社區特色
本棟為商辦大樓，主要房型為套房及辦公室，一樓店面現為娛樂遊藝場，周遭商旅飯店多，為發展成熟的商業區。
鄰街即為六合觀光夜市，咖啡簡餐、餐飲商家林立，對面有建國國小綠地，交通有美麗島捷運站，生活機能相當便利。
周邊交通
美麗島捷運站、市議會捷運站。
高感度城市商場
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成交
近2年平均 3.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 3.9萬/坪 (112年08月)近五年最高 6.8萬/坪 (110年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 38 ~ 38 萬看詳細資訊 › -
高雄市前金區六合二路107-1號
- 坪數規劃 3.16~6.08 坪
- 總戶數約 301 戶
- 屋齡約 33 年
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高感度城市商場 待售及鄰近房屋推薦
高感度城市商場
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 六合二路107之1號5樓之11 |
10萬 |
13.44坪 |
0.7萬 備註：5樓之11出售35000元，5樓之14出售35000元，5樓之30出售30000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.08坪 | 5~5/13 | 32.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 |
六合二路107之1號2樓之27 看門牌 |
15萬 |
3.88坪 |
3.9萬 |
0.31坪 | 2~2/13 | 31.2年 | 1房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 |
六合二路107之1號4樓之34 看門牌 |
20萬 |
5.55坪 |
3.6萬 |
0.44坪 | 4~4/13 | 31.2年 | 1房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 六合二路107之1號4樓之30 |
14萬 |
3.63坪 |
3.9萬 |
0.28坪 | 4~4/13 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/辦公 | 六合二路107之1號8樓之35 |
11萬 |
2.10坪 |
5.4萬 |
0.16坪 | 8~8/13 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 六合二路107之1號6樓之28 |
30萬 |
3.91坪 |
7.7萬 備註：本建物無水無電電路老舊須重新整修瑕疵物件； |
0.31坪 | 6~6/13 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/辦公 | 六合二路107之1號4樓之28 |
11萬 |
3.91坪 |
2.8萬 |
0.30坪 | 4~4/13 | 30.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 六合二路107之1號3樓之32 |
16萬 |
4.82坪 |
3.3萬 |
0.32坪 | 3~3/13 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 六合二路107之1號3樓之32 |
1萬 |
0.17坪 |
|
0.01坪 | 3~3/13 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/辦公 | 六合二路107之1號4樓之17 |
30萬 |
3.16坪 |
9.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.26坪 | 4~4/13 | 29.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 六合二路107之1號4樓之14 |
33萬 |
4.88坪 |
6.8萬 |
0.38坪 | 4~4/13 | 29.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 六合二路107之1號4樓之20 |
27萬 |
3.92坪 |
6.8萬 |
0.31坪 | 4~4/13 | 29.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/其他 | 六合二路107之1號之1樓 |
7,000萬 |
442.62坪 |
15.8萬 |
35.31坪 | -1~-1/13 | 28.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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高感度城市商場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高感度城市商場 與周遭實價登錄價格走勢
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--高感度城市商場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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