社區特色
本棟為商辦大樓，主要房型為套房及辦公室，一樓店面現為娛樂遊藝場，周遭商旅飯店多，為發展成熟的商業區。
鄰街即為六合觀光夜市，咖啡簡餐、餐飲商家林立，對面有建國國小綠地，交通有美麗島捷運站，生活機能相當便利。
周邊交通
美麗島捷運站、市議會捷運站。
高感度城市商場
-
成交
近2年平均 4.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 3.9萬/坪 (112年08月)近五年最高 6.8萬/坪 (110年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 38 ~ 55 萬看詳細資訊 › -
高雄市前金區六合二路107-1號
- 坪數規劃 3.16~6.08 坪
- 總戶數約 301 戶
- 屋齡約 32 年
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高感度城市商場 待售及鄰近房屋推薦
高感度城市商場
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓/套房 |
六合二路107之1號4樓之34 看門牌 |
20萬 |
5.55坪 |
3.6萬 |
0.44坪 | 4~4/13 | 31.2年 | 1房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 |
六合二路107之1號2樓之27 看門牌 |
15萬 |
3.88坪 |
3.9萬 |
0.31坪 | 2~2/13 | 31.2年 | 1房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 六合二路107之1號4樓之30 |
14萬 |
3.63坪 |
3.9萬 |
0.28坪 | 4~4/13 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/辦公 | 六合二路107之1號8樓之35 |
11萬 |
2.10坪 |
5.4萬 |
0.16坪 | 8~8/13 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 六合二路107之1號6樓之28 |
30萬 |
3.91坪 |
7.7萬 備註：本建物無水無電電路老舊須重新整修瑕疵物件； |
0.31坪 | 6~6/13 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/辦公 | 六合二路107之1號4樓之28 |
11萬 |
3.91坪 |
2.8萬 |
0.30坪 | 4~4/13 | 30.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 六合二路107之1號3樓之32 |
16萬 |
4.82坪 |
3.3萬 |
0.32坪 | 3~3/13 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 六合二路107之1號3樓之32 |
1萬 |
0.17坪 |
|
0.01坪 | 3~3/13 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/辦公 | 六合二路107之1號4樓之17 |
30萬 |
3.16坪 |
9.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.26坪 | 4~4/13 | 29.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 六合二路107之1號4樓之14 |
33萬 |
4.88坪 |
6.8萬 |
0.38坪 | 4~4/13 | 29.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 六合二路107之1號4樓之20 |
27萬 |
3.92坪 |
6.8萬 |
0.31坪 | 4~4/13 | 29.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/其他 | 六合二路107之1號之1樓 |
7,000萬 |
442.62坪 |
15.8萬 |
35.31坪 | -1~-1/13 | 28.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
高感度城市商場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高感度城市商場 與周遭實價登錄價格走勢
-
--高感度城市商場 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
高感度城市商場 社區資料
高感度城市商場 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運美麗島站 | 約 415 公尺 |
| 捷運前金站 | 約 435 公尺 | |
| 捷運美麗島站 | 約 544 公尺 | |
| 捷運中央公園站 | 約 808 公尺 | |
| 捷運市議會站出口4 | 約 384 公尺 | |
| 捷運市議會站出口3 | 約 405 公尺 | |
| 捷運市議會站出口1 | 約 525 公尺 | |
| 捷運市議會站出口2 | 約 554 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口3 | 約 734 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口1 | 約 793 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 331 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 362 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 402 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 420 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 458 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 483 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 485 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 534 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 534 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 639 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 642 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 865 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 建國國小附設幼兒園 | 約 91 公尺 |
| 大同國小附幼 | 約 450 公尺 | |
| 聖保羅幼兒園 | 約 738 公尺 | |
| 小學 | 建國國小 | 約 68 公尺 |
| 大同國小 | 約 490 公尺 | |
| 大專院校 | 文化大學推廣部高雄教育中心 | 約 649 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國貿局高雄辦事處 | 約 192 公尺 |
| 入出國及移民署高雄市第一服務站 | 約 665 公尺 |
| 觀光局旅遊服務中心高雄服務處 | 約 673 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 高雄市立大同醫院 | 約 499 公尺 |
| 地區醫院 | 中正脊椎骨科醫院 | 約 126 公尺 |
| 新華醫院 | 約 252 公尺 | |
| 惠仁醫院 | 約 400 公尺 | |
| 上琳醫院 | 約 524 公尺 | |
| 重仁骨科醫院 | 約 534 公尺 | |
| 診所 | 蔡景福內兒科診所 | 約 686 公尺 |
| 翰林中醫診所 | 約 110 公尺 | |
| 詠豐中醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 再生好中醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 濟民中醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 林孝澤中醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 護生堂傷科中醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 永森中醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 宸品中醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 凱璿中醫診所 | 約 768 公尺 | |
| 吳國欽內科診所 | 約 136 公尺 | |
| 兆信內科診所 | 約 248 公尺 | |
| 好生診所 | 約 252 公尺 | |
| 陳福壽內兒科診所 | 約 361 公尺 | |
| 楊明耀牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 維恩牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 靖泰牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 台立牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 聯盟牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 惠康牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 自立牙醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 晶華牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 正一牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 安上牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 德美牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 邱丕霞牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 聖明牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 長榮牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 上順牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 孫正信牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 佳鎰牙醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 台彎牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 呂朝陽牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 吳耀林牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 吳信福整形外科診所 | 約 484 公尺 | |
| 邱育德整型外科診所 | 約 541 公尺 | |
| 福嶽皮膚科診所 | 約 199 公尺 | |
| 薛強文皮膚科診所 | 約 439 公尺 | |
| 吳志明耳鼻喉科診所 | 約 134 公尺 | |
| 余國榮耳鼻咽喉科診所 | 約 478 公尺 | |
| 吉田耳鼻喉科診所 | 約 516 公尺 | |
| 蔡國晉家庭醫學科診所 | 約 416 公尺 | |
| 嘉醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 邱瑞祥眼科診所 | 約 298 公尺 | |
| 莊眼科診所 | 約 308 公尺 | |
| 啟明眼科診所 | 約 336 公尺 | |
| 長光眼科診所 | 約 460 公尺 | |
| 芮安眼科診所 | 約 463 公尺 | |
| 博視眼科診所 | 約 677 公尺 | |
| 和誼診所 | 約 138 公尺 | |
| 宏祐診所 | 約 167 公尺 | |
| 進安家庭醫學科診所 | 約 230 公尺 | |
| 禾安復健科診所 | 約 252 公尺 | |
| 美的整形外科診所 | 約 259 公尺 | |
| 黃鵬國診所 | 約 267 公尺 | |
| 大心診所 | 約 304 公尺 | |
| 南和診所 | 約 315 公尺 | |
| 誠心診所 | 約 325 公尺 | |
| 七賢高美泌尿科診所 | 約 336 公尺 | |
| 雅丰席睿診所 | 約 416 公尺 | |
| 高安診所 | 約 421 公尺 | |
| 康順整合醫學診所 | 約 463 公尺 | |
| 德和診所 | 約 489 公尺 | |
| 藍茂盛診所 | 約 650 公尺 | |
| 上仁診所 | 約 691 公尺 | |
| 大郭診所 | 約 722 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美六合門市 | 約 396 公尺 |
| 屈臣氏六合發 | 約 372 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄大同店 | 約 508 公尺 | |
| 台鹽生技七賢門市 | 約 339 公尺 | |
| 紈之內藥局 | 約 130 公尺 | |
| 有悅藥局 | 約 138 公尺 | |
| 銘泰藥局 | 約 229 公尺 | |
| 崇信藥局 | 約 248 公尺 | |
| 心藥局 | 約 279 公尺 | |
| 大衛藥局 | 約 305 公尺 | |
| 岩生藥局 | 約 311 公尺 | |
| 銘益藥局 | 約 344 公尺 | |
| 美麗島台安藥局 | 約 357 公尺 | |
| 連作藥局 | 約 414 公尺 | |
| 耀美麗藥局 | 約 686 公尺 | |
| 安養看護 | 大順老人長期照顧中心 | 約 445 公尺 |
| 孝升老人養護中心 | 約 579 公尺 | |
| 傳莕居家護理所 | 約 314 公尺 | |
| 佳禾居家護理所 | 約 630 公尺 | |
| 大高雄居家護理所 | 約 640 公尺 | |
| 動物醫院 | 微笑高壓氧動物醫院 | 約 356 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN長興門市 | 約 95 公尺 |
| 7-ELEVEN明星門市 | 約 180 公尺 |
| 7-ELEVEN前金自立 | 約 272 公尺 |
| 7-ELEVEN合莊 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN新盛門市 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫明莊門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN美麗島 | 約 357 公尺 |
| 7-ELEVEN龍客門市 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN前金門市 | 約 552 公尺 |
| 7-ELEVEN高銀門市 | 約 571 公尺 |
| 7-ELEVEN幸福川 | 約 610 公尺 |
| 7-ELEVEN太華門市 | 約 710 公尺 |
| OK高雄新盛店 | 約 177 公尺 |
| OK高雄大同店 | 約 371 公尺 |
| 全家高雄美麗綻店 | 約 103 公尺 |
| 全家高雄樂活店 | 約 259 公尺 |
| 全家高雄瑞華店 | 約 266 公尺 |
| 全家高雄興台店 | 約 334 公尺 |
| 全家高雄錢櫃店 | 約 334 公尺 |
| 全家高雄榮安店 | 約 472 公尺 |
| 全家高雄三鳳店 | 約 557 公尺 |
| 萊爾富六合夜市店 | 約 226 公尺 |
| 萊爾富前金大同店 | 約 540 公尺 |
| 義美高雄中正門市 | 約 311 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新興第二市場 | 約 406 公尺 |
| 前金市場 | 約 570 公尺 | |
| 新興第一市場 | 約 637 公尺 | |
| 三民第一市場 | 約 683 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心前金中華三 | 約 326 公尺 |
| 全聯福利中心新興七賢二 | 約 505 公尺 | |
| 全聯福利中心前金自強二 | 約 633 公尺 | |
| 美廉社新興南台店 | 約 224 公尺 | |
| 商圈夜市 | 新興夜市 | 約 521 公尺 |
| 寵物店 | 奧斯卡寵物自立店 | 約 80 公尺 |
| 東森寵物雲股份有限公司前金自立分公司 | 約 80 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 296 公尺 | |
| 高雄御貓園 | 約 460 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司前金自強一店分公司 | 約 542 公尺 | |
| 莫內貓舍 | 約 572 公尺 | |
| 拾六貓舍 | 約 596 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 655 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 655 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 市中一路(路邊收費路段) | 約 44 公尺 |
| 河北二路(路邊收費路段) | 約 74 公尺 |
| 河南二路(路邊收費路段) | 約 74 公尺 |
| 七賢二路(高費率停車路段) | 約 367 公尺 |
| 自強P(公有路外收費) | 約 392 公尺 |
| 明星P(公有路外收費) | 約 415 公尺 |
| 大同一路廣場停車場 | 約 458 公尺 |
| 三塊厝P(公有路外收費) | 約 543 公尺 |
| 忠孝一、二路(路邊收費路段) | 約 555 公尺 |
| 中山一、二路(路邊收費路段) | 約 584 公尺 |
| 瑞源路(路邊收費路段) | 約 584 公尺 |
| 市中一路(路邊收費路段) | 約 584 公尺 |
| 七賢一路(高費率停車路段) | 約 617 公尺 |
| Times 停車場高雄瑞源育才停車場 | 約 136 公尺 |
| Times 停車場高雄中正自立停車場 | 約 179 公尺 |
| Times 停車場高雄新盛一街停車場 | 約 213 公尺 |
| 普客二四停車場高雄民主橫路月租停車場 | 約 239 公尺 |
| 普客二四停車場高雄七賢南台停車場 | 約 364 公尺 |
| Times 停車場高雄大同瑞源停車場 | 約 366 公尺 |
| Times 停車場高雄民主橫路第2停車場 | 約 451 公尺 |
| 大同醫院附設停車場 | 約 484 公尺 |
| Times 停車場高雄民主橫路停車場 | 約 576 公尺 |
| Times 停車場高雄復橫南華停車場 | 約 652 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東金公園 | 約 440 公尺 |
| 運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部中華店 | 約 308 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部中華店 | 約 308 公尺 | |
| 健身工廠高雄海寶 | 約 633 公尺 |
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