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真善美大廈

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真善美大廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 大樓 七賢三路196號7樓之2

438萬

19.27坪

22.7萬

備註：其他增建；

 1.82坪 7~7/13 23.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 七賢三路196號8樓之2

435萬

19.27坪

22.6萬

 1.82坪 8~8/13 22.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 七賢三路196號7樓之3

485萬

含車位價

25.07坪

含車位坪數

19.3萬

含車位計算
2.37坪 7~7/13 22.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓/店面

七賢三路196號

1,380萬

含車位價

69.94坪

含車位坪數

19.7萬

含車位計算
6.63坪 1~2/13 21.8年 3房(室)3廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓 七賢三路196號6樓之5

420萬

23.74坪

17.7萬

 2.19坪 6~6/13 21.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年01月 大樓 七賢三路196號4樓之5

458萬

23.74坪

19.3萬

備註：陽台外推；

 2.19坪 4~4/13 21.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 七賢三路196號9樓之5

300萬

23.74坪

12.6萬

 2.19坪 9~9/13 20.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 七賢三路196號9樓之3

280萬

22.76坪

12.3萬

 2.15坪 9~9/13 20.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 七賢三路196號11樓之1

170萬

含車位價

26.06坪

含車位2.31坪

6.5萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.24坪 11~11/13 19.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
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真善美大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

真善美大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    真善美大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

真善美大廈 社區資料

高雄市鹽埕區七賢三路196號

  • 完工日期：2000/5
  • 屋齡：約24年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 13 層 / 地下 1 層
  • 總戶數：43戶
  • 建設公司：金馬開發
  • 坪數規劃：14.98~25.07坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

真善美大廈 生活地圖

交通(10) 學校(6) 政府(0) 醫療(33) 超商(14) 購物(12) 停車場(11) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌文武聖殿站 約 344 公尺
捷運鹽埕埔站 約 454 公尺
輕軌壽山公園站 約 534 公尺
輕軌哈瑪星站 約 1068 公尺
捷運西子灣站 約 1191 公尺
捷運鹽埕埔站出口2 約 414 公尺
捷運鹽埕埔站出口3 約 429 公尺
捷運鹽埕埔站出口4 約 459 公尺
捷運鹽埕埔站出口1 約 525 公尺
捷運西子灣站出口2 約 1096 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 光榮國小附幼 約 616 公尺
恆青幼兒園 約 188 公尺
鹽埕非營利幼兒園 約 484 公尺
小學 壽山國小 約 627 公尺
中高級校 七賢國中七賢校區 約 588 公尺
鹽埕國中 約 675 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 王德瑞內兒科診所 約 221 公尺
蔡雪汶中醫診所 約 130 公尺
中仁中醫診所 約 242 公尺
德利中醫診所 約 283 公尺
百安堂中醫診所 約 424 公尺
鹽埕吉聯中醫診所 約 481 公尺
錦生中醫診所 約 531 公尺
劉應炎診所 約 108 公尺
曾俊銘牙醫診所 約 140 公尺
壽山牙醫診所 約 201 公尺
安卿牙醫診所 約 279 公尺
上頤牙醫診所 約 320 公尺
何牙醫診所 約 377 公尺
張子修牙醫診所 約 384 公尺
安德生牙醫診所 約 706 公尺
汪昇勳耳鼻喉科診所 約 57 公尺
施家庭醫學科診所 約 185 公尺
高國骨科診所 約 347 公尺
新達骨科診所 約 491 公尺
沈眼科診所 約 226 公尺
昇安診所 約 50 公尺
協美診所 約 252 公尺
洪清文診所 約 268 公尺
康萊診所 約 554 公尺
藥局藥妝 昇安藥局 約 50 公尺
利百加藥局 約 104 公尺
七賢藥局 約 119 公尺
和生藥局 約 191 公尺
福賢藥局 約 196 公尺
健康藥局 約 237 公尺
宏恩藥局 約 388 公尺
宏光藥局 約 479 公尺
安養看護 健生老人養護中心 約 525 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鹽埕門市 約 217 公尺
7-ELEVEN仁勇門市 約 234 公尺
7-ELEVEN新建門市 約 383 公尺
7-ELEVEN光化 約 406 公尺
7-ELEVEN鑫漢王門市 約 459 公尺
7-ELEVEN客宭門市 約 478 公尺
7-ELEVEN市賢門市 約 694 公尺
OK高雄府北店 約 255 公尺
OK高雄鹽埕埔店 約 379 公尺
全家高雄鹽埕埔店 約 112 公尺
全家高雄新樂店 約 352 公尺
全家高雄大仁店 約 378 公尺
義美高雄鹽埕門市 約 367 公尺
新東陽大仁店 約 283 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 鹽埕示範市場 約 266 公尺
鹽埕第一市場 約 374 公尺
建國市場 約 491 公尺
量販超市 全聯福利中心鹽埕壽星 約 231 公尺
美廉社鹽埕富野店 約 191 公尺
商圈夜市 鹽埕堀江商圈 約 461 公尺
3C書局 夏普震旦高雄河東店 約 452 公尺
大同3C展售中心高雄五福門市 約 498 公尺
神腦國際高雄鹽埕服務中心 約 460 公尺
寵物店 搖尾巴寵物美容館 約 57 公尺
愛犬家寵物廣場 約 483 公尺
泰雅貓舍 約 483 公尺
設施名稱 距離
中華一路(路邊收費路段) 約 311 公尺
美術東二路(路邊收費路段) 約 311 公尺
馬卡道路(路邊收費路段) 約 311 公尺
新樂街(路邊收費路段) 約 311 公尺
大仁路(路邊收費路段) 約 342 公尺
大公路(路邊收費路段) 約 342 公尺
鹽埕 約 406 公尺
公有鹽埕立體停車場 約 431 公尺
嘟嘟房高雄富野站 約 194 公尺
高雄市鹽埕示範市場地下停車場 約 228 公尺
普客二四停車場高雄五福鹽埕停車場 約 426 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 市民廣場 約 334 公尺
仁愛公園 約 521 公尺
交通公園 約 559 公尺
大安公園 約 672 公尺
愛河景觀親水公園 約 741 公尺
展演場所 高雄市立圖書館鹽埕分館 約 236 公尺
高雄市音樂館 約 299 公尺
高雄市立歷史博物館 約 349 公尺
運動健身 鹽埕國小活動中心 約 484 公尺
鹽埕國中體育館 約 664 公尺
高雄立德棒球場 約 629 公尺

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