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龍鉅MY OCEAN

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓 七賢二路395號2樓之3

925萬

含車位價

29.68坪

含車位坪數

31.2萬

含車位計算
1.99坪 2~2/15 7.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 七賢二路397號5樓之3

860萬

27.85坪

30.9萬

備註：含傢俱設備費；

 1.87坪 5~5/15 5.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 七賢二路397號3樓之2

635萬

24.89坪

25.5萬

備註：含傢俱設備費；含租約；

 1.67坪 3~3/15 5.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 七賢二路397號11樓之2

750萬

24.89坪

30.1萬

 1.67坪 11~11/15 5.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓

七賢二路397號7樓之1

1,510萬

含車位價

45.91坪

含車位4.57坪

32.9萬

含車位計算
3.08坪 7~7/15 5.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓 七賢二路397號6樓之2

720萬

24.89坪

28.9萬

 1.67坪 6~6/15 5.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓

七賢二路395號4樓之1

1,160萬

39.45坪

29.4萬

 2.65坪 4~4/15 5.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年03月 大樓 七賢二路397號11樓之1

1,450萬

含車位價

45.91坪

含車位坪數

31.6萬

含車位計算
3.08坪 11~11/15 5.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓

七賢二路395號4樓之2

629萬

25.81坪

24.4萬

 1.73坪 4~4/15 5.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年11月 大樓 七賢二路395號7樓之2

616萬

25.81坪

23.9萬

 1.73坪 7~7/15 4.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 七賢二路395號12樓之2

860萬

含車位價

27.47坪

含車位1.66坪

31.3萬

含車位計算
1.84坪 12~12/15 4.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓

七賢二路397號9樓之2

706萬

24.89坪

28.4萬

 1.67坪 9~9/15 4.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年09月 大樓 七賢二路395號6樓之1

1,210萬

含車位價

40.97坪

含車位1.52坪

29.5萬

含車位計算
2.76坪 6~6/15 4.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 大樓 七賢二路397號8樓之2

738萬

含車位價

27.51坪

含車位2.62坪

26.8萬

含車位計算
1.85坪 8~8/15 4.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓

七賢二路395號8樓之1

1,190萬

含車位價

40.97坪

含車位坪數

29.0萬

含車位計算
2.76坪 8~8/15 3.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年03月 大樓 七賢二路397號14樓之3

900萬

含車位價

29.51坪

含車位1.66坪

30.5萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.98坪 14~14/15 4.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓

七賢二路397號9樓之3

822萬

含車位價

29.37坪

含車位坪數

28.0萬

含車位計算
1.98坪 9~9/15 4.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年03月 大樓

七賢二路397號11樓之2

646萬

24.89坪

26.0萬

 1.67坪 11~11/15 4.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年03月 大樓 七賢二路395號3樓之3

666萬

28.01坪

23.8萬

 1.88坪 3~3/15 4.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 七賢二路397號14樓之1

1,350萬

含車位價

45.91坪

含車位4.57坪

29.4萬

含車位計算
3.08坪 14~14/15 4.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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龍鉅MY OCEAN 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

龍鉅MY OCEAN 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    龍鉅MY OCEAN -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

龍鉅MY OCEAN 社區資料

高雄市前金區七賢二路397號

  • 完工日期：2016/11
  • 屋齡：約8年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：82戶
  • 建設公司：龍鉅建設
  • 坪數規劃：24.89~64.47坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

龍鉅MY OCEAN 生活地圖

交通(13) 學校(8) 政府(2) 醫療(41) 超商(13) 購物(11) 停車場(13) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運市議會站 約 722 公尺
輕軌文武聖殿站 約 751 公尺
捷運鹽埕埔站 約 819 公尺
輕軌鼓山區公所站 約 836 公尺
輕軌壽山公園站 約 1049 公尺
捷運市議會站出口1 約 595 公尺
捷運市議會站出口2 約 649 公尺
捷運市議會站出口4 約 746 公尺
捷運市議會站出口3 約 768 公尺
捷運鹽埕埔站出口2 約 732 公尺
捷運鹽埕埔站出口3 約 774 公尺
捷運鹽埕埔站出口4 約 811 公尺
捷運鹽埕埔站出口1 約 902 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 河濱國小附幼 約 416 公尺
高雄市立前金幼兒園 約 694 公尺
肯特幼兒園 約 287 公尺
恆青幼兒園 約 557 公尺
小學 河濱國小 約 388 公尺
中高級校 七賢國中七賢校區 約 120 公尺
前金國中 約 274 公尺
大專院校 文化大學推廣部高雄教育中心 約 567 公尺
設施名稱 距離
入出國及移民署高雄市第一服務站 約 439 公尺
觀光局旅遊服務中心高雄服務處 約 546 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 健新醫院 約 314 公尺
上琳醫院 約 514 公尺
重仁骨科醫院 約 744 公尺
診所 蔡景福內兒科診所 約 562 公尺
蔡雪汶中醫診所 約 476 公尺
護生堂傷科中醫診所 約 517 公尺
中仁中醫診所 約 682 公尺
劉應炎診所 約 621 公尺
安德生牙醫診所 約 187 公尺
曾俊銘牙醫診所 約 497 公尺
呂朝陽牙醫診所 約 498 公尺
陳建治牙醫診所 約 498 公尺
上順牙醫診所 約 514 公尺
壽山牙醫診所 約 560 公尺
長榮牙醫診所 約 578 公尺
邱丕霞牙醫診所 約 634 公尺
聖明牙醫診所 約 652 公尺
汪昇勳耳鼻喉科診所 約 470 公尺
吉田耳鼻喉科診所 約 522 公尺
余國榮耳鼻咽喉科診所 約 724 公尺
施家庭醫學科診所 約 705 公尺
新達骨科診所 約 29 公尺
沈眼科診所 約 537 公尺
長光眼科診所 約 598 公尺
康萊診所 約 34 公尺
昇安診所 約 480 公尺
大郭診所 約 589 公尺
鄭榮祥診所 約 612 公尺
德和診所 約 614 公尺
雅丰席睿診所 約 693 公尺
洪清文診所 約 766 公尺
藥局藥妝 昇安藥局 約 480 公尺
南京藥局 約 494 公尺
健康藥局 約 613 公尺
利百加藥局 約 618 公尺
七賢藥局 約 630 公尺
福賢藥局 約 714 公尺
安養看護 健生老人養護中心 約 47 公尺
孝升老人養護中心 約 501 公尺
大順老人長期照顧中心 約 655 公尺
大高雄居家護理所 約 571 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN市賢門市 約 175 公尺
7-ELEVEN客宭門市 約 452 公尺
7-ELEVEN太華門市 約 455 公尺
7-ELEVEN仁勇門市 約 502 公尺
7-ELEVEN幸福川 約 520 公尺
7-ELEVEN鹽埕門市 約 674 公尺
OK高雄府北店 約 274 公尺
OK高雄七賢二店 約 665 公尺
全家高雄寶成店 約 326 公尺
全家高雄榮安店 約 567 公尺
全家高雄鹽埕埔店 約 632 公尺
全家高雄鼓山店 約 636 公尺
全家高雄三鳳店 約 749 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 建國市場 約 429 公尺
鹽埕示範市場 約 776 公尺
量販超市 家樂福愛河店 約 401 公尺
全聯福利中心鹽埕壽星 約 415 公尺
全聯福利中心前金自強二 約 644 公尺
美廉社鹽埕富野店 約 383 公尺
3C書局 夏普震旦高雄河東店 約 70 公尺
寵物店 一窩貓貓舍 約 341 公尺
希望精緻寵物美容工作室 約 417 公尺
東森寵物雲股份有限公司前金自強一店分公司 約 551 公尺
搖尾巴寵物美容館 約 570 公尺
設施名稱 距離
美術東二路(路邊收費路段) 約 216 公尺
馬卡道路(路邊收費路段) 約 216 公尺
新樂街(路邊收費路段) 約 216 公尺
中華一路(路邊收費路段) 約 216 公尺
大公路(路邊收費路段) 約 298 公尺
大仁路(路邊收費路段) 約 299 公尺
成功P(公有路外收費) 約 430 公尺
五福四路(路邊收費路段) 約 468 公尺
成功一路、前金一街口停車場 約 621 公尺
自強P(公有路外收費) 約 647 公尺
Times 停車場高雄七賢成功停車場 約 371 公尺
嘟嘟房高雄富野站 約 417 公尺
高雄市鹽埕示範市場地下停車場 約 746 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 交通公園 約 130 公尺
東金公園 約 600 公尺
展演場所 高雄市立圖書館鹽埕分館 約 753 公尺
高雄市音樂館 約 360 公尺
高雄市立歷史博物館 約 399 公尺
運動健身 健身工廠高雄海寶 約 644 公尺
前金國小活動中心 約 756 公尺
高雄立德棒球場 約 145 公尺

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