號6樓之7 |
668萬 含車位價 |
40.19坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
2.59坪 | 6~6/15 | 3.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 七賢二路437號3樓之5 |
540萬 |
25.03坪 |
21.6萬 |
2.56坪 | 3~3/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
七賢二路437號9樓之3 看門牌 |
645萬 |
23.40坪 |
27.6萬 |
2.40坪 | 9~9/15 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
七賢二路437號2樓之3 看門牌 |
690萬 含車位價 |
38.50坪 含車位15.10坪 |
17.9萬
含車位計算
|
2.42坪 | 2~2/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 七賢二路437號12樓之6 |
650萬 |
26.81坪 |
24.2萬 |
2.77坪 | 12~12/15 | 2.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 七賢二路437號4樓之5 |
570萬 |
25.03坪 |
22.8萬 |
2.56坪 | 4~4/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
七賢二路437號5樓之3 看門牌 |
630萬 含車位價 |
36.61坪 含車位13.21坪 |
17.2萬
含車位計算
|
2.42坪 | 5~5/15 | 2.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
七賢二路437號6樓之3 看門牌 |
525萬 |
23.40坪 |
22.4萬 |
2.40坪 | 6~6/15 | 2.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 七賢二路437號8樓之2 |
610萬 |
26.61坪 |
22.9萬 |
2.72坪 | 8~8/15 | 2.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
馥寓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
馥寓 與周遭實價登錄價格走勢
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--馥寓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
馥寓 社區資料
馥寓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌文武聖殿站 | 約 440 公尺 |
| 捷運鹽埕埔站 | 約 603 公尺 | |
| 輕軌壽山公園站 | 約 721 公尺 | |
| 輕軌鼓山區公所站 | 約 781 公尺 | |
| 捷運前金站 | 約 1015 公尺 | |
| 捷運市議會站出口1 | 約 888 公尺 | |
| 捷運市議會站出口2 | 約 924 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口2 | 約 539 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口3 | 約 568 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口4 | 約 603 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口1 | 約 682 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 壽山國小附設幼兒園 | 約 639 公尺 |
| 恆青幼兒園 | 約 242 公尺 | |
| 肯特幼兒園 | 約 616 公尺 | |
| 小學 | 河濱國小 | 約 542 公尺 |
| 壽山國小 | 約 633 公尺 | |
| 中高級校 | 七賢國中七賢校區 | 約 386 公尺 |
| 前金國中 | 約 581 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 健新醫院 | 約 643 公尺 |
| 診所 | 王德瑞內兒科診所 | 約 390 公尺 |
| 蔡雪汶中醫診所 | 約 151 公尺 | |
| 中仁中醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 德利中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 百安堂中醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 劉應炎診所 | 約 295 公尺 | |
| 曾俊銘牙醫診所 | 約 174 公尺 | |
| 壽山牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 安卿牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 安德生牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 上頤牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 何牙醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 張子修牙醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 汪昇勳耳鼻喉科診所 | 約 165 公尺 | |
| 施家庭醫學科診所 | 約 386 公尺 | |
| 新達骨科診所 | 約 300 公尺 | |
| 高國骨科診所 | 約 463 公尺 | |
| 沈眼科診所 | 約 321 公尺 | |
| 昇安診所 | 約 174 公尺 | |
| 康萊診所 | 約 363 公尺 | |
| 協美診所 | 約 436 公尺 | |
| 洪清文診所 | 約 467 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 昇安藥局 | 約 174 公尺 |
| 利百加藥局 | 約 292 公尺 | |
| 七賢藥局 | 約 320 公尺 | |
| 和生藥局 | 約 370 公尺 | |
| 健康藥局 | 約 374 公尺 | |
| 福賢藥局 | 約 398 公尺 | |
| 南京藥局 | 約 404 公尺 | |
| 安養看護 | 健生老人養護中心 | 約 327 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN仁勇門市 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN客宭門市 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN鹽埕門市 | 約 397 公尺 |
| 7-ELEVEN光化 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN市賢門市 | 約 500 公尺 |
| 7-ELEVEN新建門市 | 約 583 公尺 |
| OK高雄府北店 | 約 115 公尺 |
| 全家高雄鹽埕埔店 | 約 313 公尺 |
| 全家高雄鼓山店 | 約 464 公尺 |
| 全家高雄大仁店 | 約 478 公尺 |
| 全家高雄新樂店 | 約 550 公尺 |
| 全家高雄寶成店 | 約 652 公尺 |
| 義美高雄鹽埕門市 | 約 489 公尺 |
| 新東陽大仁店 | 約 407 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 建國市場 | 約 346 公尺 |
| 鹽埕示範市場 | 約 468 公尺 | |
| 鹽埕第一市場 | 約 565 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福愛河店 | 約 486 公尺 |
| 全聯福利中心鹽埕壽星 | 約 136 公尺 | |
| 美廉社鹽埕富野店 | 約 171 公尺 | |
| 3C書局 | 夏普震旦高雄河東店 | 約 259 公尺 |
| 神腦國際高雄鹽埕服務中心 | 約 662 公尺 | |
| 寵物店 | 搖尾巴寵物美容館 | 約 258 公尺 |
| 一窩貓貓舍 | 約 650 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中華一路(路邊收費路段) | 約 113 公尺 |
| 美術東二路(路邊收費路段) | 約 113 公尺 |
| 馬卡道路(路邊收費路段) | 約 113 公尺 |
| 新樂街(路邊收費路段) | 約 113 公尺 |
| 大仁路(路邊收費路段) | 約 256 公尺 |
| 大公路(路邊收費路段) | 約 256 公尺 |
| 五福四路(路邊收費路段) | 約 434 公尺 |
| 鹽埕 | 約 464 公尺 |
| 公有鹽埕立體停車場 | 約 488 公尺 |
| 成功P(公有路外收費) | 約 719 公尺 |
| 嘟嘟房高雄富野站 | 約 208 公尺 |
| 高雄市鹽埕示範市場地下停車場 | 約 430 公尺 |
| Times 停車場高雄七賢成功停車場 | 約 698 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 交通公園 | 約 393 公尺 |
| 市民廣場 | 約 411 公尺 | |
| 仁愛公園 | 約 527 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館鹽埕分館 | 約 438 公尺 |
| 高雄市音樂館 | 約 254 公尺 | |
| 高雄市立歷史博物館 | 約 322 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄立德棒球場 | 約 453 公尺 |
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