龍鉅MY OCEAN
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成交
近1年平均 33.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 36.6萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,050 ~ 1,100 萬看詳細資訊 › -
高雄市前金區七賢二路397號
- 坪數規劃 24.89~64.47 坪
- 總戶數約 82 戶
- 屋齡約 9 年
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龍鉅MY OCEAN 待售及鄰近房屋推薦
龍鉅MY OCEAN
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
七賢二路395號4樓之2 看門牌 |
818萬 |
25.81坪 |
31.7萬 |
1.73坪 | 4~4/15 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 七賢二路395號10樓之2 |
820萬 |
25.81坪 |
31.8萬 備註：陽臺外推； |
1.73坪 | 10~10/15 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 七賢二路397號9樓之2 |
900萬 |
24.89坪 |
36.2萬 |
1.67坪 | 9~9/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 七賢二路397號12樓之1 |
1,570萬 含車位價 |
42.86坪 含車位1.52坪 |
36.6萬
含車位計算
|
2.88坪 | 12~12/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 七賢二路395號9樓之2 |
835萬 |
25.81坪 |
32.4萬 |
1.73坪 | 9~9/15 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 七賢二路395號2樓之3 |
925萬 含車位價 |
29.68坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
|
1.99坪 | 2~2/15 | 7.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 七賢二路397號5樓之3 |
860萬 |
27.85坪 |
30.9萬 備註：含傢俱設備費； |
1.87坪 | 5~5/15 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 七賢二路397號3樓之2 |
635萬 |
24.89坪 |
25.5萬 備註：含傢俱設備費；含租約； |
1.67坪 | 3~3/15 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 七賢二路397號11樓之2 |
750萬 |
24.89坪 |
30.1萬 |
1.67坪 | 11~11/15 | 5.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
七賢二路397號7樓之1 看門牌 |
1,510萬 含車位價 |
45.91坪 含車位4.57坪 |
32.9萬
含車位計算
|
3.08坪 | 7~7/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 七賢二路397號6樓之2 |
720萬 |
24.89坪 |
28.9萬 |
1.67坪 | 6~6/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
七賢二路395號4樓之1 看門牌 |
1,160萬 |
39.45坪 |
29.4萬 |
2.65坪 | 4~4/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 七賢二路397號11樓之1 |
1,450萬 含車位價 |
45.91坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
3.08坪 | 11~11/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
七賢二路395號4樓之2 看門牌 |
629萬 |
25.81坪 |
24.4萬 |
1.73坪 | 4~4/15 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 七賢二路395號7樓之2 |
616萬 |
25.81坪 |
23.9萬 |
1.73坪 | 7~7/15 | 4.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 七賢二路395號12樓之2 |
860萬 含車位價 |
27.47坪 含車位1.66坪 |
31.3萬
含車位計算
|
1.84坪 | 12~12/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
七賢二路397號9樓之2 看門牌 |
706萬 |
24.89坪 |
28.4萬 |
1.67坪 | 9~9/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 七賢二路395號6樓之1 |
1,210萬 含車位價 |
40.97坪 含車位1.52坪 |
29.5萬
含車位計算
|
2.76坪 | 6~6/15 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 七賢二路397號8樓之2 |
738萬 含車位價 |
27.51坪 含車位2.62坪 |
26.8萬
含車位計算
|
1.85坪 | 8~8/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
七賢二路395號8樓之1 看門牌 |
1,190萬 含車位價 |
40.97坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
2.76坪 | 8~8/15 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
龍鉅MY OCEAN 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍鉅MY OCEAN 與周遭實價登錄價格走勢
-
--龍鉅MY OCEAN -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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